Что делать если залили соседи сверху

Расплывающееся по обоям пятно или тропический дождь, льющийся с потолка, — явления неприятные. Лайфхакер объясняет, как найти виновного и что делать, чтобы нейтрализовать ущерб. Бонус — инструкция для тех, кто затапливает соседей снизу. Как прекратить потоп Прежде чем начать спасательные мероприятия, выдерните вилки из розеток, оказавшихся в зоне поражения, чтобы не было замыкания. Если повреждения масштабные, отключите электроэнергию на щитке.

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться, чтобы возместить ущерб. Неприятности многоквартирного дома - потопы. Или вы затопите, или вас подмочат. Как быть?. Но, придя однажды с работы домой, они видят провисающий потолок, мокрые стены и пол – заливают соседи сверху. Что делать в.

Затопили соседи сверху

Составьте акт. Оцените ущерб самостоятельно или вызовите эксперта. Составьте досудебную претензию и отдайте ее тому, кто вас затопил сделайте это под подпись, чтобы потом виновник не смог делать удивленные глаза, мол, первый раз слышу. Попытайтесь прийти к консенсусу и мирно решить проблему. Если не удается, переходите к следующему пункту. Составьте иск и подайте его в суд - так вы сможете добиться погашения всех убытков. Не забудьте получить исполнительный лист - его нужно будет подать в службу судебных приставов, на работу к ответчику или в банк ответчика, если вы знаете, где он обслуживается. Популярные вопросы и ответы Как оценить ущерб от затопления? Обратитесь в оценочную компанию - интернет ими пестрит, так что, просто ищите самую выгодную. Специалисты помогут вам объективно оценить ущерб. Как определить кто виноват? В любом случае, выплаты пострадавшему от потопа будет проводить хозяин квартиры. Но уже после проведения выплат он сможет потребовать возместить эти деньги с настоящего виновника. А виновники, к слову, бывают самые разные: заливать жилье может из-за протекшей крыши, плохих труб и десятка других факторов. Если жилец квартиры сверху уверен, что виноват не он, ему обязательно стоит разобраться, провести техническую экспертизу и потребовать компенсацию. Это интересно Как усмирить шумных соседей?

Что делать, если затопили соседи

Что делать, если затопили соседи сверху? Соседи - наши верные друзья и заклятые враги одновременно. Когда что-то нужно им, они милейшие люди. Когда же причиняют ущерб, например, заливают вас - отношения превращаются в ад. Специалисты Хонеста рассказывают, что делать, если затопили соседи сверху, куда обращаться и как действовать, чтобы добиться правды.

Первые действия Вы зашли в квартиру, почувствовали запах мокрой штукатурки, осмотрели потолок и поняли, что соседи залили вас. Паниковать не стоит, даже если натяжной потолок превратился в большой пакет для сбора воды.

Фиксируем доказательства по горячим следам Первое, что нужно делать, если соседи сверху заливают вас, пойти к ним и поднять тревогу. Часто соседи, заливающие жильцов этажом ниже, и не подозревают о проблеме. Если вас согласились впустить, зафиксируйте факт течи на фото или видео: мокрые полы, подтекающую трубу.

Так у вас будет необходимое доказательство. Вызываем аварийную службу Если соседей нет дома или проблему не выходит решить, перекрыв воду в квартире, придется вызывать аварийную службу. Экстренный номер — 112. Единая диспетчерская ЖКХ — 8 495 539-53-53. Представители аварийной службы перекроют воду в стояке и остановят залив. Не требуйте от них определение причины залива, актов залития или справок: это не их задача. Аварийная бригада может только принять экстренные меры, чтобы остановить дальнейшее залитие.

Однако не лишним будет также записать общение с аварийными работниками на камеру. Там же указан телефон и адрес. Позвоните в диспетчерскую и сообщите о проблеме, проконсультируйтесь, как вам нужно поступить в вашей ситуации. Скорее всего, для получения акта вам придется прийти в УК и написать заявление на осмотр.

Сообщите соседям, в какое время придет представитель управляющей компании. Итак, вы зафиксировали на видео повреждения, возможно, убедились в том, что явный виновник - соседи, что залили вашу квартиру. Наконец, подъехал представитель управляющей организации. Мы рекомендуем пригласить на осмотр двух-трех свидетелей: незаинтересованных соседей или просто знакомых. При составлении акта убедитесь, что в нем есть следующие данные: Полный адрес вашей квартиры и квартиры ваших соседей.

Дата составления акта. Весь состав людей, которые участвовали в написании акта - представитель УК, свидетели, соседи сверху, иные лица. Факты произошедшего. Перечень поврежденного имущества. В предметной части акта должна быть указана вся доступная информация. В квартире нанесен ущерб 2 помещениям: прихожей и соединенному санузлу. Повреждения в квартире пострадавшего:... В акте нужно перечислить не только повреждения потолка, но и предметов мебели и техники.

