Исковое заявление о расторжении договора дарения

Квартира принадлежала Истцу на праве собственности , что подтверждается свидетельством о праве собственности до 15. Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра г. В настоящее время титульным собственником Квартиры является Ответчик, что подтверждается свидетельством о праве собственности до 15. Истец полагает, что имеются основания для расторжения Договора в связи со следующими обстоятельствами: — Ответчик совершил в отношении Истца противоправные действия: Ответчик совершил покушение на жизнь Истца или умышленно причинил ему телесные повреждения. В соответствии с п.

Расторжение договора дарения квартиры по соглашению сторон . Исковое заявление о расторжении договора дарения недвижимого имущества. Исковое заявление о расторжении договора дарения жилого помещения. Внимание, при самостоятельном написании искового заявления, учитывайте . Исковое заявление об отмене договора дарения в случае, когда одаряемый умышленно лишил дарителя.

Отмена договора дарения

Именно поэтому лучше заранее узнать о том, в каких ситуациях предусматривается расторжение договора дарения квартиры и как проводится данная процедура. Основные понятия В соответствии с действующим законодательством , договор дарения предусматривает безвозмездную передачу движимого или недвижимого имущества. Данный документ может включать в себя ряд дополнительных пунктов, в которых даритель имеет право указать, при каких условиях или событиях дарственная вступит в законную силу, а одаряемый получит право собственности на указанное имущество. Стоит отметить тот факт, что даритель не имеет права предъявлять к одаряемому какие-либо имущественные требования, так как в противном случае договор автоматически будет считаться недействительным. Оформление договора дарения осуществляется в соответствии с типовым образцом, который всегда можно попросить у нотариуса. После составления соглашения оно должно пройти процедуру регистрации в следующих органах: Росреестр ; БТИ. При этом стоит отметить, что последние два пункта являются обязательными, и без них одаряемый не сможет свободно распоряжаться предоставленным ему имуществом, в то время как заверение договора у нотариуса является по личному желанию каждой из сторон. При этом стоит отметить, что после оформления регистрации дарственную уже нельзя будет отозвать, а также внести в нее какие-либо корректировки. В дальнейшем расторгнуть дарственную можно будет только: при наличии обоюдного соглашения сторон; в судебном порядке; после смерти одаряемого , если данное условие было прописано в оформляемом договоре дарения. Основания для расторжения договора дарения квартиры Расторжение договора дарения осуществляется только путем проведения судебного разбирательства, но при этом сразу стоит отметить, что такие процессы длятся достаточно долго, потому что заинтересованные стороны могут разными путями оттягивать проведение заседания, рассчитывая на то, что даритель просто устанет от постоянного посещения суда и оставит это дело. При этом даритель или другое заинтересованное лицо должно будет приложить массу усилий для того, чтобы предоставить суду все необходимые доказательства, подтверждающие необходимость и законность расторжения договора. Если же одаряемое лицо в принципе не нарушало действующее законодательство, расторжение дарственной превращается в практически невыполнимую задачу. В соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса есть несколько оснований, при которых договор дарения могут признать недействительным: одаряемый нанес телесные повреждения дарителю, а также покушался на его жизнь или здоровье в случае смерти дарителя судебное разбирательство инициируется его родственниками ; если одариваемый не обеспечивает надлежащее техническое обслуживание предоставленного ему имущества, что может привести к его безвозвратной утрате; даритель стал банкротом, а сделка дарения проводилась ранее, чем за шесть месяцев до этой процедуры; новый владелец имущества умер, а в договоре дарения заранее было прописана возвращение прав собственности в такой ситуации в противном случае новыми собственниками имущества станут наследники одаряемого. Статья 578. Отмена дарения Первые два пункта должны иметь достаточно большую доказательную базу в виде различных документов или справок, полученных в вышестоящих органах. Стоит отметить, что даритель может самостоятельно инициировать процедуру расторжения договора дарения, если потеряет основной источник дохода, получит серьезную травму или заболевание, требующее крупных материальных затрат, а также потеряет дорогостоящее имущество из-за несчастного случая Инструкция действий Для того, чтобы расторгнуть дарственную, достаточно подать исковое заявление в суд, но для начала следует определиться с тем, есть ли какие-либо нарушения, которые могут стать основанием для проведения такой процедуры. В качестве такого основания, помимо вышеперечисленных, может быть незаконность самого соглашения, которая заключается в следующем: одаряемый работает в медицинском или другом учреждении, от которого зависит даритель; даритель находился под физическим или психологическим давлением со стороны одаряемого; собственника имущества ввели в заблуждение с целью завладеть его имуществом, в связи с чем он не понимал последствий договора; одна из сторон имеет ограничения на подписание подобных документов; одариваемый или даритель имеет определенные психические отклонения, в связи с чем его могут признать недееспособным; в процессе подписания договора в качестве одной из сторон был заявлен несовершеннолетний ребенок, не имеющий официального представителя; признается притворность договора, то есть дарственная была оформлена с целью прикрытия сделки купли-продажи или какой-либо другой операции.

Исковое заявление об отмене договора дарения

Квартира принадлежала Истцу на праве собственности , что подтверждается свидетельством о праве собственности до 15. Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра г. В настоящее время титульным собственником Квартиры является Ответчик, что подтверждается свидетельством о праве собственности до 15. Истец полагает, что имеются основания для расторжения Договора в связи со следующими обстоятельствами: — Ответчик совершил в отношении Истца противоправные действия: Ответчик совершил покушение на жизнь Истца или умышленно причинил ему телесные повреждения.

В соответствии с п. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Согласно п. В случае, когда договор дарения зарегистрирован п. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.

Расторжение договора дарения

Как оспорить договор дарения на квартиру? Законными основаниями для аннулирования дарственной на недвижимую собственность являются следующие: Если лицо, получившее в дар квартиру, угрожало жизни дарителя или его близким, а также если одаряемый умышленно нанес телесные повреждения обозначенным ранее лицам или гражданин, подаривший недвижимую собственность был убит, то направить исковое заявление о расторжении договора дарения квартиры имеет право наследник убитого; Недвижимая собственность, которая была передана одариваемому посредством заключенного договора используется им не по назначению, которое обозначено в документе; Существует угроза уничтожения квартиры; Если юридическое лицо передало в дар квартиру по договору дарения, приобретенную за счет денежных средств, принадлежащих компании за шесть месяцев до банкротства, лица, заинтересованные в возврате денежных средств располагают правом оспорить дарственную; Другие основания, которые должны быть оговорены и обозначены в договоре дарения квартиры при его заключении. Чтобы избежать обращения в суд для расторжения договора дарения, инициатор аннулирования дарственной должен предпринять все возможные меры мирового решения спорной ситуации. Проявить инициативу для прекращения действия обозначенного документа без того, чтобы обращаться в судебное учреждение имеет право только одариваемый. Процедура расторжения договора дарения недвижимости Согласно положениям нормативно-правовых актов Российской Федерации, инициировать расторжение соглашения о предоставлении квартиры посредством дарения могут следующие лица: Лицо, которое является дарителем квартиры или представители его интересов. В последнем случае необходима заверенная у нотариуса доверенность; Участник договорных отношений, который получил в дар недвижимую собственность либо его доверенные лица, которые в обязательном порядке должны иметь при себе заверенную в нотариальном бюро доверенность.

Иск о расторжении договора дарения жилого помещения

Главная Сделки с недвижимостью Договор дарения Отмена или недействительность договора дарения квартиры и другой недвижимости: интересные случаи из судебной практики Отмена или недействительность договора дарения квартиры и другой недвижимости: интересные случаи из судебной практики Как правило, даритель передает некое имущество одаряемому лицу, находясь с ним в хороших отношениях. При этом совершенно не важно, являются ли стороны сделки родственниками. Однако спустя время, отношения между указанными гражданами могут пошатнуться. В результате возникает вопрос об отмене дарения. Вот только сделать это можно в ограниченном числе случаев и, чаще всего, через суд. Признание дарственной недействительной также невозможно без опоры на установленные законом правила. Отсчет времени ведется с того момента, когда даритель или его близкие узнают о возникновении одного из нижеперечисленных обстоятельств: Одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких, пытался или нанес им умышленно телесные повреждения. В случае, когда преступление не было завершено, даритель может, не обращаясь в суд, расторгнуть сделку.

Нюансы составления искового заявления о признании договора дарения недействительным (образец иска)

Файлы в. DOC: Бланк искового заявления об отмене договора дарения Образец искового заявления об отмене договора дарения Отмена дарения До того момента, как предмет дарения перешел из рук в руки, его очень легко отменить. Достаточно одностороннего отказа от исполнения условий договора. Стоит уточнить, что трудно себе предоставить оформление договора дарения на шарф или комплект постельного белья. То есть сам договор дарения предполагает достаточную ценность даримого предмета или объекта дарения. А ценное имущество, например квартира, дом или автомобиль, предполагает государственную регистрацию собственности.

Исковое заявление об отмене договора дарения в случае, когда одаряемый умышленно лишил дарителя. Исковое заявление о признании договора дарения недействительным ( образец иска). В какие сроки можно обратиться в суд после совершения сделки. Исковое заявление. о расторжении договора дарения жилого помещения. Между Истцом и Ответчиком заключен договор дарения жилого помещения.

Образец иска Когда возможна отмена договора дарения? Договор дарения является документом не может быть переписан, изменен или отменен, как, например, завещание. Ведь его подписывали обе стороны, и отменен он может быть лишь в случае их согласия. Но все же возможна отмена договора дарения через суд, как например оспаривание договора купли продажи недвижимости.

Как расторгнуть договор дарения квартиры?

Скачайте образец искового заявления о признании дарственной недействительной Причины обращения в суд В исковом заявлении нужно указать не только основания для отмены дарственной, но и обосновать выдвинутые требования нормами законодательства. В каждой ситуации причина будет индивидуальна. Истцу придется тщательно изучить Гражданский Кодекс, уделив внимание статьям 168-169-170-171-172-175-176-177-178-179-572-574. Подробно этот вопрос рассматривался в статье про основания для отмены дарственной. Кроме того, круглосуточная помощь юриста доступна пользователям портала Суд. Гуру бесплатно.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение договора