Узаконить перепланировку в самаре

Перепланировка квартир Узаконить перепланировку в Самаре Изменение конфигурации квартиры, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения - это и есть перепланировка. Сюда относятся демонтаж стен, перенос дверных проемов, объединение или расширение комнат и т. Любое изменение конструкций внутри квартиры требует извещения об этом официальных органов. Самовольная перепланировка незаконна! Если государственные органы рано или поздно заприметят в квартире незарегистрированную стену, то в лучшем случае Вас попросят оформить ее надлежащим образом, а в худшем — заставят вернуть квартиру в первоначальный вид. В связи с этим, лучше не лениться с самого начала и сразу фиксировать в документах все проводимые изменения в квартире. Любая перепланировка жилого помещения в Самаре должна проводиться после согласования с органами местной администрации.

Помощь в узаконивании перепланировки квартиры в Самаре. Сбор необходимых документов, представление в госорганах. Быстро, юридически . Изменение конфигурации квартиры, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения - это и есть перепланировка. Нужно узаконить перепланировку? Компания «Потенциал» предлагает услуги юриста по узакониванию перепланировки квартир, частных домов и.

Узаконивание перепланировки квартиры

Оформление перепланировки Перепланировка в Самаре. Оформление перепланировки Перепланировки в квартирах и нежилых помещениях — это следствие закономерного желания собственника максимально приспособить окружающее пространство под свои нужды и вкусовые предпочтения. Объединить две комнаты в квартире или перенести отдельный вход в коммерческом помещении технически несложно, однако любая такая операция должна сопровождаться изменением документации. Аналогичные требования распространяются и на реставрационные работы с фасадной или внутренней частью помещения. Чтобы избежать проблем при дальнейшей продаже, наследовании и даже в случаях конфликта с соседями, перепланировку нужно узаконить. Если перепланировка в помещении только планируется или же реорганизация пространства уже технически случилась, то за разрешением ее узаконить наши специалисты обращаются в местные административные органы. Что требуется от собственника квартиры или нежилого помещения? Просто обратиться за консультацией к нашим специалистам. Дальнейшие действия в правовом поле — исключительно наша прерогатива. Если же клиент хочет узаконить существующую перепланировку, чтобы впоследствии, например, продать этот объект недвижимости, то юристы компании подготовят для него пакет документов, необходимый в решении этого вопроса. На этом этапе специалисты заказывают технический паспорт, заключение о техническом состоянии несущих конструкций и другие документы. После того, как перепланировочные решения получат законное одобрение, собственник объекта может осуществлять любые действия со своей недвижимостью — например, продать ее, обратившись к специалистам, предоставляющим риэлторские услуги в ГК Бизнес-Гарант.

Как узаконить перепланировку квартиры в Самаре

Самара, ул. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Вас перестала устраивать планировка вашей квартиры и вы решили исправить недочеты и сделать ваше жилье удобней. Для начала разберем что можно, а что нельзя менять в квартире. Запрещено убирать несущие стены; перемещать туалет или ванную туда, где у соседей снизу расположена жилое помещение; делать арку между кухней и комнатой, если на кухне стоит газовая плита. Если электрическая плита, то объединять аркой можно; расширять пространство кухни или ванны с туалетом за счет жилого помещения.

Площадь кухни не запрещается увеличить за счет коридора. Такой вариант возможен, если у нижних соседей такая же планировка. Но арку между комнатой и балконом делать разрешено. Задуманная или уже сделанная перепланировка не должна ухудшать собственные условия проживания и жилищные условия соседей. Что разрешается делать при перепланировке Вы можете перенести водное оборудование от стояка, проложив новые трубы. Площадь санузла можно увеличить за счет коридора, но необходимо учесть, что полы санузла должны быть ниже, чем в смежном помещении.

Вы можете создать кухню-гостиную, совместив кухню с газовой плитой и комнату, при помощи дверного проема. Арка в этом случае возможна, если у нее будут раздвижные двери.

Перепланировка вне закона и по закону Сейчас мы добрались до самого интересного. Есть 2 варианта: перепланировка уже сделана и перепланировка как проект в будущем. Первый вариант менее благоприятный, но часто встречается.

Самовольная перепланировка нарушает закон и карается штрафом. Узаконить ее можно через суд, который может разрешить оставить изменения или принудит вас вернуть квартиру в первоначальный вид.

Чем это чревато? Незаконная перепланировка не позволит продать или приватизировать вашу квартиру. Согласитесь, что это уже проблема.

И даже если вы не хотите продавать или оформлять квартиру в собственность, есть риск, что какой-нибудь работник ЖКХ, заглянув к вам по делу, обнаружит нарушение и доложит куда следует. И вам все равно придется официально оформлять все изменения. Второй вариант оптимальный. Вы еще только продумываете все детали перепланировки. И это самый подходящий момент, чтобы собрать все документы для официального оформления перепланировки.

