Дарственная с пожизненной рентой

В качестве подарка может выступать не только вещь имущество , но и услуги. Одаряемый может приобрести права по отношению к дарителю или третьим лицам. Преимуществом дарения является скорость совершения сделки. При этом даритель несет ответственность за возможный ущерб, причиненный в связи с недостатками подаренного имущества. Также договор дарения может быть оспорен или отменен. Рента — сделка, которая в отличие от дарения, может быть совершена только при наличии договора, составленного в письменной форме и заверенного нотариусом.

ЦИАН - советы риэлторов - Договор дарения. Лучше всего составить договор пожизненной ренты. И обязательно сохранять все. Рента — сделка, которая в отличие от дарения, может быть совершена . за ней уход, он заключила договор пожизненной ренты со своим соседом. Реноме законоведа на запрос: "Договор дарения с пожизненным проживанием", Мы услышали про договор ренты или дарения с пожизненным.

Дарение и рента

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 800 505-91-11 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет 6. Разьясните пожалуйста, что такое договор дарения с отлогательным условием? И какие еще существуют виды договора дарения? Дело в том, что мы хотели оформить ренту пожизненную, с родной сестрой моего дедушки. Но меня отговорили так как много рисков. Поэтому больше склоняемся к дарению. Бабуля хотела посмертную дарственную, но такой не существует. Хочеться чтобы интересы обоих сторон не были ущемленны. И были какие-то гарантии не остаться на улице так как у бабули есть еще две родные внучки они не общаються, но всё же. Прошу совета юристов к какому типу договора нам лучше прибегнуть? И прошу дать пояснения по поводу дарения с отлогательным условием? Юрист Онищук Н. Договор дарения с отлагательным условием это и есть договор пожизненной ренты. Бабушка может просто обратиться к нотариусу и составить завещание. Юрист Косоруков А. Виды договора дарения - это договор реальный, консенсуальный и пожертвования. ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Дарственная с пожизненной рентой

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 800 505-91-11 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет 6. Разьясните пожалуйста, что такое договор дарения с отлогательным условием?

И какие еще существуют виды договора дарения? Дело в том, что мы хотели оформить ренту пожизненную, с родной сестрой моего дедушки. Но меня отговорили так как много рисков. Поэтому больше склоняемся к дарению. Бабуля хотела посмертную дарственную, но такой не существует.

Хочеться чтобы интересы обоих сторон не были ущемленны. И были какие-то гарантии не остаться на улице так как у бабули есть еще две родные внучки они не общаються, но всё же. Прошу совета юристов к какому типу договора нам лучше прибегнуть?

И прошу дать пояснения по поводу дарения с отлогательным условием? Юрист Онищук Н. Договор дарения с отлагательным условием это и есть договор пожизненной ренты.

Бабушка может просто обратиться к нотариусу и составить завещание. Юрист Косоруков А. Виды договора дарения - это договор реальный, консенсуальный и пожертвования. ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи 574 и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Существует ли юридически Договор дарения квартиры с пожизненным проживанием Дарителя или есть два разных документа Договор дарения и Договор пожизненной ренты.

Юрист Сакунова Ю. Договора дарения квартиры с пожизненным проживанием не существует. Существует договор дарения без условий , договор пожизненного содержания с иждивением и договор ренты. Это разные договоры. Юрист Байкуколь Г. Добрый день! Можно и в договоре дарения указать условие о сохранении права пользования жилым помещением за дарителем Удачи Вам и всего доброго! Есть квартира, на которую в 2001 г бабушкой и дедушкой был оформлен договор пожизненного содержания с иждивением в пользу моей мамы.

На данный момент, дедушка уже умер в 2011 г, бабушка жива. По семейным обстоятельствам необходимо переоформить эту квартиру на меня, но без обременения договором ренты. Читала, что договор пожизненного содержания с иждивением возможно расторгнуть только по требованию получателя ренты. Действительно ли такой вариант возможен? Нужно ли будет ждать полгода для того, чтобы она вступила в права наследования квартиры после смерти дедушки или квартира полностью перейдёт в её собственность? В общем, подскажите, пожалуйста, как наилучшим образом можно всё это сделать.

В данной ситуации можно расторгнуть договор ренты путем соглашения, составленного у нотариуса. Квартира перейдет держателю ренты, после чего вы сможете ее купить или получить в дар. Если со дня смерти дедушки уже прошло 6 мес. Более того, считаю, что договор ренты выполнен в части исполнения перед дедушкой, значит, обременение должно быть на доле бабушки, а не на всей квартире. Возможно ли принять меры к этому агенту, потому что его действия подпадают под статью 169 УК - "принуждение к сделке" Читать ответы 1 9.

Адвокат Акимова А. Добрый день. По поводу выкупа ренты обсуждайте с бабушкой, если она согласится, составляйте изменения в ранее заключенный договор.

Выплатите ренту и на этом основании снимут обременение в Росреестре. Это уже собственность рентополучателя. Юрист Семенов В. У Вас сразу столько вопросов. Не жалко бабушку? Ей ведь ни кто квартиры больше не даст, а Вы продадите и забудете про нее. Удачи и всего доброго. Обращайтесь на сайт. Юрист Колковский Ю. Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этим вопросам обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Юрист Семенов А. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Юрист Асцатрян Н. Лучше всего данный договор расторгать в судебном порядке! В 1996 году моя бабушка и моя мама заключили договор дарения с пожизненным содержанием.

Согласно договору моя мама брала на себя обязательства по полному содержанию бабушки и выплаты ей двух МРОТ ежемесячно. У нас нет документальных доказательств того что моя мама выплачивала МРОТ согласно договору. Так же в договоре указанно, что расходы по оплате договора оплачивает "покупатель", правильно ли составлен этот договор? На данный момент моя мама является инвалидом первой группы, осуществлять уход и содержание бабушки не имеет возможности в силу состояния своего здоровья.

Поэтому все её обязательства взяла на себя я. Состояние здоровья моей матери намного хуже состояния здоровья бабушки. У мамы есть младшая сестра. Если моя мама умирает, в права наследства вступает моя бабушка, и получается единственная ее наследница моя тетка, которая получает половину. Нотариусом было нам разъяснено что, моя мама не имеет права оформлять сделки с недвижимостью, то есть, договор дарения, купли-продажи, пока жива бабушка. В ИНФЦ почему то переоформили недвижимость на маму и сняли обременение.

Возможно ли переоформить договор дарения и содержания бабушки на меня? Юрист Лигостаева А. Это не договор ренты. А именно договор дарения. Мы рады ответить на ваши вопросы. Юрист Калашников В. У Вас вообще непонятный договор. Если мама собственник, то она может переоформить на Вас недвижимость.

Если нет, то не может ст. Если заключен договор ренты, то его переоформление на Вас возможно только по дополнительному соглашению ст. Чтобы оценить правовую природу договора нужно его видеть.

Пожизненное содержание с иждивением регулируется ст. Недвижимость передаётся в собственность плательщику ренты, его ПС регистрируется. Рента регистрируется как обременение обременение должно быть; полагаю, Вы заблуждаетесь в вопросе об отсутствии обременения. Нотариус несколько не прав: Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества. ГК РФ. Отчуждение например, в Вашу собственность возможно с согласия получателя ренты бабушки.

Да, наследники получателя ренты нередко оспаривают договор по основаниям неисполнения своих обязательств плательщиками ренты. Поэтому Ваша обеспокоенность понятна. В силу того, что стороны свободны в заключении договора и могут заключить как договор предусмотренный, так и не предусмотренный законом ст.

Заключите с мамой соглашение о том, что все права и обязанности плательщика ренты в силу уважительных причин состояние здоровья переходят к Вам, а имущество, которым обеспечивалась рента отчуждается мамой в Вашу собственность. Бабушка должна быть ознакомлена и согласна с условиями соглашения. По существу, это будет договор между мамой и Вами в пользу третьего лица ст.

Наследство, рента или дарение: что выгоднее

Это разные вещи. Сравнивать их как-то было бы нелепо договор дарения- однозначно, рента может быть расторгнута и заключена с другим лицом,а дарение-это уже ваша собственность даже при ее жизни Сын по-любому получит половину дома. Как бы Вы этого не хотели. Только дарственная, так как бабушка в любом случае не сможет её аннулировать. А ренту можно расторгнуть в любой момент, объяснив это плохим уходом. Для Вашего спокойствия в нотариальной форме. Конечно договор дарения.

Договор дарения с пожизненной рентой

Что безопаснее в случае, если кто-то захочет оспорить его? Договор дарения лучше, только наследование и содержание рядом не стояли. Это, извините, очень разные договоры. От пожизненного содержания часто быстро умирают. Извините, говорю так, потому что знаю реальные примеры. Всё, что по дарственной причитается, получит её адресат. Оспорить можно всё, что угодно - были бы основания!

Указанный перечень документов не является исчерпывающим, и в ряде случаев может потребоваться представление дополнительных документов или части указанных. Договор удостоверяется нотариусом в день обращения при заявителях. Обратите внимание! Шаг 7.

Реноме законоведа на запрос: "Договор дарения с пожизненным проживанием", Мы услышали про договор ренты или дарения с пожизненным. Договор пожизненного содержания с иждивением – это договор, по которому получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом. что лучше? договор пожизненной ренты или дарственная? у бабушки есть дом, она вроде как хочет подписать его на меня, но у нее есть сын, которому .

Наличие госрегистрации Да, в обоих случаях обязательна, поскольку квартира — недвижимое имущество. Размер госпошлины за переход права собственности: 2000 рублей пп. Объект договора Квартира.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру? Юридические консультации по наследству.