Ремонт канализационного стояка в многоквартирном доме

Однокласники Канализационные трубы в старых домах, хоть и выполнялись из довольно прочных материалов вроде чугуна, однако постепенно приходят в негодность, поскольку у них просто-напросто заканчивается срок эксплуатации. Проблемы с канализационными трубами могут привести к серьезному ущербу — порче имущества, затоплениям. Дабы избавить себя от неприятностей, лучше всего заменить стояк канализации и его ответвления. Большинство домовладельцев по незнанию осуществляют соответствующий ремонт исключительно за свой счет, в действительности же финансовые обязательства по замене стояка канализации вполне возможно положить на плечи управляющей компании, ответственной за ваш многоквартирный дом. В каких документах содержатся сведения о том, что УК обязана осуществлять замену стояка? В общем и целом регулирование вопросов ремонта и замена отопительных, канализационных и водопроводных труб в МКД регулируется правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, нормами технической эксплуатации жилищного фонда, пособием по содержанию жилищного фонда многоквартирного дома. Прежде чем подавать заявление на замену канализационного стояка в управляющую компанию, следует разобраться в следующем аспекте: что представляет собой стояк — личное или общее имущество дома.

К тому же, замена канализационного стояка в многоквартирном доме осуществлялась и при капитальном ремонте. Стоимость замены и монтажа . Старые стояки канализации в многоквартирном доме, собранные из чугунных труб, в подавляющем большинстве случаев отслужили. Неисправность канализации, течь в стояке дома Если ремонт канализации в многоквартирном доме заключается в устранении течи.

Замена канализационного стояка в многоквартирном доме

Кто должен ремонтировать канализационную трубу в квартире Особенности конструкции Прокладка стояка — это важнейший этап обустройства канализации в доме. Более того, если стояк проходит через любого рода подсобное помещение, то его обязательно нужно защитить от возможных механических повреждений для этого сооружается специальный бокс. Возможно, Вас заинтересует информация-трубы нпвх Существует два способа расположения канализационных стояков: открытое расположение — в углу туалета либо ванной; закрытое расположение — в специальной шахте позади унитаза. В обоих случаях стояк должен располагаться минимум в двух сантиметрах от поверхности стены. Его диаметр одинаковый на всех участках и зависит не только от приблизительного объема стоков, но и от того, под каким углом подсоединены сантехнические приборы. Если в качестве стояка используется, то ее можно замуровать в стену, но стыки при этом следует тщательно отделать монтажным скотчем во избежание попадания цементного раствора в конструкцию. Кто должен менять канализационный стояк в квартире В предыдущем пункте мы выяснили кому принадлежит канализационный стояк в квартире и было доказано, что канализационный стояк относится к коллективному имуществу дома. Как известно, содержанием и всеми видами ремонта общедомового имущества обязана заниматься коммунальная организация, за которой закреплено обслуживание дома. Если случилось затопление квартиры по вине неисправности в стояках, то первым делом необходимо оформить заявку в управляющую компанию. В особо сложных и экстренных ситуациях можно дополнительно обратиться в аварийную службу для более быстрого устранения неполадки. Представители данных организаций обязаны при присутствии свидетелей и всех заинтересованных лиц провести осмотр протечки и нанесенного ущерба и составить специальный акт. В данном документе обязательно должно быть отражено: в каких именно квартирах произошел потоп, по какой причине, какое имущество при этом пострадало и т.

Технология замены чугунного стояка канализации при износе в многоквартирном доме

Нельзя забывать и о безопасности выполнения работ, следует запастись: Спецодеждой; Защитными очками; Респиратором или противогазом. Прежде чем приступить к работе, необходимо предупредить соседей, проживающих в квартирах выше о необходимости не пользоваться канализацией во время проведения работ.

Еще лучше, не рассчитывать на понимание соседей, а предварительно перекрыть воду, чтобы лить в канализацию было просто нечего. Демонтаж старого стояка Начинается работа с демонтажа старого стояка. На высоте примерно метр от тройника-распределителя следует сделать надрез по трубе при помощи болгарки.

Такой же надрез следует сделать в верхней части трубы, отступив от потолка около 8 сантиметров. Далее в сделанный надрез загоняется зубило при помощи постукивания по его ручке молотком. После нескольких ударов по зубилу труба ровно лопнет по всему диаметру. Ту же операцию следует проделать в верхней части трубы, после чего извлечь кусок старого стояка. Расчеканка чугунного патрубка Этот этап работы является одним из наиболее неприятных и сложных.

