Работы на объектах культурного наследия

В соответствии с п. Проведение ремонта объекта капитального строительства являющегося объектом культурного наследия памятником истории и культуры , включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, либо выявленным объектом культурного наследия, подлежит особому детальному регулированию соответствующим законодательством. Основными нормативными правовыми документами, регулирующими деятельность по сохранению объектов культурного наследия являются Закон Российской Федерации от 25 июня 2002 г. Учитывая особый статус объектов капитального строительства, являющихся объектами культурного наследия, наличие вызванных этим статусом обременений, проведение работ по ремонту зданий-памятников требует от собственников и пользователей данных объектов, заказчиков и подрядных организаций, проводящих ремонтные работы, выполнения целого ряда обязательных условий, направленных на максимальное сохранение предметов охраны, послуживших основанием для включения объектов культурного наследия в реестр, предотвращение разрушения памятников и причинения им вреда. Наличие у объекта недвижимого имущества статуса объекта культурного наследия вводит данный объект в сферу действия отношений по сохранению объектов культурного наследия и сужает возможность непосредственного применения норм градостроительных отношений. Так невозможным оказывается строительство на территории памятника, запрещена реконструкция объектов культурного наследия, поскольку невозможно изменение параметров здания-памятника, составляющих его предмет охраны одним из предметов охраны практически всегда выступает объемно-пространственная композиция здания.

Работы по сохранению объектов культурного наследия. КГИОП. Лицензия Министерства культуры Российской Федерации № МКРФ от 19 ноября. выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов. 5 дн. назад ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) работ по сохранению объектов культурного наследия.

Работы по сохранению объектов культурного наследия

Сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Консервация объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, в том числе комплекс противоаварийных работ по защите объекта культурного наследия, которому угрожает быстрое разрушение, проводимые в целях предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта культурного наследия и без изменения предмета охраны объекта культурного наследия. Ремонт памятника - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия, включая реставрацию представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия. Организация проведения работ по сохранению объектов культурного наследия и их проведение состоит из следующих обязательных этапов: 1. Собственник пользователь объекта культурного наследия обращается в управление охраны объектов культурного наследия Правительства Курганской области с заявлением о выдаче задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. В задании с учетом мнения заявителя указывается содержание работ, а также требования к составу, объему и содержанию проектной документации. В зависимости от вида и планируемого объема работ их производство на основании дефектной ведомости 2. Проектная организация обращается в управление охраны объектов культурного наследия Правительства Курганской области с заявлением о выдаче разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия научно-исследовательские, изыскательские и проектные работы. Обязательное условие выдачи разрешения: - наличие у организации лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации с соответствующими видами выполняемых работ научно-исследовательские, изыскательские и проектные работы ; - наличие договора на разработку научно-проектной и или проектной документации. В случаях, предусмотренных действующим законодательством и ранее выданным заданием разработанная проектная документация на работы по сохранению объекта культурного наследия направляется ее заказчиком на государственную историко-культурную экспертизу. В случаях, предусмотренных в ст. Проектная документация вместе с положительным заключением государственной историко-культурной экспертиз в случаях, предусмотренных действующим законодательством и ранее выданным заданием направляется на согласование в управление охраны объектов культурного наследия Правительства Курганской области. После проведения всех предусмотренных законодательством согласований и экспертиз один экземпляр проектной документации остается в управлении охраны объектов культурного наследия Правительства Курганской области для постоянного хранения. Подрядная организация обращается в управление охраны объектов культурного наследия Правительства Курганской области с заявлением о выдаче разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Обязательные условия выдачи разрешения: - наличие лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации с соответствующими видами выполняемых работ производственные работы ; - наличие проектной документации, согласованной органом охраны объектов культурного наследия; - наличие договора подряда; - наличие договора на проведение авторского надзора; - наличие договора на проведение технического надзора. В случаях, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, разрешение на проведение указанных работ выдается управлением охраны объектов культурного наследия Правительства Курганской области в порядке, предусмотренном ст. Управление охраны объектов культурного наследия Правительства Курганской области осуществляет контроль за ходом производства работ. При выявлении нарушений установленного порядка проведения работ по сохранению объекта культурного наследия контролирующим органом может быть выдано предписание заказчику и исполнителю работ об их приостановлении. Возобновление работ возможно только после устранения выявленных нарушений и ликвидации опасности разрушения памятника на основании письменного разрешения контролирующего органа.

