Земля под автомойку в спб

Но помимо отличного месторасположения и цены объекта нужно еще уметь разбираться в оформлении самой сделки. Все детали о сроках аренды земли, стоимости услуги, о том, как заключать правильно договор и прочие условия — все это будущий арендатор должен знать. Особенности Для начала следует определиться, какой именно участок по величине нужен и где он должен располагаться. Все специалисты рекомендуют, чтобы под строительство автомойки выбиралась та земля, которая располагается вблизи проходной части дорог, города. Машины должны часто ездить возле этого участка, чтобы автомобилисты могли видеть мойку и беспрепятственно воспользоваться её услугами. Поэтому первая особенность земельная участка — это наличие вблизи него большого потока автомобилей. Обычно выбирают следующие участки городской придорожной инфраструктуры, которые находятся: ближе всего к проездной части автодорожного полотна; близко к центральным улицам города; подальше от культурных центров города; рядом с любым АЗС; при въезде в тот или иной населенный пункт, город; возле парковочных площадок, расположенных в густонаселенных жилмассивах; у автостоянок, блока гаражей; неподалеку от парковок, которыми оборудованные крупные торговые точки — супермаркеты, торговые центры, бизнес-центры и прочее; рядом с крупными производственными, промышленными, либо хозяйственными объектами — например, у крупнейших оптовых складов и т.

Вид бизнеса: Автомойка, земли под автомойки, Автосервис, место под СТО, Земли под автобизнес, Грузовая автостоянка, земля под стоянку. Купите коммерческий участок в Санкт-Петербурге на ЦИАН - объявлений. Самый маленький объект: 0 м². Продажа земли в Санкт- Петербурге по. Земля, участок под автобизнес как готовый бизнес в СПб. Купить или землю под автомойку, СТО, автосервис можно в Центре Продажи Бизнеса под.

Аренда земельныго участка под автомойку

А для существенного снижения начальных затрат может применяться аренда земли под автомойку в Санкт-Петербурге на любой срок. Таким образом, наиболее важным становиться вопрос выбора участка под строительство и типа автомойки, автоматизированная тоннельная или самообслуживания. Критерии выбора Бытует мнение, что открыв автосервис или мойку возле оживленной трассы, владелец гарантирует себе неиссякаемый поток клиентов. На самом деле это важный, но не единственный показатель, на который следует ориентироваться. Прежде всего, нужно проанализировать два основных критерия, по которым можно оценить перспективно ли взять землю в аренду под автомойку: Во-первых — это демографика. То есть, совокупность данных о населении, проживающем в конкретном районе Санкт-Перебурга. Нужно узнать не только количество населения проживающего в этой части города , но и его примерный доход ориентируясь на стоимость марок авто. Во-вторых, следует оценить трафик. То есть количество и среднюю скорость потока машин. Кроме того рекомендуется обратить внимание на следующие факторы: дорожные знаки, установленные поблизости; оценить суточную интенсивность трафика, особенно в вечерние часы; определить места съезда с трассы и выезда на нее. Таким образом, оптимальная аренда участка под мойку тоннельного типа — это места возле делового или коммерческого центра. Там владельцы могут оставить свое авто и пойти за покупками. А вот аренда земли под мойку самообслуживания должна быть осуществлена возле спальных районов Санкт-Петербурга. Все они находятся в нашей собственности, так что аренда участка под автомойку может быть заключена на любой интересующий вас срок. Наши специалисты окажут всю помощь в составлении договора и подготовке другой необходимой документации. Территориальное расположение участков Мы располагаем участками которые находятся на юге СПб, на Софийской улице, в Колпино, в Петрославянке, в Шушарах, на Московском шоссе, на Колпинском шоссе. Земельные участки расположены не далеко от КАД. Оставьте заявку прямо сейчас!

