Берутся ли алименты с продажи квартиры

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости? Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию. Однако существует многолетняя практика по алиментам, когда суд встает на сторону плательщика, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ от 17. Иными словами, если гражданин исправно и вовремя платит алименты и не занимается регулярной продажей жилья риелторской деятельностью, инвестициями в недвижимость , уплачивать алименты от продажи своего имущества он не обязан, а в случае взыскания вполне может выиграть спор. Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Напоминаю, что по Семейному кодексу родители на имеют прав на имущество детей, а дети, в свою очередь, на имущество родителей. Следовательно, и платить никаких алиментов с продажи недвижимости не нужно.

Ответ на вопрос: «берутся ли алименты с продажи квартиры», затрагивает многих: юристов, адвокатов, плательщиков и получателей алиментных. Должны ли взыскиваться алименты с продажи квартиры? В каких А берутся ли алименты с денег за квартиру или проданный дом?. Нужно ли рассчитывать алименты с дохода от продажи квартиры. ВАЖНО : В описанном случае алименты берутся со стоимости квартиры по.

Берутся ли алименты с продажи квартиры

На это уточнение, внесенное Правительством в 2008 году, и ссылаются взыскатели, когда желают получить часть от сделки продажи имущества алиментоплательщиком, поскольку договор продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства — а значит, является гражданско-правовым и попадает, по их мнению, в этот Перечень. Появление подобной позиции положило начало неоднократным обращениям взыскателей и плательщиков в судебные инстанции по данной проблеме и сформировало в итоге конкретную судебную практику по алиментам с продажи квартиры или иной недвижимости , сложившуюся в итоге не в интересах взыскателей то есть в пользу стороны, обязанной уплачивать алименты. Поскольку договор купли-продажи недвижимости не имеет отношения к экономической деятельности алиментоплательщика, представляет собой разовую сделку и при его заключении не происходит обогащения за счет прироста имущества, алименты в пользу получателя не могут быть взысканы Определение Конституционного суда РФ от 17. Аналогичные положения содержаться и в разъяснении Минюста РФ от 19. Когда платятся алименты от продажи квартиры? В отдельных случаях взыскатель все же может рассчитывать на положительное решение об отчислении доли от суммы продажи недвижимости в качестве алиментов, а именно: Если лицо занимается куплей-продажей объектов личной недвижимости с явной периодичностью то есть сделка не является разовой , извлекая из этого прибыль то есть фактически занимается риэлтерской деятельностью , взыскатель имеет право обратиться к судебному приставу об удержании алиментов с этого вида доходов. При этом следует доказать, что подобные сделки — это, скорее всего, оказание услуг с целью получения прибыли обогащения. В данном случае договор-купли продажи можно отнести к гражданско-правовому документу, заключая который лицо реализует свое право на труд и свободное использование своих способностей и имущества для незапрещенной законодательством экономической деятельности. Если по алиментным выплатам лицо является должником, а задолженность складывается свыше двух месяцев при обязательном наличии в этом умышленной вины неплательщика. Как взыскать долг по алиментам? При наличии вышеперечисленных факторов и пропуска алиментных платежей свыше двух месяцев судебный пристав-исполнитель обязан применить имеющиеся в его распоряжении меры принудительного исполнения , предусмотренные законодательством, к понуждению должника на погашение задолженности. Одной из мер в рамках ст. Средства от продажи недвижимости — не исключение, поэтому действия пристава в данном случае будут законными и обжалованию не подлежат. Единственное, на что нужно обратить внимание — при наложении ареста должностное лицо обязано списать сумму со счета должника, равную сумме алиментной задолженности но никак не больше. Излишне арестованные средства возвращаются должнику. Алиментное соглашение как гарант обоюдной выгоды сторон Поскольку алиментное соглашение составляется на добровольных началах и предусматривает обоюдное желание сторон договориться о способах и порядке уплаты алиментов, стороны алиментных правоотношений вправе включать в него любые пункты, касающиеся будущего содержания нуждающегося в выплатах лица. Главное, чтобы выбранные условия не ухудшали материальное положение стороны-взыскателя и соответствовали требованиям действующего алиментного законодательства: то есть можно платить больше, чем положено по Семейному Кодексу, но меньше — нельзя. Родители, составляя у нотариуса соглашение о содержании ребенка, вправе на обоюдных началах предусмотреть в нем пункт об отчислении в пользу несовершеннолетнего конкретной суммы или доли от всех будущих сделок по продаже недвижимости, которые будут совершаться стороной-плательщиком. Если же плательщик против подобного пункта и категорически не согласен с данным условием, принудить его к этому взыскатель и нотариус не имеют права и законного основания, более того — может возникнуть угроза срыва подписания документа в целом, поскольку суть соглашения — совпадение интересов и желаний сторон по всем без исключения условиям данного документа.

