Можно ли выделить доли в другой квартире

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 800 505-91-11 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет 6. Я как сирота получила квартиру в двухквартирном доме, но пока ждали это жильё купили за капитал жильё и жили в нем до этого момента, сейчас хотим продать этот дом купленный за капитал, но опека не даёт разрешение, говорят нужно выделить где-то доли детям, а в сиротском доме тоже не дают разрешение так как заключили договор на 5 ЛЕТ специализированного найма, администрация разрешение не даёт там выделять, это вообще законно? Почему я в сиротском доме не могу выделить своим детям доли? Как правильно написать жалобу или заявление, чтобы администрация дала разрешение на выделение долей в сиротском доме. Юрист Иванова Н. Не можете и ваши жалобы и заявления эту ситуацию не разрешат, так как у вас договор спец.

После того как выделение долей на детей в имеем собственность,но в другой квартире. Как выделить доли детям в квартире при использовании материнского капитала. Какую долю выделить детям по материнскому. В результате можно потерять больше. Лучше все-таки выполнить обязательство и выделить доли детям, пусть и в другой квартире.

Выделение долей детям в другой квартире

Купленная в ипотеку однушка в 2011 году. Кредит был закрыт через пару лет с использованием маткапитала и личных кровных. Наверное надо поискать документ была какая-то расписка в Пенсионном фонде, обязывающая выделить детям по дольке в квартире, ей-ей не помню, но говорят - должна быть. В 2017 году приобретаю за наличку двушку, заодно интересуюсь у нотариуса насчет выделения долей. Предлагаю выделить их сразу в новой квартире, чтобы "огород не городить". Вежливый ответ: Выделять а точнее дарить, так как продать детям доли я не могу детям доли можете где угодно, но это не имеет никакого отношения к исполнению обязательств перед ПФ. То есть схема такова: Выделяются доли в квартире приобретенной с участием маткапитала. Затем, чтобы подготовить эту квартиру к продаже я должен подарить доли детям в новой квартире выполнить условие Опеки и положить им на счет сумму в р-не 450тр, условно равную выделенному в свое время маткапиталу. Эти деньги можно задействовать на нужды детей образование итд. Я конечно не враг своим детям, но возникает резонный вопрос. С какого это фига потраченные на покупку квартиры 400т. А если у человека нет этих 450т. И почему это ни я, ни даже моя тёща, являющаяся бабушкой, не может продать доли в своей квартире своим внукам.

Как продать квартиру с долей ребенка в Санкт-Петербурге в 2019 году?

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Хотим купить жилой дом с земельным участком не в городе, а в области советы врачей. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки. Оформить думаем под материнский капитал, так как своих денежных средств полностью на покупку не имеем конечно, все-равно будем доплачивать. Итак, прилетела "первая ласточка" по МСК во всяком случае, в моей практике.

Сегодня с покупателем мат Ькаповской квартиры ходили в прокуратуру города Люберец и писали объяснение Почти год назад наш клиент выкупил из ипотеки квартиру, которая ранее приобреталась семьей с двумя детьми и использованием МСК. Сделку вел местный частный риэлтор, который, судя по разговору с ним, вообще не читал ФЗ и искренне хочется верить,что не врет не понимает, что такое обязательство по наделению детей долями и как это работает Хотя за покупку квартиры с ипотекой взялся здесь уже "виноват" наш клиент - покупатель, очень уж заманчивая была цена.

Родители в свое время дали нотариальное обязательство о наделении детей через 6 месяцев после закрытия ипотеки, а квартиру продали. Доли детям в другой квартире Вы можете выделять сколько угодно, но это не снимает с вас исходное обязательство. По результатам прокуратура готовит иск об оспаривании сделки. Как видите, проблема не только у покупателя, но и у продавца, с прокуратурой шутки плохи. Да, после выделения долей Вы получите все прелести продажи квартиры с детьми-собственниками, включая прохождение опеки, снижение цены по рынку и обязательный нотариат при продаже.

Именно поэтому, использовать МК при погашении ипотеки далеко не всегда имеет смысл. Я столкнулась с тем,что риэлторы не знают как поступить,я готова выделить доли,не вопрос,но возможно это усложнит продажу,поэтому я и спрашиваю здесь совета,а не прошу оценки моим мыслям. За исключением случая, когда квартира сразу покупается в том числе на детей. Один из риэлторов посоветовал,например,идти в Опеку и писать новое обязательство о выделе доли в новой квартиры взамен первого обязательства.

