Проверьте почту через 20 секунд! Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности. Примечательно, что далеко не все дизайнеры правильно понимают суть услуги авторского надзора, что уж говорить об их заказчиках. Важно понимать, что сами по себе выезды на объект не представляют для заказчиков ровным счетом никакой ценности. Заказчик платит за надзор.
(далее Объект) в соответствии с Дизайн-проектом и Техническим приложением. Авторский надзор включают в себя: общий надзор за . В итернете в основном нашла только такие, когда фирма делает дизайн- проект и потом выполняет авторский надзор своей же. Договор об авторском надзоре. Авторский надзор включает в себя: консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта;; заказ.
Договор авторского надзора по реализации дизайн-проекта помещения
Разрабатывая договор на осуществление авторского надзора, необходимо следовать рекомендациям нормативного документа СП 11-110-99. В этом своде подробно описаны все этапы организации и осуществления авторского надзора. Под таким надзором понимают тщательнейший контроль работы дизайнера, осуществляющего разработку дизайн-проекта интерьерных решений любого помещения квартира, жилой дом, коттедж или любое другое строение или помещение над реализацией всех этапов выполнения дизайн-проекта строителями и специалистами по отделочным работам. Это позволяет обеспечить соответствие дизайн-проекту выполняемых строителями работ. Положения авторского надзора регламентируются соглашением, которое ограничивает рамки полномочий дизайнера при осуществлении этой функции. Стандартный перечень услуг дизайнера при выполнении авторского надзора: Приезд на место проведения работ - такие посещения осуществляются до 4 раз в месяц, продолжительность посещения до 2-х часов Контроль над правильностью выполнения этапов дизайн-проекта: строительство наружных и внутренних конструкций привязка разводки электрики и сантехники определение уровня потолков и места крепления потолочных карнизов и пр.Договор авторского надзора
Предмет договора 1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя: - осуществление авторского надзора специалистами Исполнителя, указанными в Приложении N 1 к настоящему договору, по строительству жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: , - участие в приемке и вводе в эксплуатацию законченного строительством Объекта. Требования к ведению авторского надзора определяются СП 11-110-99. Срок действия договора 2. Стороны установили сроки выполнения Исполнителем принятых на себя обязательств по настоящему Договору: начало - письменное уведомление Заказчика о начале работ.
Договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон. Заказчик вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, о чем письменно извещает Исполнителя до окончания оплачиваемого месяца. Стоимость работ и порядок расчетов 3. Окончательный расчет за выполненные работы Заказчик производит в течение 60 шестидесяти календарных дней с момента ввода Объекта в эксплуатацию на основании подписанного акта приемки выполненных работ.
Днем оплаты считается день списания денежных средств с расчетного счета Заказчика. Заказчик вправе при расчете за услуги произвести удержание суммы штрафа, начисленного Исполнителю по п. Обязанности и права Заказчика 4. Заказчик обязан: 4. Предоставить документацию и информацию по строящемуся Объекту в объеме необходимом Исполнителю для выполнения своих обязанностей; 4.
Обеспечить свободный доступ Исполнителя к Объекту и способствовать Исполнителю в выполнении его обязанностей; 4. Производить своевременную оплату выполненных работ Исполнителю. Принять выполненные Исполнителем работы по Акту приема-передачи или в течение 10 дней с момента получения акта выполненных работ предоставить Исполнителю мотивированный отказ.
В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки этапа работ Исполнитель стороны в течение 10-ти дней составляют двусторонний акт с перечнем замечаний и сроком их устранения. В случае приостановки выполнения работ на Объекте, сообщить в письменном виде об этом Исполнителю в течение трех рабочих дней. Предоставить Исполнителю перечень подрядных организаций, осуществляющих строительные и монтажные работы на Объекте по форме, указанной в Приложении N 5. Заказчик имеет право: 4.
Контролировать действия Исполнителя на всем периоде действия договора. Обязанности и права Исполнителя 5. Исполнитель обязан: 5. Проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ проектным решениям, предусмотренным в рабочих чертежах, соблюдение технологии возведения объекта, качество производства строительно-монтажных работ. Предоставить Заказчику Список специалистов, осуществляющих авторский надзор Приложение N 1 к Договору.
Рассматривать предложения и по согласованию с Заказчиком вносить в установленном порядке уточнения, дополнения и изменения в проектно-сметную документацию. Своевременно решать все возникающие в процессе строительства вопросы по проектно-сметной документации.
