Расселение по программе реновации в москве

Ближе к сентябрю, наверное, готовность будет — там дом готов, осталось закончить подъездную инфраструктуру и благоустройство", — цитирует Агентство "Москва" заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. По его словам, в ЦАО ведется точечное строительство домов. Ранее сообщалось, что в столичном районе Южное Медведково началось расселение еще одного дома по программе реновации. Речь о доме номер 30, корпусе 3 в проезде Дежнева. Семьи получили 46 писем с предложениями равнозначных квартир. В первый день было получено 15 согласий на переезд в новостройки.

График расселения многоэтажных домов по программы реновации вводится поэтапно. Он утверждается мэрией Москвы и предполагает. С года Москва планирует строить по программе реновации по 1,2 - 1,5 миллиона квадратных метров в год. Вырастет и количество москвичей. Новая программа сноса морально устаревших пятиэтажек в Москве Реновация в Москве: порядок расселения домов и отзывы первых.

График расселения по программе реновации

Южный — 363; Северо-западный — 340. Дома также подлежат сносу в Центральном округе. Какие дома снесут первыми по реновации? Смотрите тут. Несносимых серий По графику сноса Пятиэтажные многоквартирные дома серии 1-515 будут расселяться прежде всего. Хрущевки последней серии 1-515 составляют большинство из объектов, подлежащих демонтажу. На что влияет очередность? Сначала подлежит сносу аварийное и ветхое жилье. Первая волна переселений будет проходить в конце 2019 года. Людей заселят в монолитные муниципальные дома. В дальнейшем заселение будет проходить в панельные дома современной планировки. Жильцы комнат в коммунальных квартирах получат отдельную квартиру. Если жилье в пятиэтажках было оформлено в ипотеку, то при переселении в новую квартиру условия такого договора полностью сохраняться. Банки не вправе увеличивать сумму ипотечного займа и требовать от клиента изменить условия договора. График расселения первых домов по программе реновации в 2019 году предполагает снос 115 многоэтажных зданий. Мэрия Москвы готова помочь с переездом отдельным категориям собственников жилья.

Расселение жителей двух домов по программе реновации началось в Бескудниковском районе

Безусловно, сегодня программа вызывает множество вопросов у жителей: куда предстоит переезжать, какие дома будут построены для переселения, потребуется ли доплачивать за лишние метры и какими будут новые квартиры?

Здесь вы сможете найти ответы на главные вопросы, связанные с программой реновации. Цель реновации — не допустить превращения пятиэтажных домов в аварийное, непригодное для жизни жилье. Реновация представляет собой снос ветхих пятиэтажек и переселение жителей в современные дома. В рамках программы реновации жители сносимых пятиэтажек бесплатно получат равнозначные благоустроенные квартиры в новых домах в районе проживания.

Пятиэтажные жилые дома первого периода индустриального домостроения строились в Москве с 1957 по 1975 год. Кроме того, в городе имеются пятиэтажки, построенные в более раннее время, либо дома высотой два—четыре этажа, технические характеристики которых аналогичны этим пятиэтажкам.

Большинство подобных домов было рассчитано на эксплуатацию в течение 25—50 лет. Эти сроки истекли либо истекут в ближайшие годы. Начиная с 1988 года правительство Москвы реализует программу расселения и сноса пятиэтажек так называемых сносимых серий. В рамках этой программы новые квартиры получили свыше 160 тысяч московских семей. Вместе с тем в Москве остается еще много пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, ранее отнесенных к так называемым несносимым сериям.

Однако, как показали технические обследования, значительная часть этих домов также находится в неудовлетворительном состоянии. Условия проживания жителей не отвечают современным требованиям безопасности и комфорта. Второй этап программы расселения пятиэтажек программа реновации призван обновить жилищный фонд Москвы, не дожидаясь, пока пятиэтажки окончательно превратятся в аварийное жилье. Благодаря программе реновации москвичи, проживающие в ветхих пятиэтажках, будут обеспечены современными благоустроенными квартирами.

Для начала реализации программы необходимо: — выяснить мнение собственников квартир и нанимателей по договорам социального найма, хотят ли они, чтобы их дом вошел в проект программы реновации; — подобрать свободные площадки для строительства стартовых домов; — выделить бюджетные средства для запуска программы; — определить механизмы привлечения инвестиций, так как одних бюджетных средств для реализации программы реновации будет недостаточно.

Начиная с февраля 2017 года правительство Москвы занимается решением этих задач. Кроме того, успешной реализации программы реновации будет способствовать принятие специального федерального закона.

Планируется, что после принятия федерального закона программа реновации будет утверждена и начнется ее практическая реализация.

