Ст 38 жилищного кодекса

Правила ст. Так, покупая квартиру в многоквартирном доме, новый собственник одновременно приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество дома. А от этого, в свою очередь, зависит: сумма расходов, которые он должен нести на содержание общего имущества многоквартирного дома ст. Соглашение лица, которое отчуждает свое помещение в многоквартирном доме, и лица, приобретающего это помещение, не может содержать запрет на переход доли в праве общей собственности на общее имущество дома. Такой договор ничтожен ст. Судебная практика по статье 38 ЖК РФ: Решение Верховного суда: Определение N 305-ЭС17-3106, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация Принимая в оспариваемой заявителем части судебные акты, суды руководствовались положениями части 1 статьи 65, статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 289, 290, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28. Решение Верховного суда: Определение N 306-ЭС16-4112, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация Таким образом, истец, став собственником нежилых помещений в здании в силу указанных норм права приобрел долю в праве собственности на общее имущество здания, независимо от государственной регистрации права на указанную долю.

Статья Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком. Ст. 38 ЖК РФ с комментариями и судебной практикой. Жилищный кодекс в действующей редакции. Статья 38 ЖК Приобретение доли в праве общей. Статья Приобретение доли в праве общей Статья "Жилищный кодекс РФ" от N ФЗ (ред. от ). "Жилищный кодекс РФ".

Статья 38 жилищного кодекса российской федерации

Жилищный кодекс ЖК РФ специализируется на регулировке отношений, касающихся жилищных прав граждан, жилых помещений и их использования людьми. Основные начала жилищного законодательства Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище Статья 3. Применение к жилищным отношениям иного законодательства Статья 9. Базируется на том, что органы госвласти и местного самоуправления должны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность, на неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилья, на беспрепятственное осуществление вытекающих из отношений прав. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения Статья 4. Жилищное законодательство и нормы международного права Статья 10. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Государственная регистрация прав на жилые помещения Статья 19. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль Статья 21. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей Статья 11. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Статья 13.

Задайте вопрос дежурному юристу,

Жилищный кодекс ЖК РФ специализируется на регулировке отношений, касающихся жилищных прав граждан, жилых помещений и их использования людьми. Основные начала жилищного законодательства Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище Статья 3. Применение к жилищным отношениям иного законодательства Статья 9. Базируется на том, что органы госвласти и местного самоуправления должны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность, на неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилья, на беспрепятственное осуществление вытекающих из отношений прав.

Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения Статья 4. Жилищное законодательство и нормы международного права Статья 10.

Назначение жилого помещения и пределы его использования. Государственная регистрация прав на жилые помещения Статья 19. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль Статья 21. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей Статья 11.

Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Статья 13. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Статья 23. Гарантирует свободу гражданам, законно находящимся на территории нашей страны, в установлении и реализации своих жилищных прав свобода выбора жилья для проживания в качестве собственника, нанимателя и т.

Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений Статья 14. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Статья 24. Действие жилищного законодательства во времени Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений Глава 2. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Глава 4.

Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме Статья 26. Основание проведения переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме Статья 28. ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников. Завершение переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме Статья 29.

Последствия самовольного переустройства и или самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения Статья 31.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд Статья 33.

Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением Глава 6. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Статья 36.

Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме Статья 39.

Содержание общего имущества в многоквартирном доме Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире Статья 42.

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Статья 44. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Статья 45.

Статья 46 Жилищного кодекса РФ в новой редакции с. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Статья 47.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования опросным путем и очно-заочного голосования Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы Статья 48.

Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме Глава 7. Предоставление жилого помещения по договору социального найма Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 53.

Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 56.

Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 58.

Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире Глава 8. Договор социального найма жилого помещения Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения Статья 64.

Статья 46 Жилищного Кодекса РФ с комментариями, консультации. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма Статья 67.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма Статья 69.

Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается Статья 74.

Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Статья 77.

Статья 38. "Жилищный кодекс РФ" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)

Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме СТ 38 ЖК РФ. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. Комментарий к Ст. Кроме характерных черт производности право общей долевой собственности на общее имущество характеризуется зависимостью и общей судьбой с собственностью на жилое помещение собственника см. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество, являются ничтожными. Иначе говоря, такой договор рассматривается как сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, и влечет последствия, предусмотренные ст.

Статья 46 жилищного кодекса рф 2019

Жилищный кодекс Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме 1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. Комментарии к статье 1. Вне зависимости от оснований приобретения в собственность помещений в многоквартирном доме, а равно типов приобретаемых помещений жилое, нежилое к приобретателю переходит вместе с помещением и доля в праве на общее имущество в многоквартирном доме. Это правило носит императивный характер и не может быть изменено соглашением сторон, например, условиями договора купли-продажи помещения. В качестве таких последствий законодатель называет ничтожность тех условий договора, которыми переход права собственности на помещение не сопровождается переходом доли в праве на общее имущество. Ничтожность условий означает, что они не порождают подобно действительным условиям договора правовых последствий и не требуют подтверждения своей недействительности судом.

An error occurred.

Так, покупая квартиру в многоквартирном доме, новый собственник одновременно приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество дома. А от этого, в свою очередь, зависит: сумма расходов, которые он должен нести на содержание общего имущества многоквартирного дома ст. Соглашение лица, которое отчуждает свое помещение в многоквартирном доме, и лица, приобретающего это помещение, не может содержать запрет на переход доли в праве общей собственности на общее имущество дома. Такой договор ничтожен ст.

Статья Приобретение доли в праве общей Статья "Жилищный кодекс РФ" от N ФЗ (ред. от ). "Жилищный кодекс РФ". Статья 38 Жилищного кодекса РФ. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении. Статья 38 Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком.

Статья 38 ЖК РФ. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме Новая редакция Ст. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Эта норма являлась предельным размером предоставляемой жилой площади. На практике жилое помещение предоставляется в Российской Федерации гражданам в размере от 9 до 12 кв. Действующее законодательство предусматривает следующие виды жилищных норм: 1 норма предоставления норма предоставления жилой площади по договору социального найма , 2 учетная норма норма для принятия на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий , 3 социальная норма стандарт социальной нормы для расчета компенсаций по оплате жилья коммунальных услуг. Согласно ч. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

.

.

.

.