Алименты с продажи недвижимости

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости? Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию. Однако существует многолетняя практика по алиментам, когда суд встает на сторону плательщика, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ от 17. Иными словами, если гражданин исправно и вовремя платит алименты и не занимается регулярной продажей жилья риелторской деятельностью, инвестициями в недвижимость , уплачивать алименты от продажи своего имущества он не обязан, а в случае взыскания вполне может выиграть спор.

Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Напоминаю, что по Семейному кодексу родители на имеют прав на имущество детей, а дети, в свою очередь, на имущество родителей. Следовательно, и платить никаких алиментов с продажи недвижимости не нужно. Уплата алиментов является обязанностью родителя, который не проживает с ребенком, если данное обязательство было возложено судом или было подписано соответствующее алиментное соглашение.

Поэтому в случае, если у вас есть обязанность, которая не исполнена перед приставами по уплате алиментов, они могут наложить взыскание, в том числе и на денежные средства, которые будут получены от продажи недвижимости. Отвечает юрист Юлия Шульженко Ростов-на-Дону : В настоящее время данная тема является достаточно обсуждаемой. Попробуем разобраться по порядку. Действительно, Семейный кодекс предусматривает, что алименты должны выплачиваться только из дохода.

Более того, законодательно закреплен список источников дохода, из которого должны платиться алименты. После изменений данного перечня произошла паника среди неплательщиков, так как он был дополнен тем, что алименты могут взыскиваться из дохода по сделке, заключенной между физическими лицами.

Давайте для начала разберемся, что такое доход. Прежде всего, доход — это увеличение Ваших активов, определенный прирост. Сделка же купли-продажи недвижимости является определенной сменой формы собственности: была недвижимость, а после сделки стало имущество в денежном эквиваленте.

Соответственно, никакой речи о доходе не может и быть. Однако есть такие ситуации, которые зачастую происходят в экономической сфере, когда после продажи недвижимости от полученной прибыли платить алименты нужно.

Отсюда можно сделать вывод, что неверное понимание норм закона может негативно сказываться как на получателе алиментов, так и на их плательщике или неплательщике. Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына?

То есть если сторона, с которой взысканы алименты, осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с продажей имущества, систематически получает доход, то и с получения денежных средств по сделкам ей необходимо уплачивать алименты. В том же случае, если лицо продает свою недвижимость в целях переезда приобретения жилья в другом районе; меньшей площади; в более отдаленной местности, но большего по квадратным метрам , то есть действия не носят регулярный характер, который приносят доход и благодаря которому должник живет, то взысканию с этих отношений алименты не подлежат.

Если такое соглашение между плательщиком алиментов и получателем его законным представителем имеется, то уплата производится в соответствии с этим соглашением. В-третьих, согласно правовой позиции Конституционного суда РФ и Министерства юстиции РФ, уплата алиментов с денежных сумм, полученных от продажи недвижимости, осуществляется только в случае, если гражданин получает экономическую выгоду от такой сделки. Например, если он регулярно извлекает доход от покупки и продажи квартир, или после приобретения квартир производит в них ремонт и продает с выгодой для себя, или на купленном земельном участке построил дом и продал их вместе, или ведет другую деятельность, связанную с получением регулярного дохода от операций с недвижимостью.

Но в случае, если для гражданина продажа объекта недвижимости является разовой сделкой и совершена она была в личных бытовых целях, то алименты не подлежат уплате с полученной от такой сделки суммы. Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал?

Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется. Вместе с тем подобного рода споры довольно часто становятся предметом судебного разбирательства.

В подавляющем большинстве такие споры подлежат отклонению, однако есть и положительная практика, особенно в тех случаях, когда продажа недвижимости — постоянный и декларируемый доход одного из супругов. В случае судебного процесса, полагаю, Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь. Текст подготовила Мария Гуреева.

Берутся ли алименты с продажи квартиры 2018

В данный момент я продал квартиру, полученную мною по наследству. Судебный пристав-исполнитель говорит, что из суммы, полученной мною от продажи квартиры, тоже будет произведено взыскание алиментов в размере одной четверти, поскольку это является моим доходом. Обязан ли я платить алименты от продажи квартиры? Согласно ст. Постановлением Правительства РФ от 18 июля 1996 г. Исходя из изложенного в данном подпункте, удержание взыскание алиментов производится не только из заработной платы, но и из иных доходов, полученных лицом, обязанным уплачивать алименты. На основании чего можно сделать вывод, что к данным доходам относятся и доходы от продажи недвижимости квартиры, дома, земельного участка, дачи, гаража и иного имущества автомобиля, акций.

Платятся ли алименты с продажи квартиры

С 2008 года в нем есть положения о том, что алименты должны браться с дохода, полученного от: использования прав автора; занятия адвокатской деятельностью и нотариальной практикой; заключения гражданско-правовых договоров между физическими лицами. А что такое договор купли-продажи недвижимости? Это и есть гражданско-правовая сделка. То есть, можно обоснованно предположить, что алименты с продажи недвижимости взимаются добровольно или взыскиваются в судебном порядке. Проблема заключается в том, что исчислять размер полученного дохода можно по-разному. Этот тот случай, когда 2 юриста — 3 мнения. Какие соображения существуют на практике? Полученный доход нужно приравнивать к продажной стоимости жилья. То есть, если человек продал квартиру за 5 миллионов рублей, то и доход его составляет именно 5 миллионов.

Алименты с продажи квартиры

Платятся ли алименты с продажи квартиры Платятся ли алименты с продажи квартиры Самое важное по теме: "платятся ли алименты с продажи квартиры" с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу. Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры. Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников — самое ценное и дорогостоящее имущество.

Нужно ли рассчитывать алименты с дохода от продажи квартиры. ВАЖНО : В описанном случае алименты берутся со стоимости квартиры по. Судебный пристав говорит, что из суммы, полученной мною от продажи квартиры, тоже будет произведено взыскание алиментов в. Один из самых сложных вопросов в семейном и гражданском законодательстве — алименты с продажи квартиры — регулируется целым набором.

Алименты с продажи квартиры, недвижимости: платятся ли 340 Сегодня отдельное внимание уделяется вопросу, связанному с алиментами на детей. Отцы, а иногда и матери, уклоняются от обязательств. Присутствуют меры по взысканию денежных средств с должников. Однако в этом случае интересует вопрос: нужно ли платить алименты с продажи квартиры, могут ли они удерживаться, подвергаться взиманию налогового вычета, а также, в каком количестве будут взыскиваться с отцов или матерей после развода и продажи недвижимого имущества.

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

Согласно семейного кодекса оплата алиментов плательщиком должна осуществляется с дохода. На основании выше сказанного многие юристы считают, что к этому ряду возможно отнести и заключенный договор купли-продажи. Указывая тем самым, что реализация помещения жилого назначения приводит к повышению дохода должника по алиментам. Одни юристы считают, что к доходу относиться вся сумма от реализации недвижимости, другие относят к доходу разницу между продажной и покупной стоимостью, третьи смотрят на ситуацию, если недвижимость продана с целью приобретения нового жилья, то деньги в этой случае не являются доходом. Платятся ли алименты с продажи квартиры? В раскрытие этого вопроса необходимо обратить внимание на то, что если долг по алиментам значительный в таком случае должник может лишиться ее по судебному постановлению для оплаты задолженности. Если плательщик исправно платит и у него отсутствует долг обратить взыскание на недвижимость не представиться возможным.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры и другой недвижимости

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли платить алименты с продажи движимого или недвижимого имущества