Московский стандарт предоставления новых квартир по программе реновации включает следующие основные условия: — предоставление равнозначной квартиры в новом доме: одинаковое число комнат, жилая площадь не менее жилой площади в квартире в пятиэтажке, более просторные помещения общего пользования кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет ; — предоставление новой квартиры в том же районе, включая районы Центрального административного округа в Зеленограде и Т иНАО — в пределах административного округа ; — предоставление новых квартир бесплатно в собственность; по желанию нанимателей жилья в пятиэтажках новая квартира также может быть предоставлена по договору социального найма; — предоставление очередникам новых квартир с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади; — новые квартиры предоставляются с отделкой комфорткласса; — в кварталах реновации проводится качественное благоустройство.

Да, площадь новых квартир будет больше в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования: кухонь, прихожих, коридоров, ванных комнат, туалетов. Доплачивать за увеличение площади не потребуется. Новые дома будут построены из современных материалов монолит или панель нового поколения и по современным проектам — с лифтами и просторными подъездами. Потолки в новых квартирах будут выше, а звукоизоляция значительно лучше, чем в панельных пятиэтажках.

В квартирах и подъездах будут установлены стеклопакеты. Как правило, в квартирах будет возможность провести перепланировку. Входы в подъезды и лифтовые холлы будут выполнены на одном уровне, инвалид или мама с коляской смогут беспрепятственно заходить в дом и подниматься на любой этаж.

Благодаря ярким и нестандартным фасадам новые дома улучшат внешний вид Москвы. Дома, построенные на месте сносимых пятиэтажек, прослужат как минимум 100 лет.

А при надлежащем обслуживании и своевременном ремонте — гораздо дольше. Правительство Москвы гарантирует предоставление новых квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа в Зеленограде и ТиНАО — в пределах административного округа.

Это новая гарантия, которой не было в программе расселения и сноса пятиэтажек сносимых серий. Более того, с учетом волнового переселения в большинстве случаев квартиры будут предоставляться как можно ближе к месту прежнего проживания. Да, но только по письменной просьбе и при наличии в желаемом районе свободных квартир, предоставляемых по программе реновации. Приоритет при получении новых квартир будет у жителей пятиэтажек, желающих сохранить район проживания.

Стартовые дома будут строиться в тех же районах, где расположены пятиэтажки, предназначенные для расселения и сноса. В настоящее время Москомархитектура и префектуры административных округов ведут активную работу по подбору площадок для строительства стартовых домов во всех районах, где планируется реализовать программу реновации. Программа реновации предусматривает, что снос пятиэтажек и строительство новых домов будут осуществляться поквартально. Точечный снос возможен как исключение — только для отдельно стоящих пятиэтажек.

Да, возможность приобрести квартиру с доплатой за дополнительные комнаты или метры будет предусмотрена программой реновации.

Стоимость будет рыночной, но при этом будут предусмотрены различные варианты скидок и рассрочки платежей. В рамках программы реновации очередникам будут предоставлены без очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи.

Двух переездов не потребуется. Да, будет. Вопрос о выплате денежной компенсации взамен предоставления квартиры в натуральной форме в настоящее время прорабатывается. Предварительно можно сказать, что размер компенсации будет рассчитан исходя из рыночной стоимости квартиры.

Кроме того, правила получения компенсации должны гарантировать соблюдение жилищных прав социально уязвимых категорий граждан — прежде всего несовершеннолетних детей и недееспособных лиц. Одиноким пенсионерам и другим льготным категориям граждан будет оказана помощь в переезде и обустройстве в новой квартире. После включения пятиэтажки в программу реновации ее жители будут освобождены от уплаты взносов за капитальный ремонт. Ранее уплаченные взносы будут направлены на строительство новых домов.

Реновация не имеет отношения к данной проблеме. Переселение жителей в новые квартиры будет осуществляться вне зависимости от наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в старых квартирах. Переезд в новую квартиру не освободит должника от обязанности выплатить свой долг. Никаких специальных мер к должникам в связи с реализацией программы реновации приниматься не будет.

Для переезда им будут предоставлены точно такие же квартиры, как и жителям, которые не имеют задолженности по ЖКУ. После сноса пятиэтажки, в которой была расположена ипотечная квартира, заемщик будет обязан передать в залог банку свою новую квартиру. Поскольку рыночная стоимость новой квартиры будет выше старой, банк будет обязан принять ее в залог.

В этом случае права требовать досрочного возврата кредита у банка не возникнет. Данная норма будет включена в федеральный закон о программе реновации. В новых квартирах будет выполнена чистовая отделка комфорткласса и установлены необходимые сантехнические приборы. Равноценная квартира — новая квартира, рыночная стоимость которой равна рыночной стоимости старой квартиры.

Равнозначная квартира — новая квартира, которая по своим потребительским характеристикам площадь, число комнат, район является такой же или лучшей по сравнению со старой.

