Реестр лицензий на управление многоквартирным домом

Срок направления уведомления о выдаче, переоформлении, прекращении действия лицензии или об отказе в выдаче, переоформлении лицензии, копии решения о внесении изменений в реестр лицензий, об отказе во внесении изменений в реестр лицензий и возврате заявления и документов, о приостановлении рассмотрения заявления составляет три рабочих дня со дня принятия решения. Заявители I. Получатели государственной услуги: Юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие намерение осуществлять или осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Лица, указанные в п. Действующий в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами индивидуальный предприниматель, орган юридического лица. В случае получения лицензии: Направляет в Инспекцию заявление по форме и необходимые документы посредством заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.

Давно назревала необходимость восполнения пробела в жилищном законодательстве об управлении многоквартирным домом (МКД) в. Реестр лицензий субъекта РФ включает в себя раздел со сведениями УК деятельности по управлению их многоквартирным домом. Договор управления МКД заключен, но жилищная инспекция (ГЖИ) не вносит сведения многоквартирном доме в реестр лицензий?.

13.09.2019 | ГЖИ: надзор или назначение исполнителей услуг?

Если управляющей компании был выдан дубликат лицензии, то орган ГЖН не позднее дня, следующего за днем принятия лицензирующим органом решения о выдаче этого дубликата, вносит соответствующую информацию. Эти сведения состоят из реквизитов даты и номера и электронной копии скана дубликата лицензии. Не позднее 3 дней со дня получения информации от управляющей компании об управляемых ей МКД орган ГЖН вносит в ГИС ЖКХ сведения о: адресе или адресах МКД; датах начала и окончания деятельности по управлению МКД; решении лицензирующего органа об исключении МКД из реестра реквизиты наименование, дата и номер , дата вступления в действие и электронная копия скан документа, основание для исключения дома из реестра лицензий. Информация о прекращении действия лицензии вносится органом ГЖН в систему не позднее дня, следующего за днем принятия лицензирующим органом решения о прекращении её действия. Согласно с т. Запись в реестре делается не позднее дня, следующего за днём представления органом ГЖН сведений о вступлении в законную силу решения суда о дисквалификации руководителя УК. Все сведения, внесённые в реестр дисквалифицированных лиц и в сводный федеральный реестр лицензий об аннулировании лицензии , хранятся в течение 3 лет. Вся эта информация дублируется на сайте регионального органа ГЖН. В свою очередь, исключение сведений об МКД из реестра лицензий субъекта РФ служит основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению этим домом ст. За собственниками помещений в МКД остаётся право на созыв общего собрания с целью принятия решения о продолжении осуществления УК деятельности по управлению их многоквартирным домом. Копию протокола ОСС можно направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Согласно ст. Заявление подается в суд органом ГЖН на основании решения лицензионной комиссии. После вынесения решения суда об аннулировании лицензии прекращается её действие. Управляющая компания после исключения сведений об МКД из реестра лицензий субъекта РФ в течение 2 рабочих дней должна передать всю техническую и прочую документацию по дому новой УК, к которой перешла обязанность по управлению данным жилым домом ст.

Начало управления МКД и порядок внесения изменений в реестр лицензий

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются; 1. Ответ: Лицензированию подлежит исключительно предпринимательская деятельность, осуществляемая на основании договора управления.

Деятельность управляющих организаций, представляющих собой некоммерческие объединения граждан, осуществляющих деятельность по управлению соответствующими многоквартирными домами без заключения договоров управления, лицензированию не подлежит. Вопрос: На какой срок предоставляется лицензия? Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Лицензия не подлежит передаче третьим лицам. Вопрос: В каких случаях и в каких размерах должна уплачиваться государственная пошлина? Ответ: За предоставление лицензии — 30 000рублей, за переоформление лицензии — 5 000 рублей. Ответ: Максимальный срок предоставления лицензии может достигать 45 рабочих дней с момента поступления в лицензирующий орган соответствующего заявления.

Вопрос: Имеет ли право управляющая организация заключить договор управления до получения лицензии? Ответ: Нет. Договор управления может быть заключен только с управляющей организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности. Вопрос: Обязана ли управляющая компания уведомлять лицензирующий орган о смене адреса места своего нахождения? Ответ: Изменение адреса места нахождения является одним из оснований для переоформления лицензии.

Для этого лицензиат подает в орган государственного жилищного надзора в установленном порядке заявление о переоформлении лицензии по форме, утвержденной административным регламентом. За осуществление деятельности без переоформления лицензии при наличии к тому оснований лицензиат и его должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности.

Вопрос: В какой срок лицензиат должен подать заявление о переоформлении лицензии? Ответ: Заявление о переоформлении лицензии и прилагаемые к нему документы представляются в лицензирующий орган не позднее чем через пятнадцать рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц. Вопрос: Может ли деятельность, на которую предоставлена лицензия, осуществляться на территории других регионов России? Ответ: Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами действует в пределах только того субъекта РФ, уполномоченным органом исполнительной власти которого она выдавалась.

Для управления многоквартирными домами, расположенными в других регионах, лицензиату предстоит получить лицензии в каждом отдельно взятом субъекте РФ. Вопрос: В каких случаях может быть аннулирована лицензия управляющей организации?

Ответ: Принудительное прекращение действия лицензии возможно только в случае ее аннулирования. Сама процедура аннулирования лицензии не проста. Законом исчерпывающе определены основания для аннулирования лицензии, а также четко упорядочен сам процесс. Аннулировать лицензию может только суд, если в его адрес поступило соответствующее заявление органа государственного жилищного надзора.