Сначала стоит аккуратно, не применяя силы, постучать по трубе молотком. Ни в ком случае не бейте по раструбу сильно, так как это может привести к образованию трещин в части стояка, уходящей в перекрытие. И тогда потребуется еще более дорогостоящий ремонт. Если после того, как по раструбу немного постучали молотком, он стал шататься, то это наиболее удачный вариант. Значит, при строительстве дома применяли способ зачеканки при помощи подмотки из веревки и карболки.

В этом случае, веревку следует поддеть отверткой и вытягивать ее плоскогубцами, действуя очень аккуратно. Одновременно следует расшатывать раструб до тех пор, пока его не удастся извлечь. В этом случае, раструб стоит очень прочно и не раскачивается. Единственный способ извлечь его заключается в выжигании серы. Для этого используется паяльная лампа или горелка газовая.

Разогревать серу необходимо по кругу. Следует помнить, что пары серы ядовиты, поэтому производить эту работу нужно в противогазе, в крайнем случае, можно надеть очки и респиратор. Очень важно обеспечить хорошую вентиляцию в помещении, где осуществляется ремонт. После удаления раструба его седло подвергается очистке при помощи стамески или зубила. Это необходимо, чтобы уплотнительная манжета встал без перекосов.

Установка нового стояка Верхней части трубы ставится резиновая манжета-переходник. Она надевается на чугунный стояк, идущий из квартиры сверху. Соединение промазывается герметиком. Сверху на резиновую манжету устанавливается переходник из пластика.

В нижней части в раструб трубы или тройника, если он не менялся, устанавливается второй резиновый переходник. Теперь нужно отмерить трубу с компенсатором. Для этого труба вставляется в верхний переходник, и отрезается на уровне не выше пяти сантиметров выше раструба, в который вставлен компенсатор. После проведения замеров, детали соединяются. Пластиковый стояк следует хорошо укрепить на стене при помощи хомутов. Иначе со временем он может сместиться вниз, что приведет к образованию разрыва.

Если при замене меняется и тройник, то компенсатор следует установить в тройник. А в том случае, когда для стояка используется две трубы, то компенсатор устанавливается в место их соединения. Каждое соединение следует хорошо промазывать силиконовым герметиком. Работы по замене стояка нельзя отнести к категории особо сложных, однако они требуют аккуратности и терпения. При желании можно наглядно увидеть, как происходит замена стояка канализации — видео по этой теме можно найти на сайтах, посвященных строительству и ремонту.

Как заменить стояк канализации в квартире? Многие жители квартир и домов рано или поздно принимают решение заменить старые канализационные трубы пластиковыми изделиям современного образца. В собственном доме эту процедуру проще сделать, а вот в многоквартирном доме без согласия соседей результата не будет.

Замена стояка канализации в квартире своими руками возможна лишь в том случае, если она находится на верхнем этаже. В данном случае при замене стояка важно обязательно сохранить вентиляционную трубу. Если это условие не соблюдается, то неправильно будут работать гидрозатворы во всём доме, при этом может появиться не приятный канализационный запах.

Когда пора менять стояк? Менять канализационный стояк нужно при наличии в нём свищей и трещин. Также такие меры нужно предпринимать, если горизонтальный трубопровод понижен.

Иногда уровень канализационной системы опускается примерно на десять сантиметров, что объясняется опусканием раструба тройника до перекрытия и труб, размещенных горизонтально и расположенных в стяжке.

С чего начинаются работы? Для начала требуется подготовить материалы и инструменты. Итак, понадобятся: кусок резины для обеспечения качественного уплотнения участка, расположенного между чугунной и пластиковой трубой ; крестовина из пластика или специальный тройник с отводом; необходимый кусок пластиковой трубы; пластиковый переходник с резиновой вставкой.

Эта деталь обязательна, поскольку на верхней трубе нет раструба; для крепления стояка требуется запастись хомутами соответствующего размера; для смещения стояка могут потребоваться отводы соответствующего диаметра 45 градусов.

Если на старом стояке было специальное окно, используемое для очистки канализации, то такой же элемент нужно установить и на новой сантехнической конструкции. Если нет опыта в данном деле, то лучше обратиться за помощью к мастерам. Но, если есть желание, можно произвести работы самостоятельно, следуя детальной инструкцией. Для выполнения процесса потребуются: сантехнические инструменты; детальная инструкция для демонтажа старой конструкции и установки нового стояка.