Получение равнозначной квартиры для жителей гораздо выгоднее, чем получение равноценной, в том числе и потому, что стоимость квадратного метра в новых домах будет значительно выше, чем в пятиэтажках.

Нет, компенсация стоимости ремонта не предусмотрена. Жителям будут предоставлены новые квартиры с чистовой отделкой комфорткласса.

Однако необходимо заметить, что за счет большей общей площади квартир и лучшего качества дома рыночная стоимость новой квартиры будет на 20—30 процентов выше стоимости квартиры в пятиэтажке. Программа реновации предусматривает комплексную застройку кварталов, включая возведение дополнительных социальных объектов, если в данном районе имеется такая необходимость. В кварталах реновации будут применены современные стандарты благоустройства: создание местных парков, велодорожек, общедоступной спортивной, детской и досуговой инфраструктуры.

Площадь зеленых насаждений будет сохранена или увеличена. Проекты новых кварталов будут разработаны с участием лучших отечественных и мировых архитекторов, специалистов в области урбанистики, транспорта и дизайна городской среды.

Да, планируется. Смена места жительства не влечет за собой обязательную смену школы или детского сада. Родители вправе сами решать, оставить ребенка учиться в прежнем образовательном учреждении или перевести в новое.

Чтобы дом был включен в программу реновации, он должен отвечать двум основным условиям: — пятиэтажка должна находиться в неудовлетворительном техническом состоянии; — более двух третей собственников и нанимателей квартир по договору социального найма должны поддержать включение своего дома в проект программы. Таким образом, в программу реновации не войдут добротные комфортные пятиэтажные дома, находящиеся в удовлетворительном состоянии.

Проблемы таких домов будут решаться в рамках программы капитального ремонта. Также в программу реновации не войдут пятиэтажки, в которых значительное количество собственников и нанимателей квартир выскажутся против сноса. Такие дома могут войти в программу реновации. Разумеется, с согласия собственников и нанимателей квартир.

Также была изучена информация о техническом состоянии домов. Перечень домов для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации опубликован на официальном интернет-портале мэра и правительства Москвы mos. Узнать, есть ли конкретный дом в перечне домов для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации, можно по телефону единой справочной службы Москвы: 8 495 777-77-77.

Голосование будет проведено с 15 мая по 15 июня 2017 года. Собственники и наниматели квартир в пятиэтажках, включенных в перечень, получат уведомления с предложением принять участие в голосовании.

Уведомления появятся на информационных досках подъездов, будут направлены на электронную почту собственников и нанимателей квартир либо с помощью СМС. Также сообщение о проведении голосования будет размещено на портале mos.

Принять участие в голосовании смогут следующие жители пятиэтажных домов, включенных в перечень: — собственники квартир, включая собственников долей; — наниматели квартир по договорам социального найма. Однако родители законные представители несовершеннолетних детей могут принять участие в голосовании от их имени. При желании собственники помещений в пятиэтажке могут провести общее собрание для принятия решения об участии либо неучастии своего дома в программе реновации.

Предоставление указанных документов и сведений гарантирует корректность состава участников голосования и позволяет исключить участие в нем посторонних лиц. Его голос будет учтен только после успешного прохождения проверки. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации.

Решение оформляется протоколом. Собственники могут в любое время до или после утверждения программы провести общее собрание и принять решение об отказе от участия в программе реновации. Результаты голосования будут подведены по каждому дому. При наличии градостроительной возможности в первую очередь расселения войдут те дома, собственники и наниматели квартир которых наиболее активно участвовали в голосовании и собрали максимальное число голосов за участие в программе реновации.

Если собственники и наниматели квартир проголосуют против, дом не будет включен в программу реновации. Никаких уговоров передумать со стороны городских органов власти не будет.

55 ответов на главные вопросы

Безусловно, сегодня программа вызывает множество вопросов у жителей: куда предстоит переезжать, какие дома будут построены для переселения, потребуется ли доплачивать за лишние метры и какими будут новые квартиры? Здесь вы сможете найти ответы на главные вопросы, связанные с программой реновации. Цель реновации — не допустить превращения пятиэтажных домов в аварийное, непригодное для жизни жилье. Реновация представляет собой снос ветхих пятиэтажек и переселение жителей в современные дома. В рамках программы реновации жители сносимых пятиэтажек бесплатно получат равнозначные благоустроенные квартиры в новых домах в районе проживания. Пятиэтажные жилые дома первого периода индустриального домостроения строились в Москве с 1957 по 1975 год. Кроме того, в городе имеются пятиэтажки, построенные в более раннее время, либо дома высотой два—четыре этажа, технические характеристики которых аналогичны этим пятиэтажкам.