Какой порядок проведения работ на объектах культурного наследия?

В силу федерального законодательства объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения изменения их облика и интерьера, предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от любых негативных воздействий.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 5. Таким образом, проектные и производственные работы в отношении объекта культурного наследия могут проводиться исключительно в рамках работ по сохранению и требуют получения разрешительной документации. Соответствующие требования распространяются в том числе и на случаи установки размещения на объектах культурного наследия, а также на их территориях устройств для передачи приема сигналов электросвязи, носителей информации, электроосветительного оборудования, кондиционеров, устройства балконов, лоджий, навесов, устройства и или изменения дверных и оконных проемов, установки новых типов оконных и дверных блоков, остекления лоджий и балконов, размещения автостоянок, объектов общественного питания и мелкорозничной торговли, размещения причалов для водного транспорта, совершения иных действий по переоборудованию и переустройству объектов культурного наследия в рамках осуществления мероприятий по государственной охране объектов культурного наследия.

К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия памятников истории и культуры. Экспертиза проводится по инициативе заинтересованного лица на основании договора между заказчиком и экспертом, заключенного в письменной форме в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения указанной экспертизы определен постановлением Правительства Российской Федерации от 15. Кроме того, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами.

Работы по сохранению проводятся в соответствии с правилами проведения работ по сохранению объектов культурного наследия. Национальный стандарт Российской Федерации. Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Лица, разрабатывающие проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, осуществляют научное руководство работами и авторский надзор до дня выполнения указанных работ.

В случае, если работы по своей сущности являются реконструктивными, помимо всех перечисленных документов, потребуется соблюдение порядка проведения работ, установленного Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Итак, в случае проведения работ по сохранению объекта культурного наследия требуется совершить следующие действия: Получить задание КГИОП 30 рабочих дней ; Разработать проектную документацию; Провести государственную историко-культурную экспертизу проектной документации; Провести государственную экспертизу проектной документации в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ; Получить в КГИОП согласование проектной документации на основании положительного вывода государственной историко-культурной экспертизы 30 рабочих дней ; Получить разрешение КГИОП на проведение работ по сохранению 30 рабочих дней ; Получить в КГИОП разрешение на строительство 10 дней ; Сдать в КГИОП научный отчет о выполнении работ 90 рабочих дней со дня выполнения работ ; Получить согласование научного отчета 30 рабочих дней ; Получить акт приемки работ по сохранению 15 рабочих дней со дня утверждения научного отчета ; Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 10 дней.

Следует отметить, что данная последовательность является примерной и может отличаться в каждом конкретном случае. В целях получения исчерпывающей информации относительно требуемой документации необходимо ознакомиться со следующими нормативными правовыми актами: Порядком выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, утвержденным приказом Минкультуры России от 21.

Порядок проведения работ по сохранению объектов культурного наследия

Информация для лицензированных подрядных организаций. Поиск по сайту Работы по сохранению объектов культурного наследия Работы по сохранению объектов культурного наследия Информация для лицензированных подрядных организаций К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Лицо, осуществляющее разработку проектной документации, необходимой для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, осуществляет научное руководство проведением этих работ и авторский надзор за их проведением. Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Работы по консервации и реставрации объектов культурного наследия, включенных в реестр, или выявленных объектов культурного наследия проводятся физическими лицами, аттестованными федеральным органом охраны объектов культурного наследия в установленном им порядке, состоящими в трудовых отношениях с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, а также физическими лицами, аттестованными федеральным органом охраны объектов культурного наследия в установленном им порядке, являющимися индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации. Работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании: Задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданного органом охраны объектов культурного наследия.