Аренда земли под бизнес в Санкт-Петербурге

Арендовать участок у собственника Попытаться купить землю у государства Почему попытаться? Потому что на самом деле это задача не из простых. По факту, в большинстве случаев покупка у государства — это право долгосрочной аренды сроком на 49 лет. Например, купить землю под автомойку в Москве или Санкт-Петербурге точно не получится — возможна только аренда.

В менее крупных городах этот вопрос решить немного проще: достаточно обратиться в местную администрацию. Там ответят можно купить или нельзя, если можно сразу огласят список документов. Теоретически может потребоваться строительный проект автомойки, эскиз дизайна, план благоустройства и т. Поэтому о подготовке документов нужно позаботиться немного раньше, чем начать поиски участка. Купить землю для автомойки у частника Государственной земли на самом деле мало, а желающих ее получить намного больше, чем мы можем представить.

Поэтому вторичный рынок — порой единственный разумный выход. Но покупка земли под автомойку у частного собственника обладает своими нюансами. Перед заключением сделки необходимо убедиться, что земля вам действительно подходит.

Участок, прельщающий ценой, на деле может стать роковой ошибкой. Оцените, насколько удалены от него коммуникации, потому как, подвести их не всегда дешево, а согласовать технические условия на подведение не всегда просто.

Обращайте внимание на тип грунта. Конструкция автомойки хоть и легкосборная, но под каждым постом необходимо организовать пескоулавливатель, отстойник для отработанной воды. Существенной проблемой может стать целевое назначение земельного участка. Очень часто земля промышленного назначения — это участок в несколько гектаров.

Найти подходящий небольшого размера не так уж просто. Иногда разумно задуматься о смене целевого назначения, например, вывести из разряда предназначенных под индивидуальное жилищное строительство и т. Как правило, назначение участка указано в правоустанавливающих документах владельца.

Процедура изменения целевого назначения земельного участка регулируется положениями Земельного кодекса п. Статьи по теме: Смена целевого назначения участка под автомойку: за и против Арендовать участок под автомойку у частного собственника С оглядкой на бумажную волокиту, это идеальный вариант - нашли участок, договорились с владельцем, построились, работаем, зарабатываем, дела идут хорошо.

Вот тут-то и возникают проблемы. Перспектива далеко не радужная. Арендовать землю у государства Этот вариант, конечно, не самый простой, зато надежный — государство не позавидует и в случае головокружительного успеха землю назад не заберет. Изначально проще всего оформить договор краткосрочной аренды, позже его можно продлить. Стандартная практика аренды у государства выглядит так: вы получаете право использования участка сроком на три года, по истечению трех лет, если вы, как законопослушный гражданин, выполняли все свои обязательства, вы продлеваете договор еще на пять лет.

При этом за вами сохраняется преимущество — отнять у вас участок можно только в случае грубых нарушений условий договора или, если вы сами от него откажетесь. Форсмажор — участок может попасть под масштабную застройку, поэтому не лишним будет поинтересоваться градостроительными планами. Да и нужен ли он вам? Долгосрочная аренда предполагает капитальное строительство с фундаментом и высотой здания в два этажа. Не забывайте, что автомойка самообслуживания классифицируется как временное сооружение, поэтому особенно бороться за право использования участка в течение полувека не стоит.

Опять же, чем меньше город, тем проще получить желаемый клочок земли. Чаще всего в крупных городах — Москва, Санкт-Петербург и т. В процессе торгов определяется будущий счастливчик. Случается так, что земля, на которую вы положили глаз, не предназначена под промышленное строительство.

В отличие от частного владения, в этом случае изменить целевое назначение не получится. Но ведь никто и не говорил, что будет просто! Открытие перспективного бизнеса всегда сопряжено с рядом трудностей и требует немало сил.

Если бы все было просто, каждый второй лентяй давно бы стал успешным предпринимателем. Помогаем строить бизнес Реализуя проекты по строительству автомоек под ключ , компания Аква Технология готова предложить помощь и грамотную консультацию в процессе выбора участка.