Программа реновации жилья в Москве (2017)

Снос пятиэтажек в Москве в 2018 году: последние новости, комментарии экспертов Снос пятиэтажек в Москве в 2017-2018 году: последние новости, комментарии экспертов Свежие новости о программе сноса пятиэтажек в Москве в 2018 году. Главные вопросы и ответы, условия переселения в новые дома. Интервью с чиновниками, мнения экспертов по урбанистике, недвижимости и защите прав потребителей. Какие пятиэтажки расселят в 2018-2020 годах? Зачем сносить пятиэтажки? Где дадут новые квартиры? Что будет с очередниками и ипотечниками? Из наших статей вы сможете узнать о планах столичных властей, основных гарантиях для москвичей и сроках сноса пятиэтажек.

Снос жилья по программе реновации: когда начнётся и как об этом узнать из официальных источников?

Такой механизм не предусмотрен, поясняют юристы. Все собственники должны быть согласны на денежную компенсацию. Вы должны договориться с собственником или сособственниками, если их несколько, — отмечает член Общественного штаба Роман Иванов. Похожий вопрос задавал и ещё один обратившийся в Общественный штаб гражданин. Денежная компенсация предусмотрена только для собственников. Вы нанимаете её.

Новая программа сноса морально устаревших пятиэтажек в Москве Реновация в Москве: порядок расселения домов и отзывы первых. Переселение по программе реновации в центре Москвы начнётся осенью Большинство жильцов дома проголосовало за расселение и снос. Все про обновление жилищного фонда в Москве. Новый этап программы расселения пятиэтажек (программа реновации) призван обновить.

Учитывая, что всего будет переезжать около миллиона человек, проблем хватает. В общем виде процесс выглядит так: жители дома, включенного в программу, начинают получать смотровые ордеры.

Реновация в Москве: порядок расселения домов и отзывы первых участников программы

Снос жилья по программе реновации: когда начнётся и как об этом узнать из официальных источников? Программа реновации жилого фонда на территории Москвы и Московской области уже проходила процедуру старта в конце девяностых годов двадцатого века. В тот период под снос и реконструкцию попало несколько десятков домов, постройка которых относилась к пятидесятым годам двадцатого века, то есть по возрасту дома были относительно молодыми, однако в силу особенностей строительства к тому моменту уже оказались сильно изношенными. Повтор программы реновации начался в 2017 году также в городе Москве с расселения с последующим сносом домов, по годам постройки также относимым к пятидесятым годам прошлого века. Каким образом можно узнать, когда тот или иной дом пойдет под снос, и есть ли он в программе? Содержание: 2 Срок действия программы Официальные источники информации Программа реновации многими жителями Москвы оказалась весьма ожидаема, так как большое количество людей проживают сейчас в квартирах, которые следует признать не только морально устаревшими, но также и находящимися в плохом, а нередко и аварийном состоянии для проживания из-за устаревания использованных ранее технологий строительства. На данном сайте имеется отдельный раздел , посвященный программе реновации, а также имеется специальный сервис по проверке включения конкретного дома в список участников программы ; если возможности воспользоваться перечисленными ресурсами нет, можно обратиться непосредственно в уполномоченные подразделения Администрации города Москвы и по итогам составления специального запроса получить ответ о том, когда и в каком виде планируется участие того или иного дома в проекте реновации в соответствии с федеральным законодательством о реновации в качестве участия в данной программе понимается не только расселение и снос дома, но и реализация проекта капитального ремонта и реконструкции относительно тех домов, которые можно привести в надлежащее состояние путем проведения такого типа ремонта без их сноса ; также информацию о реализации программы реновации можно получить на основании телефона горячей линии. В каждом районе также действует свой информационный центр, номер которого можно уточнить на официальном портале, посвященном программе реновации. С помощью перечисленных источников для получения информации о программе реновации можно узнать также и то, каким будет срок действия программы для того или иного района Москвы.

В мэрии Москвы рассказали, когда будут известны даты расселения всех домов по программе реновации

По завершении проведенного голосования по включению старых домов в проект программы участником стали свыше 4 тысяч объектов жилой недвижимости. Местными органами самоуправления Москвы было принято решение, согласно которому еще до конца июля 2019 года управа принимала решение общих собраний, осуществляемых владельцами жилья. Со слов мэра Москвы дополнительно стать участниками программы могут еще 1,5 тысячи квартир. Рассмотрим подробней программу сноса старых домов с целью возведения современных монолитных строений. Общие сведения Реновация была разработана с целью исключения факта превращения старых объектов жилой недвижимости в непригодное состояние чтобы они не были аварийными либо ветхими. На практике, под этим подразумевает снос старых жилых домов, с целью возведения на них современных монолитных зданий. Разработанная программа предусматривает выдачу равноценного объекта жилой недвижимости владельцам старых квартир на бесплатной основе.

Реновация жилья

.

Расселение по программе реновации началось на востоке Москвы

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Москва сегодня": Собянин рассказал о развитии территорий по программе реновации - Москва 24