Ищите проектную организацию, в которой вам помогут сделать эскиз или проект вашей перепланировки. Далее, уже готовый проект нужно согласовать с СЭС, пожарной, газовой и другими службами и т. Чем сложнее перепланировка, тем большее количество согласований нужно сделать. На последнем этапе идете в Департамент строительства и архитектуры со следующими документами: технический паспорт квартиры; заявление о перепланировке по утвержденной форме; документы, подтверждающие право на жилье оригиналы и копии ; эскиз или проект перепланировки; согласие на перепланировку в письменной форме всех членов семьи, проживающими с вами.

Департамент строительства и архитектуры должен рассмотреть вашу заявку в течение 45 дней. Если департамент не обнаружил никаких недостатков в вашей перепланировке и документы в порядке, то выдается разрешение.

И вы можете спокойно заняться самой перепланировкой. После того как все будет сделано, вам необходимо вновь обратиться в Департамент. Специалисты этого учреждения придут и проверят точность и соответствие проделанных работ заявленным в вашем проекте.

Вы получите акт о проделанных работах, который относите в БТИ, чтобы там все изменения внесли в техпаспорт квартиры. Если Департаментом были обнаружены недостатки в вашем проекте, то в перепланировке будет отказано. В этом случае можно обратиться в суд и обжаловать решение.

Поиск по сайту.

Узаконить перепланировку квартиры

A A Захотелось перемен, а обычный косметический ремонт уже не радует? Или вы заехали в новую квартиру или дом, но расположение комнат или их размер вас не устраивает? В этих случаях настоящее спасение — перепланировка квартиры. Под перепланировкой понимают перенос стены, разбор межкомнатных перегородок, строительство ниши, совмещение санузла, объединение балкона с комнатой или кухней и прочие работы, когда что-то приходится ломать или строить заново. Однако просто так сломать стену и наслаждаться жизнью в обновленном жилище не получится.

Узаконить перепланировку в Самаре

Документы на право собственности, оригиналы с копиями Письменные согласия всех проживающих членов семьи Подаются в Департамент строительства и архитектуры где они в 45-дневный срок рассматриваются, принимается решение. Что можно, а что нельзя менять в квартире При принятии решения о перепланировке владелец жилья должен знать, что не все работы могут быть разрешены для ее проведения. В любом случае мы вам поможем. Допускается: Совмещение кухни оборудованной газовой плитой с комнатой. При условии установки дверного проема, арки с дверьми. Расширение ванной, туалета объединением с нежилым помещением коридором. При этом необходимо учесть, что уровень их полов должен быть ниже смежного помещения на 3-5см.

Перепланировка в Самаре. Оформление перепланировки

Как узаконить перепланировку квартиры в Самаре Перепланировка жилого помещения в Самаре: процедура, сроки и тонкости. Перепланировка квартиры - это изменение ее конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения: демонтаж стен, перенос дверных проемов, объединение или расширение комнат и т. Любое изменение конструкций внутри квартиры требует извещения об этом официальных органов. Официальное оформление перепланировки жилья - процесс длительный и трудоемкий, однако совершенно необходимый.

Нужно узаконить перепланировку? Компания «Потенциал» предлагает услуги юриста по узакониванию перепланировки квартир, частных домов и. Самара поясняет, что нужно знать о законности перепланировки квартиры. Узаконить ее можно через суд, который может разрешить оставить. К чему готовиться, если вы собираетесь сделать перепланировку квартиры в Самаре или уже ее сделали.

Узаконить перепланировку квартиры Если вы собрались проводить перепланировку жилья, обязательно известите об этом государственные органы. В противном случае, вы не сможете распоряжаться этим имуществом, например, приватизировать или продать. Потому что внутренняя конструкция жилья зафиксирована в техническом паспорте жилого помещения. А он требуется при совершении многих операций с недвижимостью.

Перепланировка квартиры в Самаре: как узаконить, где взять проект, сколько стоит

На главную Узаконивание перепланировки Необходимость в узаконивании самовольной перепланировки или переустройства может возникнуть и у граждан — владельцев квартир, и у юридических лиц. Пример распространенной ситуации для организаций — переоборудование помещения на первом этаже для коммерческой деятельности. Без узаконения самовольной перепланировки у владельцев часто возникают проблемы с распоряжением недвижимостью, в основном с продажей. Также государственные органы могут наложить штраф или обязать вернуть всё в исходное состояние. Документы, необходимые для узаконения перепланировки Технический паспорт, составленный до перепланировки; Технический паспорт, составленный после перепланировки; Нотариально удостоверенная копия свидетельства на квартиру и выписки из ЕГРП, договор долевого участия; Проект перепланировки; Техническое заключение; Копия паспорта собственника. При самостоятельном узаконивании перепланировки, в случае отсутствия опыта, неизбежны ошибки, зачастую трудно исправимые. Это приводит к дополнительным затратам и затягиванию сроков, а то и к невозможности решения вопроса вовсе. Специалисты, работающие в нашей компании, имеют большой опыт в подобных делах, знают все тонкости, поэтому все необходимые действия будут выполнены в кратчайший срок и с минимальным вложением ваших ресурсов. Сколько стоит узаконить перепланировку?

Узаконивание перепланировки

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании