Где получить градостроительный план земельного участка

Расшифровка аббревиатуры ГПЗУ — это градостроительный план земельного участка. Этот документ с 2017 года приобрел статус справочно-информационного и оформляется как самостоятельно, так и в рамках проведения процедуры межевания. Сведения в ГПЗУ условно разделены на 2 блока: графический; справочный. Никакие права и ограничения планом устанавливаться не могут, но, несмотря на это, без него ни физические лица ФЛ , ни юридические лица ЮЛ не смогут приступить к строительству на участке. Реконструкция жилых и нежилых объектов недвижимости тоже возможна только после оформления ГПЗУ.

Порядок получения градостроительного плана земельного участка через МФЦ, какие документы нужны, стоимость и сроки. Получение градостроительного плана земельного участка в году. Где и как это можно сделать. Какие документы потребуются. Правила. Градостроительный план земельного участка (введена В целях получения градостроительного плана земельного участка.

Как получить градостроительный план земельного участка?

Предоставление технических условиий в орган местного самоуправления обязательное. Если в заявлении о выдаче ГПЗУ правообладатель участка не указал цель его использования, то эксплуатационная организация определяет максимальную нагрузку в возможных точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения на основании сведений в ПЗЗ. По истечении этого срока использование сведений, содержащихся в ГПЗУ не допускается: застройщику после 3 лет, прошедших с момента выдачи плана, необходимо вновь получить ГПЗУ не исключается, что требования к проектированию и строительству объекта станут другими Орган по градостроительству и архитектуре полномочием по утверждению градостроительных планов земельных участков не обладает: Градплан участка: не утверждаются распоряжениями управлений или комитетов по градостроительству и архитектуре только регистрируется Исключение составляют ситуации, когда заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка было подано до 1 июля 2017 года. Срок подготовки, регистрации и выдачи правообладателю градостроительного плана земельного участка - 20 рабочих дней. ГПЗУ выдаётся без взимания платы.

Как получить градостроительный план земельного участка в МФЦ

Назначение градостроительного плана земельного участка[ править править код ] Понятие градостроительного плана земельного участка введено Градостроительным кодексом РФ от 29. Градостроительный план земельного участка по существу представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала микрорайона применительно к конкретному земельному участку, в которой указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях.

При этом градостроительный план не устанавливает соответствующие характеристики, а лишь воспроизводит те из них, которые определены в перечисленных актах в отношении территории, на которой расположен данный участок [4].

Градостроительный план земельного участка относится к градостроительной документации и является документом, в котором зафиксирована информация, позволяющая её идентифицировать; как документ не устанавливает каких-либо прав и ограничений, а определяет информацию как сведения и тем самым обеспечивает её сохранение и накопление, возможность передачи другому лицу, многократное использование, возвращение к информации во времени [5].

Градостроительный план земельного участка необходим для разработки проектной документации для строительства или реконструкции объектов капитального строительства; выдачи разрешения на строительство; выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, ввод в эксплуатацию которых не производится до 01 марта 2018 года Федеральный закон от 28 февраля 2015 г.

Состав градостроительного плана земельного участка[ править править код ] В составе градостроительного плана земельного участка указываются: 1 границы земельного участка; 2 границы зон действия публичных сервитутов; 3 минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 4 информация о градостроительном регламенте в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента.

Форма градостроительного плана земельного участка и Инструкция о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка утверждены Министерством регионального развития Российской Федерации [6] [7].

Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка[ править править код ] Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется по заявлению собственника земельного участка и является обязанностью уполномоченного органа, не обусловленной необходимостью обоснования целей истребования градостроительного плана и требованием о предоставлении заявителем каких-либо документов, за исключением тех, которые связаны с возможностью идентификации обратившегося лица [8].

В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, не требуется проведение процедуры публичных слушаний. Орган местного самоуправления в течение двадцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его.

Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы. Справка о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике рассмотрения споров по делам, касающимся строительства тех или иных объектов на земельных лесных участках, относящихся к лесному фонду.

Российская газета 8 июня 2011. Дата обращения 28 января 2012. Эту статью следует викифицировать.

Правила получения градостроительного плана земельного участка

Особенности получения градостроительного плана земельного участка Выдача градостроительного плана земельного участка, в т. Для этого им необходимо подать заявление и приложить требуемый пакет документов, о котором мы чуть далее поговорим более подробно. Положения ст. Исчисление срока начинается со дня, следующего за днем подачи документов в уполномоченный орган. Для ИЖС выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется в аналогичном порядке.

Градостроительный план земельного участка

Правила получения градостроительного плана земельного участка Для проведения любого вида строительства, как коммерческого, так и частного характера, необходимо получить разрешительную документацию. Для оформления разрешения необходимо предоставить пакет документов, в состав которых входит градостроительный план земельного участка. Для каких целей он необходим, и где его можно получить? Назначение Градостроительный план земельного участка ГПЗУ — это схема, которая отображает расположение той или иной застройки, расстояние между объектами, удаленность их от соседних границ. Предназначен документ для того, чтобы оформить разрешение на возведение нового объекта или уточнить границы надела. На нем органы муниципальной власти отмечают в каком месте возможно строительство, а в каком оно запрещено. При вынесении решения учитывается множество факторов: коммуникации, которые проходят под землей, находящейся на территории участка; возможная высотность зданий; нормы и правила пожарной безопасности и санитарных требований; наличие оврагов и водоемов; развитие застройки на соседних участках. ГПЗУ должен содержать следующую информацию: Адрес нахождения объекта строительства. Площадь надела, возможные границы выхода.

Градостроительный план земельного участка: ГПЗУ от «А» до «Я»

Градостроительный план земельного участка Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29. О сроках использования информации, указанной в градостроительных планах земельных участков, см. ГрК РФ Статья 57. Градостроительный план земельного участка введена Федеральным законом от 03.

Градостроительный план земельного участка (введена В целях получения градостроительного плана земельного участка. Получить градостроительный план земельного участка через МФЦ можно в течение 20 рабочих дней. ГПЗУ оформляется бесплатно. Понадобится. Процедура получения документа. ГП оформляется бесплатно и при наличии необходимых.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию: Для жителей Москвы и МО - Санкт-Петербург и Лен. Государственная услуга оказывается бесплатно по территориальному принципу — заявления принимаются только в отделениях МФЦ, расположенных в том же субъекте РФ, в пределах территории которого находится недвижимое имущество. Рекламное предложение Записаться на прием заранее можно: Через местный сайт МФЦ , если в регионе обращения предусмотрена такая услуга запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг.

Как получить градостроительный план через МФЦ

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: как получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)