Работы на объекте культурного наследия: платить или нет НДС?

Дополнительные обязанности и риски правообладателей объектов культурного наследия 16. Ключевые слова: объект культурного наследия, охранное обязательство, обязанности собственника, предмет охраны, особенности проведения работ, ответственность. Покупка или аренда недвижимости в историческом центре города иногда означает получение вместе с помещением или квартирой в престижном старинном доме дополнительных обязательств и ограничений для собственников или арендаторов. Многие старинные дома сами по себе, а также их внутренние архитектурные элементы отделки и отделимые предметы интерьера относятся к объектам культурного наследия и представляют собой ценность с точки зрения истории, архитектуры, градостроительства и искусства. В статье приведены основные специальные требования и ограничения, о которых потенциальным собственникам и арендаторам полезно знать при принятии решения о приобретении таких объектов в собственность либо в пользование. Охранное обязательство собственника и особенности оформления прав на объект Собственники объекта культурного наследия должны оформить отдельный документ — охранное обязательство в федеральном или региональном органе охраны объектов культурного наследия в зависимости от статуса объекта. В охранном обязательстве госорганом указываются обязанности и ограничения для собственника в отношении данного объекта, в частности, устанавливаются требования: к сохранению объекта в то числе по финансированию собственником работ по сохранению ; к содержанию и использованию объекта; к обеспечению доступа к объекту; к размещению наружной рекламы на объекте, в случае, если ее размещение допускается законом; по соблюдению требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта. При необходимости соответствующие органы охраны объектов культурного наследия вправе устанавливать дополнительные требования.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возможные изменения в Законе "Об охране объектов культурного наследия"

Дополнительные обязанности и риски правообладателей объектов культурного наследия

Работы на объекте культурного наследия: платить или нет НДС? Имеются ли основания для освобождения от уплаты НДС? Для подтверждения реализации вышеуказанных работ организации достаточно выставить Заказчику акт в произвольной форме в двух экземплярах , содержащий все необходимые реквизиты первичного документа. Обоснование В силу пп.

5 дн. назад ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) работ по сохранению объектов культурного наследия. Разъяснения по проведению ремонтных работ на объектах культурного наследия, расположенных на территории Московской области. Работы, выполняемые ООО «А» на объекте культурного наследия, освобождаются от НДС. Для подтверждения реализации.

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов требованиям и правильность заполнения формы запроса. Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой.

Информация для заказчиков работ по сохранению объектов культурного наследия

Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия Статья 45. Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в ред. Федерального закона от 22. Работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия. Прием документов, необходимых для получения задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, и выдача задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Работы по реставрации выявленного объекта культурного наследия проводятся по инициативе собственника или иного законного владельца выявленного объекта культурного наследия в порядке, установленном настоящей статьей. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия составляется с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия.

Отказ в предоставлении Разрешения осуществляется Органом охраны в следующих случаях: 1 отсутствие у Заявителя в лицензии на право осуществления деятельности по сохранению объектов культурного наследия видов работ, указанных в заявлении о выдаче Разрешения; 2 прекращение или приостановление действия одного или нескольких документов, служащих основанием для предоставления Разрешения; 4 несоответствие видов работ, указанных в заявлении о выдаче Разрешения, ранее согласованной проектной документации по сохранению объекта культурного наследия; 5 некомплектность представленных документов, перечисленных в пункте 5 Порядка, или недостоверность указанных в них сведений; 6 приостановление деятельности ликвидация юридического лица - заявителя. Отказ в предоставлении Разрешения не является препятствием для повторного обращения за предоставлением Разрешения. Отказ в выдаче Разрешения оформляется в письменной форме. Внесение изменений в выданное Разрешение не допускается.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Механизмы государственной охраны объектов культурного наследия (Часть I)