Причем с кратким описание характера повреждения: интенсивности повреждений, диаметр разводов на потолке и стенах. В акте следует указать, что повреждения выявлены в день обследования. Если через несколько дней вы обнаружите дополнительные повреждения, придется вносить их в акт дополнительно, отдельным приложением. Также нужно указать, что акт составлен без оценки ущерба. Фиксируйте составления акта представителем УК на видео.

Не стесняйтесь указывать свое мнение, если оно противоречит тому, что утверждает представитель УК. Помните, если виновник залития присутствует на осмотре, он также может указать, что не согласен с актом и указать причины. Требуйте копию акта управляющей организации - это пригодится вам в суде, если потребуется отстаивать свою правоту. Определяем, с кого требовать ущерб Первая паника улеглась, потолок не крошится и только немного пугает коричневым мокрым пятном.

Самое время подсчитать ущерб и решать, с кого требовать возмещения. Кажется, что раз вас заливает сосед сверху, то сосед и должен возмещать. Однако практика показывает, что не все так просто. Особенно если у вас с потолка течет, а у соседа сверху все сухо: причина, скорее всего в межстенных перекрытиях, а это ответственность УК.

Статья 290 ГК накладывает бремя содержания общего имущества. Что это значит: Протекла труба в квартире? Виноваты соседи. Протекла труба в межстенных перекрытиях или на стыке труб? Виновата УК. Помимо этого: если батареи и полотенцесушитель не модернизировалась собственником, то это тоже зона ответственности управляющей компании.

Пытаемся решить дело миром Вы убедились, что соседи ответственны за протечку, они признают свою вину и предлагают идти н мировую. Оцените ущерб, самостоятельно или с привлечением экспертов, и озвучьте сумму. Если соседи согласны платить, то обезопасьте себя: Подготовьте письменное соглашение, в котором соседи признают свою вину и соглашаются на предлагаемую сумму.

Укажите, когда и как вы принимаете возмещение ущерба - простой передачей денег или выполнением работ по ремонту за счет соседей. Зафиксируйте сроки, за которые вам должны компенсировать ущерб. Лучше всего заверить данное соглашение у нотариуса - если расчет происходит не в момент подписания соглашения, то соседи могут передумать и отказаться от своих слов.

Возмещение через суд Возможно несколько ситуаций, в которых вам придется бороться за возмещение ущерба через суд. В каждом из них нужно не только доказывать причину того, что вас залили, но и обосновать сумму взыскиваемого ущерба.

Для этого вам потребуется независимая оценка. Выбор оценщика Желательно обращаться в компанию, которая отвечает сразу нескольким требованиям: Работает на рынке несколько лет, с высоким процентом успешно закрытых дел - судьи достаточно внимательно изучают результаты экспертизы на соответствие закону и могут не согласиться с предлагаемой суммой ущерба, если в документах будут ошибки. Эксперты способны оценить не только ущерб, но и причину затопления - так у вас будут дополнительные доказательства помимо акта от УК.

И процент успеха вашего иска возрастет. Если компания кроме проведения самой экспертизы предлагает и представительство ваших интересов в суде, это вдвойне хорошо. Во-первых, опыт юристов подскажет, как лучше проводить защиту ваших интересов. Во-вторых, профессионалы добьются того, чтобы стоимость их услуг и расходы на проведение экспертизы возместила виновная сторона. Вызов экспертов Мы рекомендуем обращаться к независимым экспертам только после получения акта залития.

Иногда бывает, что управляющая компания всячески затягивает проведение осмотра залитого помещения, если считает себя виноватой.

Позвоните нам, если вы столкнулись с такой ситуацией, наши специалисты подскажут, что делать. В остальном же процесс достаточно прост: Вы обращайтесь к экспертам, назначается дата встречи. Вы направляете официальное уведомление виновнику — телеграмму. Специалисты проводят осмотр вашей квартиры, собирают нужную информацию, делают фото и видео.

По опыту Хонеста это занимает не более часа. Начинается процесс калькуляции. Придется подождать несколько дней - эксперты анализируют не только явный ущерб, но и косвенные траты.

Например, услуги грузчиков - ведь вам придется освобождать помещение для восстановительного ремонта.. Вы получаете полный отчет об оценке с калькуляцией. В нем учтены все возможные траты, о которых вы могли и не задумываться.

Цифры официальные, с подтверждением. С таким заключением можно обращаться в суд. Однако мы рекомендуем сначала написать соседям досудебную претензию. Одно дело, когда вы самостоятельно называете сумму ущерба, которую, по мнению соседей, взяли с потолка. Другое — обоснованная калькуляция. Не лишайте себя шанса избежать судебной волокиты.