Типичный случай - альтернативная сделка с детьми-собственниками. Требование опеки просты - никаких ущемлений прав детей. Я здесь написала в надежде,что вдруг кто-то этим занимался и знает ,что делать. Детям должны быть куплены доли в праве не меньше, чем имели в продаваемой квартире и по метражу, и по стоимости.

Обязательство о выделении детям долей в квартире при использовании. Доли детям выделены, зарегистрированы в Росреестре. Найдена б Ольшая квартира для покупки, принят аванс за Вашу квартиру. Идете в опеку с полным пакетом доков на продаваемую квартиру и на покупаемую квартиру.

Пишите заявление по форме, обращаясь за разрешением на продажу имеющейся квартиры и покупке найденной. Ждете 15 дней по факту быстрее , получаете разрешение опеки на продажу. Такая квартира купленная только за счет средств материнского капитала разделу не подлежит так как средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Одновременно продаете и покупаете квартиры, сделка нотариальная, заранее договариваетесь со всеми сторонами-участниками сделки и нотариусом.

Освобождение квартиры и переезд: Я так понимаю, что это работает только если не используется ипотека для покупки б Ольшей квартиры? Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Например, Сбер пойдет на такую сделку,ведь квартира в залоге у банка, а как быть, если там доли у детей?

Ели часть покупки была оплачена за счет средств материнского капитала то ситуация иная Определение Верховного суда 4-КГ от Разъяснение других сложных моментов Выделение долей детям, материнский капитал на покупку жилья Не всегда при покупке жилья можно сразу выделить доли детям. Получается, что надо покупать,добавляя свои средства.

Если вы используете ипотечные средства, многие банки не разрешают выделять доли детям. Кокосовая стружка Авторская тема Выделение долей детям. В данной теме более сообщений, поэтому вид форума автоматически переключен в древовидный. Вы видите ветки содержащие новые сообщения, остальные ветки свёрнуты. Можно ли не выделять мужу долю в квартире, купленной на маткапитал?

В соответствии с нормами действующего законодательства жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и детей. Конституционный суд РФ в определении от Таким образом, закон не предусматривает возможности исключения из числа собственников приобретаемой квартиры супруга получателя сертификата. Если между родителями не было достигнуто соглашения или один из них уклоняется от подписания договора, то доли будут выделены через суд.

В случае покупки квартиры с помощью материнского капитала у семьи возникают обязательства перед Пенсионным фондом РФ по наделению детей и родителей долями в приобретенном жилом помещении. Вместе с заявлением о распоряжении в Пенсионный фонд необходимо предоставить обязательство о выделении долей.

Использование материнского капитала подразумевает выделение долей всей семье: Материнский капитал в каких долях Материнский капитал за долю в квартире Материнский капитал доли равные Доли в квартире с использованием Материнского капитала Материнский капитал не выделили долю Выдел доли материнский капитал Снова обращаюсь к вам с вопросом, мне нужно выделить доли в доме, купленном на материнский капитал, а муж находится в местах лишения свободы.

Сегодня с покупателем мат Ькаповской квартиры ходили в прокуратуру города Люберец и писали объяснение В соответствии с правилами предоставления средств материнского капитала, при оформлении жилого помещения родители обязуются также выделить в приобретаемой квартире часть долю и на каждого из детей. В указанном выше федеральном законе предусмотрен шестимесячный срок исполнения данного обязательства то есть выделения детям долей в жилье с того момента, когда ипотечный кредит будет погашен, заемщику будет возвращена закладная и в Росреестре будет зарегистрирован факт снятия обременения с квартиры.

Долями в квартире нужно будет наделить всех детей, сколько их будет в семье на момент исполнения обязательства, то есть погашения кредита по ипотеке в вашем случае — на троих детей. В законодательстве нет указаний на конкретный размер доли ребенка, который должен быть отражен в обязательстве и впоследствии выделен. Но в Жилищном Кодексе РФ говорится, что нормой жилой площади на одного человека является 12 квадратных метров.

Главная Использование материнского капитала Улучшение жилищных условий Выделение доли детям Соглашение о распределении Соглашение об определении долей по материнскому капиталу В соответствии с п. Причем собственностью наделяются не только дети, но и супруг — если он еще не является собственником этого жилья.

Можно ли выделить детям доли в другой квартире, если ипотека будет. Можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире В том случае, когда доли родителей в праве собственности на жилье, приобретенное за счет средств маткапитала, еще не определены то есть имеет место совместная собственность без распределения долей либо титульным собственником помещения является один из супругов , соглашение об определении размера долей может включать в себя условия о разделе совместно нажитого супругами имущества предметом которого выступает находящееся в общей совместной собственности приобретенное или построенное жилье.

Доля жилого помещения, приобретенная с использованием средств МСК, не входит в состав совместно нажитого в период брака имущества, а делится между родителями и детьми согласно нормам закона о материнском капитале. Правила определения размеров долей жилого помещения, которыми должны быть наделены дети, законом не установлены, но при этом следует учитывать минимальные нормы жилья, установленные законодательством субъектов РФ.

Другие родственники бабушки, дедушки, братья, сестры, пасынки, падчерицы, и т. Выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом Средствами маткапитала можно распорядиться на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту. При этом не имеет значения, когда получен кредит — до рождения второго ребенка либо после, а также кто является заемщиком по кредиту. Ой, девочки, мне как кровь в голову ударила, мысли понеслися, одна страшней другой. Помню, что подписывала у нотариуса обязательство, что я в течение полугода должна поделить жилье на всех детей.

Молодая семья, ипотека, рождение второго или последующего ребёнка, материнский капитал… С некоторых пор место в этом ряду плотно заняло еще одно понятие — обязательство родителей о выделении доли детям в жилом помещении. Оно составляется в том случае, если семья использует средства материнского капитала в целях погашения долга по ипотеке. Чаще всего ипотечный кредит оформляется семейными парами, где оба супруга являются созаемщиками и одновременно владельцами купленного в ипотеку жилья.

Поэтому мы будем рассматривать в нашей статье именно такой вариант. После получения на руки сертификата на материнский или семейный капитал нужно повторно обратиться в соответствующий адресу вашего проживания территориальный отдел Пенсионного фонда РФ.

Там нужно написать заявление о том, что вы желаете направить его средства или часть средств на погашение кредита на жилье. Специалист ПФ обязательно в числе иных многочисленных документов потребует от вас указанное обязательство при наличии следующих обстоятельств: Без заранее оформленного обязательства Пенсионный фонд не разрешит вам использовать средства материнского капитала на погашение долга по ипотеке.

Обязательство должно составляться собственником жилья, на приобретение которого выдан кредит и оформлена ипотека. Именно это лицо гарантирует выделение доли детям, супругу. То есть оба супруга являются сособственниками квартиры. Но возможны случаи, когда квартира приобретена на кредитные средства в ипотеку до брака.

Выделение долей детям по. Именно тогда он и оформляет от своего имени обязательство. По общему правилу обязательство выдается в отношении: Например, женщина заключила брак с мужчиной, у которого имеется сын от первого брака.

Во время брака у них родилось два совместных ребенка. В отношении ребенка мужа от первого брака жена не установила родственной связи. При подаче заявления о распоряжении материнским капиталом женщина представила обязательство о выделении доли только на двоих совместных детей.

В случае, если приобретенная квартира в ипотеку изначально оформлена на супругов и детей, то вместо обязательства в пенсионный фонд вместе с заявлением о распоряжении материнским капиталом представляются заверенные копии документов, подтверждающие право собственности на жилье договор приобретения купля-продажа , свидетельство о праве собственности у детей и супругов. Стоимость оформления такого документа составляет порядка 1100-1500 рублей.

Обязательство, не заверенное у нотариуса, не имеет юридической силы и не принимается пенсионным фондом. При составлении обязательства должны присутствовать оба родителя, которые являются заемщиками и станут полноправными владельцами ипотечного жилья после снятия с него обременения.

Если заемщиком и собственником квартиры является один из родителей, то обязательно личное присутствие только такого родителя. В тексте документа указывается, что родители обязуются оформить принадлежащую им квартиру иное жилье , приобретенную при использовании материнского капитала, в свою собственность, а также в собственность всех своих детей, имеющихся у них на день исполнения этого обязательства, в сроки, оговоренные законом.

Без флуда Выделение долей детям в квартире обязательство по маткапиталу Собственником будет один из супругов приобретший жилье.

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

Санкт-Петербург приходится пользоваться консультацией опытных юристов и адвокатов. Наши эксперты помогут быстро найти правильный ответ на вопрос — как выделить ребенку долю в квартире и не нарушить при этом ничьих интересов. Нуждаясь в правовой помощи, решая задачи по узакониванию объектов недвижимости, люди должны помнить, что: Необходимо придерживаться принципа соблюдения прав детей на квартиры их родителей, земельные участки, частные дома; Требуется точно установить — кому законно принадлежит рассматриваемый объект недвижимости; Ребенок может иметь право на жилье своих родителей, выступать законным собственником дома, квартиры, земельного участка или других спорных объектов. Если родители приобретают объекты недвижимости — какие правовые последствия для их детей вытекают в результате такой покупки? Не всегда происходит выделение доли в квартире несовершеннолетнему, если его родители купили новый объект.

Можно ли выделить долю детям в другой квартире?

Как исполняется обязательство Молодая семья, ипотека, рождение второго или последующего ребёнка, материнский капитал… С некоторых пор место в этом ряду плотно заняло еще одно понятие — обязательство родителей о выделении доли детям в жилом помещении. Оно составляется в том случае, если семья использует средства материнского капитала в целях погашения долга по ипотеке. Таким образом государство, которое стоит на страже интересов несовершеннолетнего ребенка, старается оградить его от риска при определенных обстоятельствах распад семьи, смерть родителей и т. Чаще всего ипотечный кредит оформляется семейными парами, где оба супруга являются созаемщиками и одновременно владельцами купленного в ипотеку жилья. Поэтому мы будем рассматривать в нашей статье именно такой вариант. Для сведения! Кредит можно оформлять единолично на любого из супругов. На других родственников оформление кредита, ипотеки не допускается, иначе распорядиться материнским капиталом будет нельзя. Когда составляется обязательство После получения на руки сертификата на материнский или семейный капитал нужно повторно обратиться в соответствующий адресу вашего проживания территориальный отдел Пенсионного фонда РФ. Там нужно написать заявление о том, что вы желаете направить его средства или часть средств на погашение кредита на жилье.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Как выделить доли детям

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал? Получили маткапитал и погасили часть ипотеки им. У нас есть нотариально заверенное обязательство о том, что, когда мы погасим ипотеку, в течение шести месяцев должны выделить доли детям именно в этой квартире. На данный момент мы зарегистрировали собственность на себя, ипотека еще не выплачена.

В результате можно потерять больше. Лучше все-таки выполнить обязательство и выделить доли детям, пусть и в другой квартире. Мы хотим выделить доли детям в 3комн. квартире. до регистрации права собственности и выделить детям доли в другой квартире?. Выделение доли детям в году: изменения, пошаговая инструкция, документы, сроки, стоимость. Как выделить детскую долю в другой квартире ?.

Желательно чтобы при этом и супруги, и дети имели право распоряжаться недвижимостью на равных основаниях. Важно не просто установить режим пользования жилым помещением, но и выделить доли всем членам семьи.

Выделить долю в квартире детям

Как выделить доли несовершеннолетним при продаже квартиры? В каких случаях можно продать долю несовершеннолетнего? Хотя есть и некоторые нюансы, которые усложняют и затягивают процедуру, а в некоторых случаях — приводят к уголовной ответственности. По этой причине, прежде, чем решиться на продажу квартиры, стоит в обязательном порядке получить консультацию опытных специалистов, которые имели дело с ОоиП. Самое важное, что надо знать — Попечительский совет не запрещает продавать квартиру с выделенной в ней долей ребёнка, но накладывает ряд обязательных требований, неисполнение которых может привести к серьёзным судебным разбирательствам. Главное — документально подтвердить выделение ребёнку новой равной доли. В зависимости от целей продажи квартиры здесь есть разные пути: 1.

Как выделить доли детям в квартире, если использовал маткапитал?

Все данные будут переданы по защищенному каналу Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Практически каждый родитель стремится дать своему чаду все самое наилучшее. Защита своих детей и обеспечение их будущего — первостепенная задача, как матери, так и отца. Тем не менее, родители не всегда заботятся о своих детях должным образом, а иногда и вовсе относятся к ним с негативом. В таких случаях нужно помнить, что дети до достижения 18 лет защищаются государством, а также имеют право на часть в квартире или доме. Нужно ли выделять долю ребенку при покупке квартиры Передача части жилого имущества детям при покупке квартиры не является обязанностью родителей. Выделение доли — это право, осуществляемое только по инициативе самих супругов или одного из них.

Мы не выделили доли детям и продали квартиру

.

Как выделить доли детям

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать квартиру через опеку: опыт реальных сделок