Подобные иски обязательно должны быть санкционированы лицензионной комиссией субъекта РФ. При отсутствии такого разрешения, лицензирующий орган не имеет права самостоятельно обращаться в суд. Однако и тут не все так просто. Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в части 5 статьи 198 Жилищного кодекса РФ, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд.

В качестве еще одного самостоятельного основания для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с вышеуказанным требованием является отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат Вопрос: Какие сведения и документы предоставляются для включения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта РФ?

Ответ: Требования к оформлению документов о внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ установлены приказом Минстроя России от 25. Заявление о внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ должно содержать: а адрес многоквартирного дома; б основания заключения и или расторжения договора управления многоквартирным домом; в копию договора управления многоквартирным домом; г данные о лицензиате наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами далее - лицензия.

Несоответствие заявления вышеуказанным требованиям либо отсутствие одного из документов являются основанием для отказа в удовлетворении заявления и возвращения его лицензиату. Вопрос: Могут ли быть внесены в реестр лицензий субъекта РФ сведения о доме на основании заявления собственников помещений многоквартирного дома?

Ответ: Могут, в том случае, если собственники в установленном законом порядке отказались от услуг управляющей организации лицензиата и выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом. Администрация Волгоградской области: г. Волгоград, пр. Ленина, 9. E-mail технической поддержки по работе сайта: admin riac34.

13.09.2019 | ГЖИ: надзор или назначение исполнителей услуг?

В статье: 12 ситуаций, с которыми сталкиваются УО; пошаговая инструкция по получению лицензию. Если начать работу до корректировки реестра, то будут нарушены существующие лицензионные требования. Нередко можно услышать мнение о том, что УК может начать исполнять свои обязательства по договору управления до необходимых изменений реестра с условием выставления владельцам квартир квитанций на оплату за весь период после внесения корректировок. Это ошибочная позиция. В ЖК РФ напрямую запрещается вести какую-либо работу по управлению многоэтажками до появления необходимых изменений. К сведению При направлении вами в ГЖИ документов, требующихся для внесения дома в реестр лицензий и отсутствии действий этого органа по обновлению информации, вы можете обращаться в суд.

Исключение из реестра лицензий мкд

Keywords: licensing; apartment house; premises owners; registry of licenses; trust agreement; minutes of general meeting АННОТАЦИЯ В данной статье рассматривается основание для начала управления управляющей организацией многоквартирным домом — внесение многоквартирного дома в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Также описывается наличие пробелов в законодательстве в данном вопросе и возможные пути их устранения. ABSTRACT The article deals with the basis for the beginning of administrating the apartment house by the managing authority — inserting the apartment house into the registry of licenses of the RF constituent entity. Also, gaps in the legislation in this matter and possible ways of their elimination are described. С 01 мая 2015 года деятельность по управлению многоквартирными домами, осуществляемая управляющими организациями, подлежит обязательному лицензированию. Основной целью введения лицензирования по управлению многоквартирными домами, безусловно, является повышение качества услуг в сфере осуществления деятельности по обслуживанию жилого фонда, оказываемых управляющими организациями лицензиатами — профессиональными участниками рынка в сфере управления многоквартирными домами. До введения в действие Федерального закона от 21 июля 2014 г.

Вопрос-ответ

ГЖИ: надзор или назначение исполнителей услуг? Органы государственного жилищного надзора далее — Госжилнадзор, ГЖН , которыми в подавляющем числе регионов России являются государственные жилищные инспекции далее — ГЖИ , осуществляют не только жилищный надзор, но и лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль. Кроме того, именно орган Госжилнадзора вносит изменения в реестр лицензий соответствующего субъекта РФ. Однако, несмотря на то, что довольно часто в ГЖИ поступают заявления о фальсификации протоколов общих собраний, а некоторые протоколы являются очевидно недостоверными, в подавляющем числе случаев ГЖИ не спешит их оспаривать в суде, сообщая заявителям о наличии права оспаривания у самих заявителей. При этом оспариваемый протокол ГЖИ берет в работу и на его основании вносит изменения в реестр лицензий.

Договор управления МКД заключен, но жилищная инспекция (ГЖИ) не вносит сведения многоквартирном доме в реестр лицензий?. Реестр лицензий Мурманской области на осуществление организаций в сфере управления многоквартирными домами Мурманской области. В числе прочего в ЖК РФ введено понятие «Реестр лицензий договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются; 1. Ответ: Лицензированию подлежит исключительно предпринимательская деятельность, осуществляемая на основании договора управления.

Тема: Спорные ситуации с госорганами Давно назревала необходимость восполнения пробела в жилищном законодательстве об управлении многоквартирным домом МКД в случае, когда управляющая организация УО не желала перезаключать или продлять договор управления МКД после его окончания. Односторонний отказ от исполнения договора управления МКД не предусмотрен законом для управляющей организации, кроме как по истечении срока договора управления. И ни о какой свободе договора речи не идет касаемо договора управления, когда такое право на одностороннее расторжение до истечения его срока имеют только собственники. Споры о правомерности возложения обязательств по управлению домом на управляющую организацию по окончании договора управления и при нежелании его продления с ее стороны, не утихают по сей день. И вот, свершилось!

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблемы и решения при внесении изменений в реестр лицензий ч 2