Если не получилось мирно решить вопрос, определитесь, нужно ли самостоятельно ввязываться в борьбу с соседями. Сбор документов Для эффективной защиты своих прав в суде нужно собрать ряд документов: Акт от управляющей организации УК, ТСЖ, ЖСК Документы о собственности на вашу квартиру - свидетельство, договор купли-продажи, выписка из Росреестра Поэтажный план дома Доказательства залива - фото или видео Платежные документы о тратах на восстановление после того, как вас залили Отчет об оценке ущерба по заливу квартиры Договор и чек на предоставление услуг по заливу Собранный пакет документов прикладываем к исковому заявлению.

Если цена иска стоимость устранения ущерба плюс затраты на экспертов не превышают 50 000 руб. Если больше — в районный по месту жительства ответчика. Итак, что делать, если заливают соседи Если соседи не открывают, вызывайте аварийку — 112 или 8 495 539-53-53.

Делайте фото и видео, это ваши главные доказательства. Получите акт о залитии от УК. Название, телефон и адрес УК можно найти на портале Дома Москвы. Вызовите независимого эксперта, чтобы правильно оценить ущерб. Официально уведомите соседей о времени осмотра помещения.

По возможности предоставьте экспертам чеки или иные платежные документы на мебель, технику или ремонтные работы. Постарайтесь договориться с соседями о выплате ущерба. Если не получается решить вопрос мирным путем, подавайте иск в суд.

Что делать, если соседи залили квартиру

Ординарцев Роман 20. В соответствии с гражданским процессуальным кодексом экземпляр иска с приложениями представляется одновременно при обращении в суд с исковым заявлением. Если этого не сделать, то иск оставят без движения, и если этот недостаток не устранить, то заявление вернут без рассмотрения дела по существу. Оксана 21. Четыре месяца назад сделала ремонт, недавно заметила пятно на обоях под потолком в кухне. Оказалось в квартире сверху в туалете туалет рядом с кухней сочится вода из канализационного стояка, точнее соединения чугунной трубы с чеканкой. Работники ТСЖ устранили течь, но у меня под обоями и под натяжным потолком теперь грибок, так как вода поступала медленно и длительное время.

Затопили соседи сверху: что делать для возмещения ущерба

Что делать, если затопили соседи сверху? Соседи - наши верные друзья и заклятые враги одновременно. Когда что-то нужно им, они милейшие люди. Когда же причиняют ущерб, например, заливают вас - отношения превращаются в ад. Специалисты Хонеста рассказывают, что делать, если затопили соседи сверху, куда обращаться и как действовать, чтобы добиться правды. Первые действия Вы зашли в квартиру, почувствовали запах мокрой штукатурки, осмотрели потолок и поняли, что соседи залили вас. Паниковать не стоит, даже если натяжной потолок превратился в большой пакет для сбора воды.

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться?

Акт храним у себя, после можно писать исковое заявление для судебного разбирательства. Обязательно сделайте видео- или фото- съёмку места затопления в вашей квартире, и если будет возможность то и в квартире затопившего вас соседа, Это будет считаться вещественным доказательством, на основании которого может быть проведена экспертиза нанесённого ущерба. А также самостоятельные доказательства, подтверждающие нанесения Вам ущерба, а также причинно-следственную связь между действиями соседей и вашим ущербом. Не торопиться с ремонтом и обратитесь к судебному эксперту, который сделает товароведческий вывод о нанесённом Вам ущербе.

Но, придя однажды с работы домой, они видят провисающий потолок, мокрые стены и пол – заливают соседи сверху. Что делать в. Что делать, если затопили соседи сверху: порядок действий. В таком случае, если квартиру залили соседи сверху, вам просто достаточно пригласить экспертов и представителей страховой компании для.

Что делать, если залили соседи сверху? Жильцы многоквартирных домов могут столкнуться с ситуацией затопления их квартиры соседями сверху. Если между соседями сложены дружеские отношения, тогда виновник затопления сделает все возможное, чтобы компенсировать пострадавшему соседу расходы на ремонт. Но что делать, если затопили соседи сверху, при этом сами же виновники не признают факта затопления и отказываются возмещать ущерб?

Что делать, если вас затопили соседи

Добавьте комментарий или задайте вопрос: Ваши вопросы юристу: 10. Был открыт кран. Живем на 4ом этаже. Пострадали все соседи до 1го этажа. Он мне выплатил материальный вред.

Затопили соседи, как поступить в такой ситуации?

Как грамотно решить проблему и не начинать войну с соседями? Многие сталкивались с подобной ситуацией: в квартире сделан ремонт, поклеены обои, натянут потолок и уложен ламинат. Квартира выглядит как новая, и настроение у хозяев замечательное. Но, придя однажды с работы домой, они видят провисающий потолок, мокрые стены и пол — заливают соседи сверху. Что делать в этой ситуации?

Как Алёну залили соседи

.

Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если соседи сверху залили вас. Правовой ликбез в "Право имею!"