Вести журнал авторского надзора, в котором фиксировать все выявленные при строительстве отступления и нарушения требований строительных норм, правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ. Следить за своевременным и качественным выполнением изменений, замечаний и указаний, внесенных в журнал авторского надзора. Даты выезда Исполнителя на Объект для проведения авторского надзора устанавливается Заказчиком, о чем Заказчик извещает Исполнителя не позднее одного рабочего дня до предполагаемой даты выезда специалистов Исполнителя.
Факт посещения Объекта отражается в регистрационном листе журнала авторского надзора, обязанность по ведению которого осуществляет Исполнитель. Форма регистрационного листа посещения объекта указана в Приложении N 4. По всем выявленным отступлениям от проектно-сметной документации Исполнитель ведет учет по форме учетного листа отступлений от проектно-сметной документации Приложение N 6.
Использование результатов работ 6. Заказчик владеет, пользуется и распоряжается переданными ему по настоящему договору изменениями и дополнениями к проектной документации по своему усмотрению в соответствии с действующим законодательством. Исполнитель не вправе использовать сведения, предоставленные ему Заказчиком, для любых других целей, кроме выполнения обязательств по настоящему договору.
Заказчик со своей стороны обязуется сохранять полную конфиденциальность о методах и способах реализации Исполнителем своих обязательств. Ответственность сторон 7. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Исполнитель и Заказчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Исполнитель несет ответственность за авторские указания по соблюдению проектных решений при выполнении работ, а также солидарную с подрядчиком ответственность за ущерб, вследствие некачественно выполненных скрытых работ, в приемке которых участвовал представитель Исполнителя.
В случае ненадлежащих указаний представителя Исполнителя по выполнению подрядчиком работ в рамках действия настоящего договора, в результате которых Заказчик понес материальный ущерб, Исполнитель обязан компенсировать такой ущерб Заказчику в полном объеме на основании выставленного счета. Стороны по мере выявления фактов нарушения условий настоящего договора направляют уведомление о начислении штрафа или пени. Уведомление будет считаться направленным надлежащим образом, если оно послано либо заказным письмом.
Пени и штрафы, предусмотренные настоящим договором, применяются только при предъявлении соответствующей письменной претензии о применении штрафных санкций. При отсутствии претензии пени и штрафы не начисляются и не выплачиваются.
При предъявлении претензии о применении штрафных санкций пени и штрафы начисляются с момента возникновения обстоятельства, служащего основанием ответственности, и до момента устранения нарушения. Все споры и разногласия по настоящему Договору стороны будут стремиться решать путем переговоров, а при недостижении соглашения - в претензионном порядке.
Претензия рассматривается получившей ее стороной в течение 30-ти дней, если в указанный срок будет получено возражение от другой стороны, то сторона, возражающая на претензию или другая сторона инициируют созыв Комиссии по урегулированию спора по претензии.
Комиссия должна быть созвана в течение 10 дней. Комиссия по урегулированию спора из представителей сторон должна рассмотреть претензию и возражения на нее с представленными обоснованиями в срок не более 30-ти дней. Решения комиссии оформляются протоколом. При необходимости представители комиссии могут запрашивать дополнительные документы от сторон для разрешения спора и привлекать для разрешения спора независимых экспертов. При этом, сторона обязана предоставить запрошенные Комиссией документы.
В случае запроса дополнительных документов или привлечения экспертов срок рассмотрения претензии в комиссии продлевается на время, установленное в протоколе комиссии.
В случае, если споры и разногласия не могут быть решены в претензионном порядке Комиссией по урегулированию спора, они подлежат разрешению в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика. Форс-мажорные обстоятельства 8. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств непреодолимой силы , находящихся вне контроля сторон, могущих воспрепятствовать его исполнению, в том числе: стихийные бедствия, землетрясения, наводнения, ураганы, пожары, техногенные катастрофы, эпидемии, военные действия, забастовки, законодательные акты Федерального Собрания РФ и постановления Правительства РФ, ограничивающие или делающие невозможным исполнение договорных обязательств; 8.
Сторона, для которой наступили форс-мажорные обстоятельства, обязана в трехдневный срок уведомить другую сторону о таком наступлении. Впоследствии наступление форс-мажорных обстоятельств должно быть доказано в установленном законодательством порядке.
Прочие условия 9. Приложения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью и имеют обязательную юридическую силу при условии, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются дополнительными соглашениями между сторонами.
Об изменении адресов и банковских реквизитов Стороны письменно извещают друг друга в 10-тидневный срок с момента их изменения. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из сторон. Приложения Приложение N 1. Список специалистов осуществляющих авторский надзор. Приложение N 2. Перечень основных работ, ответственных конструкций, скрываемых последующими работами и конструкциями, в освидетельствовании которых принимают участие представители авторского надзора. Приложение N 3. План-график осуществления работ.
Приложение N 4. Форма регистрационного листа посещения объекта. Приложение N 5. Перечень подрядных организаций. Приложение N 6. Форма учетного листа отступлений от проектно-сметной документации.
Авторский надзор
Скачать договор 1. Авторский надзор включает в себя: регулярный выезд архитектора на объект не более четырех визитов в месяц, но не более шести месяцев ; внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков; консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта; заказ отделочных материалов от имени и по поручению Заказчика. Заказчик оплачивает услуги Подрядчика авансовыми платежами вначале каждого месяца: 3. Форма оплаты — наличный расчет. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные п. Подрядчик обязан своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. Заказчик обязан: 5.
Договор на осуществление авторского надзора за строительством (примерная форма)
Предмет договора 1. Авторский надзор включает в себя следующие услуги Исполнителя: 1. Регулярные выезды автора проекта не более 4-х раз в месяц в течение всего срока действия договора. Выезды Исполнителя свыше нормы, указанной в настоящем пункте, оплачиваются Заказчиком отдельно. Контроль соответствия проводимых работ дизайн - проекту. Необходимое общение с прорабом на объекте, в т. Внесение изменений в проект, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков.
Договор об авторском надзоре
Предмет Договора 1. Авторский надзор в рамках настоящего Договора включает в себя: 1. Сроки выполнения работ 2. Авторский надзор осуществляется на весь период производства комплекса ремонтно-отделочных работ на Объекте. Права и обязанности Сторон 3.
Договор об авторском надзоре. Авторский надзор включает в себя: консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта;; заказ. Для перехода в MS Word нажмите кнопку Договор на осуществление авторского надзора за строительством (примерная форма). Для более удобного. Чтобы реализованный проект соответствовал изначальным задачам и концепции, Вот именно для этого существует авторский надзор.
Вот именно для этого существует авторский надзор. Что такое авторский надзор? Мебель, цветовая гамма, отделочные материалы, текстиль, декор должны соответствовать спецификации, которая согласуется с заказчиком перед строительством. Бывают ситуации, что заказчик отказывается от каких-либо материалов в спецификации.
Авторский надзор дизайнера
Какие обязательные существенные условия необходимо предусмотреть по тексту договора? Существенными условиями в договоре на ведение авторского надзора за строительством являются: предмет договора с указанием наименования и местонахождения объекта; сроки начала и завершения выполнения работ, являющихся предметом договора число, месяц и год , а также по соглашению сторон сроки начала и завершения выполнения отдельных видов этапов работ промежуточные сроки ; договорная контрактная цена или способ ее определения; порядок расчетов за осуществление авторского надзора за строительством; права и обязанности сторон; ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств; порядок изменения и расторжения договора; порядок и сроки сдачи и приемки результатов работ. К договору на ведение авторского надзора за строительством прилагаются: план-график выхода специалистов на объект строительства; смета затрат с указанием объемов финансирования на текущий год; перечень ответственных конструкций и основных видов этапов работ, подлежащих приемке с участием представителя авторского надзора за строительством; приказ разработчика проектной документации о включении специалистов проектной организации в группу авторского надзора за строительством; протокол заседания конкурсной комиссии по выбору победителя подрядных торгов торгов , если их проведение является обязательным; иные документы по соглашению сторон. Формирование условий и заключение договора на ведение авторского надзора за строительством невозможно без утвержденной проектной документации. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем содержащимся в нем условиям, вступает в силу со дня его подписания сторонами и становится обязательным для исполнения. Правила заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и или ведение авторского надзора за строительством, утвержденные постановлением Совмина от 01. ТКП 45-1.
Предмет договора 1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя: - осуществление авторского надзора специалистами Исполнителя, указанными в Приложении N 1 к настоящему договору, по строительству жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: , - участие в приемке и вводе в эксплуатацию законченного строительством Объекта. Требования к ведению авторского надзора определяются СП 11-110-99. Срок действия договора 2. Стороны установили сроки выполнения Исполнителем принятых на себя обязательств по настоящему Договору: начало - письменное уведомление Заказчика о начале работ. Договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон.
.
.
.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Контроль за строительством? Как правильно его вести? Что требовать от технического надзора? Выпуск 6
Пока нет комментариев...