Инструменты для разборки старого стояка Итак, требуется обзавестись: приспособлением для разрезания труб, с этой целью может использоваться болгарка или специальный труборез; стамеской, с помощью которой удаляются разрезанные куски материала; отверткой для удаления мелких кусков; молотком для расшатывания необходимого участка трубы; ломом и гвоздодером для устранения элементов, которые застряли в системе; перфоратором, используемым с целью измельчения цемента в соединительных местах; полиэтиленовым отрезом, с помощью которого выполняется изоляция возможных отверстий; шлифовальной машинкой, которая используется с целью подготовки оставшихся участков труб к подведению нового стояка; для обеспечения собственной безопасности в процессе проведения работ нужно надевать перчатки и очки.

Рекомендовано к прочтению: Обзор канализационных станций для дома Как расчеканивается чугунный патрубок? Перед тем как поменять стояк канализации в квартире, нужно произвести специальные мероприятия по демонтажу старой конструкции, в частности это касается расчеканивания труб. Некоторые считают, что решить ситуацию можно с помощью кувалды, но как показывает практика, действовать нужно совсем иначе.

Когда-то для склинивания канализационных стыков использовались металлические клинья, поскольку этот процесс отличался простотой и скоростью. Немного позже для этих целей начали использовать серу. Её варили в специальном котле и ею заливали канализационные стыки, которые после застывания приобретали прочностные характеристики.

Как же избавиться от этой серы? В худшем случае придётся менять стояк целиком, что является очень затратным делом. Если участок соединения начинает шататься, то его нужно продолжать расшатывать во все возможные стороны. Быстрое расшатывание может говорить о том, что для соединения использовался старый метод с использованием верёвки. В таком случае её нужно просто поддеть и аккуратно вытянуть, при этом важно продолжать расшатывать раструб.

Если после простукивания места соединения нет положительного результата, то дальнейшее простукивание будет бесполезным. С такими ситуациями поможет справиться паяльная лампа или горелка, с помощью которой нужно будет разогреть место расклинивания по кругу.

Не старайтесь прикладывать чрезмерное усилие, поскольку так можно только разломать раструб стояка, при этом на устранения ошибки придётся потратиться немало времени.

При выжигании серы в обязательном порядке нужно придерживаться техники безопасности, используя респиратор или противогаз. Когда раструб начинает двигаться в стороны, нужно расшатать его с помощью разводного ключа, потягивая его к себе. После извлечения раструба нужно очистить место его расположения. Для этого целесообразно воспользоваться стамеской, зубилом или монтировкой. С помощью таких действий уплотнительная резинка встанет правильно.

Обработав резинку силиконом, её вставляют в раструб, только после этого подводится новая пластиковая труба или тройник. Как правильно демонтировать канализационный стояк? Перед тем как начать работы нужно выделить конкретное место установки нового стояка в помещении, возможно, потребуется замена: труб, расположенных между потолком и полом; участков труб, которые находятся между этажами.

Рекомендовано к прочтению: Как прочистить канализацию гидродинамическим способом? Во втором случае не обойтись без согласования с соседями, поскольку некоторые манипуляции нужно будет проводить и у них в квартире. Большей популярностью пользуется именно первый вариант замены, поскольку действия выполняются намного проще.

Последующие работы нужно проводить, следуя четкой инструкции. Отмеряя расстояние 80 см от тройника и 10 см от потолка, нужно болгаркой сделать пару горизонтальных надпилов размерами по половине диаметра трубы.

Молотком и стамеской сначала ударяют в верхний, после чего в нижний надвил. При выполнении таких манипуляций чугунная труба раскалывается и её средняя часть демонтируется.

Трубу под потолком нужно закрыть плёнкой, после чего можно смело приступать к разбору нижней области, где могут размещаться тройники и прочие фитинги. Используя лом и гвоздодер, расшатывают крепление тройника. В лучшем случае фитинги легко снимутся. Места, где присоединение выполнялось с помощью цемента, освобождают перфоратором. Куски цемента проще удалять с помощью отвертки или стамески, при этом не забывают демонтировать старый тройник.

Оставшиеся обрезки труб нужно подготовить к монтажу новых элементов стояка. Чтобы это сделать, нужно концы старых труб отчистить от загрязнений и обработать шлифовальной машинкой. Если демонтажные работы были произведены правильно, то будет обеспечиваться надёжная и долговечная эксплуатация нового пластикового стояка.

Советы и рекомендации по демонтажу стояка Нужно надрезать трубу болгаркой на высоте минимум один метр от тройника. Такой же надрез делают вверху, придерживаясь отступа 8 см от потолка. В этот надрез молотком аккуратно вбивается зубило.