Мы оказываем всестороннюю поддержку начинающим и опытным предпринимателям, строим автомойки, производим, поставляем и монтируем оборудование на протяжении 15 лет. Оставьте заявку.

Автомойка, земли под автомойки

Ломоносовский район ЛО, Виллозское городское поселение, Волхонское шоссе. Земельный участок 1 га на праве аренды под строительство АЗС. Кировск — земельный участок 2,3 га под дорожный комплекс АЗС, стоянка, мотель... Ленинградская обл. Кировск, ул. Инвестпроект строительства автотранспортного комплекса с АЗС, мотелем, складом, стоянкой легкового транспорта. Проведены изыскательские работы.

Находим участки земли под автомойку

Автозапчасти 17 Покупка автомойки, как готового бизнеса Каждый бизнес связан с определенными трудностями, которые настигают его владельца или основателя на самых первых этапах зарождения. Довольно часто он становится банкротом, так и не начав свое дело, потому что не рассчитал свои силы и финансовую платформу. Именно поэтому мы предлагаем купить автомойку, как полностью готовый бизнес. Для этого не потребуется много вложений, ресурсов и времени. Достаточно запустить маховик и контролировать его работу. С чего начать при покупке готовый бизнеса автомойки? Автомойка может быть 3 типов в зависимости от способа предоставления услуг. Поэтому первым делом необходимо определить, по какому пути вы пойдете. Мы предлагаем следующие виды готовых бизнесов автомоек: Классическая автомойка. Требуется несколько работников, которые будут мыть машины, система рециркуляции воды и ее подготовки для повторного использования, специально оборудованные отапливаемые помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Краткий анализ участков вокруг Санкт Петербурга

Аренда земли под мойку

Наша компания может существенно упростить эту процедуру, земля под пасеку в аренду в Санкт-Петербурге от ООО "Зевс" - это оптимальный выход из специфической ситуации. К тому же, если территория окажется бедной на медоносы, можно досрочно прервать договор аренды в установленном законом порядке и переехать на другой приглянувшийся участок. Юридические сложности в оформлении участка земли под пчеловодство Для размещения пчел, как правило, выбирают земли сельскохозяйственного назначения или лесные угодья. Однако, чтобы купить или взять участок под пасеку в аренду необходимо соблюсти определенные процедуры. Согласно действующему законодательству государство может предоставить землю, относящуюся к лесным хозяйствам, для размещения пасеки в безвозмездное пользование гражданину России.

Земля, участок под автобизнес как готовый бизнес в СПб. Купить или землю под автомойку, СТО, автосервис можно в Центре Продажи Бизнеса под. Участок под автомойку, предприятие автосервиса в г. Санкт-Петербурге, Калининский район. Отдел недвижимости: тел. , e-mail. Участок под размещение автомойки, предприятия автосервиса в г. Санкт- Петербурге, Витебский проспект. Отдел недвижимости: тел. .

Арендовать участок у собственника Попытаться купить землю у государства Почему попытаться? Потому что на самом деле это задача не из простых. По факту, в большинстве случаев покупка у государства — это право долгосрочной аренды сроком на 49 лет.

Купить автомойку среди 52 объявлений в Санкт-Петербурге

Себестоимость земли вне зависимости от месторасположения и назначения возрастает с каждым годом, а если на ней развивается бизнес, то ценность такого участка — еще выше. Почему выгодно покупать земельный участок под автомойку? Земля дорожает. Покупка любой площади — всегда рентабельна. Это связано с тем, что себестоимость участков увеличивается постоянно. Автомоечный бизнес — рентабелен. Возрастающая актуальность автомоечных услуг связана с ростом транспортных средств: ежегодно количество машин увеличивается на более чем 1 500 000 единиц. Окупаемость в сжатые сроки.

Участок под автомойку в Калининском районе Санкт-Петербурга

Отдел недвижимости: тел. Санкт-Петербург, Калининский район. Площадь - 700 кв.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земля под автомойку на ленинградском шоссе Москва