Стояк канализации в многоквартирном доме

В связи с этим возникают протечки, засоры от застарелых жировых пробок и неприятные запахи. Поскольку за сточные трубопроводы, проходящие через квартиру, отвечает ее владелец, то ему и приходится решать вопросы ремонта либо полной замены канализации. Устройство сточной сети Чтобы правильно выполнить ремонт канализации в многоквартирном доме либо ее замену, необходимо понимать, как устроена сточная система и каким образом она функционирует. Главный элемент сети — вертикальный стояк, пронизывающий все этажи и выходящий открытым концом на кровлю. В подвале труба делает поворот в сторону контрольного колодца, находящегося на улице.

Замена стояка канализации в квартире, как заменить правильно

Для ее нормального функционирования нужно обеспечить периодический осмотр, а при необходимости — ремонт. Этим занимаются коммунальные службы или частные организации. Для того чтобы получить ответ на этот вопрос, следует обратиться к Закону. Согласно 36-37 статей жилищного кодекса РФ, ремонт должен осуществляться управляющей компанией или коммунальным хозяйством. Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных платежей жильцов дома на услуги коммунальщиков. Ремонт канализации в доме К сожалению, часто люди, не знающие Закон, вынуждены оплачивать все сами. Но если быть юридически подкованным, то можно выиграть этот спор. Какие существуют признаки неисправного состояния канализационной системы? Чтобы вовремя осуществить замену стояка или канализационных труб в квартире, нужно знать основные признаки их неисправности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Канализация в многоквартирном доме: устройство и проблемы

За Чей Счет Ремонт Канализационных Труб в Многоквартирном Доме

Канализационная система многоэтажного дома Финансовая сторона вопроса Когда возникают форс-мажорные обстоятельства, и требуется частичный или капитальный ремонт трубопровода, то у жильцов квартир сразу же возникает вопрос, кто должен покрывать материальные расходы. Для того чтобы получить ответ на этот вопрос, следует обратиться к Закону. Согласно 36-37 статей жилищного кодекса РФ, ремонт должен осуществляться управляющей компанией или коммунальным хозяйством. Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных платежей жильцов дома на услуги коммунальщиков. Ремонт канализации в доме К сожалению, часто люди, не знающие Закон, вынуждены оплачивать все сами.

Неисправность канализации, течь в стояке дома Если ремонт канализации в многоквартирном доме заключается в устранении течи. Если нужно заменить стояк в многоквартирном доме, то вы обязательно должны Ремонт канализационных труб в многоквартирном доме, а именно. Поэтому ЖЭК должен менять канализационный стояк в.

Нельзя забывать и о безопасности выполнения работ, следует запастись: Спецодеждой; Защитными очками; Респиратором или противогазом. Прежде чем приступить к работе, необходимо предупредить соседей, проживающих в квартирах выше о необходимости не пользоваться канализацией во время проведения работ. Еще лучше, не рассчитывать на понимание соседей, а предварительно перекрыть воду, чтобы лить в канализацию было просто нечего. Демонтаж старого стояка Начинается работа с демонтажа старого стояка.

Кто ремонтирует канализационный стояк в многоквартирном доме

Кто должен менять стояк канализации в квартире Кто должен менять канализационный стояк в квартире? А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, то придется компенсировать им ущерб. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые часто задают собственники приватизированных квартир. Замена канализационного стояка Поскольку стояки, находящиеся за пределами квартир и соединяющие несколько из них являются общим имуществом, то из заменой занимается управляющая компания ТСЖ, ЖЭК, ЖЭУ и пр. Любые попытки вынудить людей оплатить эти работы дополнительно будут незаконны. За чей счет ремонт канализационных труб в многоквартином доме Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься?

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Замена стояка канализации в квартире обычно осуществляется вместе с капитальным ремонтом в квартире. По возможности стоит делать именно так, меняя стояк одновременно с заменой сантехники и установкой новых труб. Такой процесс имеет массу преимуществ: во-первых, в таком случае можно сэкономить на вызове мастера, поскольку ему не придется приходить несколько раз; во-вторых, договориться с соседями один раз гораздо проще, чем отключать стояк каждый раз, когда потребуется заменить часть канализационной системы; в-третьих, в таком случае удастся сэкономить массу времени и сил, что является едва ли не самым важным преимуществом. Читайте также: " Замена канализации в квартире своими руками ". Замена канализационного стояка Перед тем, как заменить канализационный стояк в квартире, нужно разобраться с последовательностью выполнения работ. Первый этап проведения строительных работ — демонтаж старого трубопровода.

Все о замене канализационного стояка в квартире

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена квартирного стояка канализации за 5 минут.