Оплата за лифт в многоквартирном доме

Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров движущихся пешеходных дорожек и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утверждены постановлением Правительства РФ от 24. Из этой статьи вы узнаете: - кто считается владельцем лифта; - какие обязанности есть у владельца лифта; - кто будет проверять надлежащую эксплуатацию лифтов; - за какие нарушения будут штрафовать владельцев лифтов. Должны ли платить за лифт первые этажи? Владельцы квартир регулярно обращаются в УО с таким вопросом, и их можно понять — лифтовым оборудованием они не пользуются. Для ответа нужно вновь обратиться к законодательной базе. У каждого собственника есть обязательство по оплате части затрат на содержание общедомового имущества. Его доля определяется размером приходящейся на него части общей собственности в МКД.

Из данного правила следует, что плата за лифт в многоквартирном доме распределяется на всех собственников. Этаж, на котором. Как не платить за лифт жителям первого этажа? решением жильцов многоквартирного дома об освобождении от оплаты лифта жителями первого. Напишите ссылку на закон по оплате за лифт 1-х этажей. . Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение.

Оплата за лифт

В соответствии с требованиями в постройках выше пяти этажей обязательно должен быть установлен лифт. Подъемными машинами пользуются ежедневно практически все жильцы дома. А кому же принадлежит лифт и кто должен нести ответственность за его содержание? В чьей собственности находится лифт Становясь собственником квартиры, гражданин становится владельцем общедомовых территорий, не являющихся жилыми помещениями. К ним относятся тамбуры, крыши, лестницы, шахты, чердаки, подвальные помещения, электрические щитки и лифты, а также придомовая территория. За все это имущество собственники жилья несут расходы, связанные с обслуживанием. При этом расходы распределяются абсолютно между всеми собственниками. Доля, за которая принадлежит владельцу квартиры определяется исходя из размера его жилого помещения. Если в доме имеется собственник или арендатор нежилой квартиры например, на первом этаже оборудован его офис , он также несет обязательство по уплате сумм на содержание общедомовой территории. Как устанавливаются тарифы на содержание лифта? Статья 37 Жилищного кодекса определяет, что платит за содержание лифта обязаны собственники жилья. При этом за ними закреплено право выбора способа управления домом. Принятие решения может повлиять на размер оплаты.

ОПЛАТА ЛИФТА ЖИТЕЛЯМИ ПЕРВОГО ЭТАЖА…

Не ввели в эксплуатацию счётчики тепла - рассчитывают по среднему. Составили письмо в УК с запросом документов, журналов учёта, журнала простоя лифтов; просьбой провести перерасчёт. Готовы произвести оплату по квитанции с исправлениями.

УК не ответила и ничего не пересчитала. За это время провели собрание и поменяли УК, на новую. Хотим подать иск в суд на перерасчёт и только потом оплатить, сумму озвученную судом.

Ждём что первое поддельное собрание признают поддельным и вообще управление УК нашим домом 8 месяцев будет не законным.

Подскажите действия по подачи иска. Возможно ли не оплачивать задолженность до решения суда? Юрист Сабитов Р. В случае отсутствия оплаты, УК сама подаст в отношении Вас исковое заявление в суд.

Наша УК прекратила нас обслуживать с ноября месяца, ходя договор до 31. Мы не можем ее найти. Но квитанции на оплату за содержание и ремонт приходят. Обязаны ли мы платить? Местная администрация говорит сами ищите себе УК, иначе выставим вас на конкурс. Но нас никто не хочет брать, так как дома аварийные 2-х этажные на 8 квартир.

Мы платили на уровне 9-ти этажек, хотя у нас нет ни лифтов, ни подвалов. Предлагают в 2 раза дороже. Что делать? Адвокат Баландина М. Если услуги не оказываются, не оплачивайте их. Только обратитесь письменно в старую УК, чтобы получить доказательства расторжения договора.

В многоквартирном доме, в 5-ти подъездах одновременно вышел из строя лифт. Администрация лифтовой компании разместила в каждом из этих подъездах объявление в котором указано, что "... Далее указано, что восстановление работоспособности оборудования не входит в стоимость оплаты за техническое обслуживание ГОСТ 55964-2014.

Администрация управляющей компании также написала объявление в котором сказано-" работы капитального характера, в том числе капитальный ремонт конструктивных элементов лифта, не предусмотрены в тарифе по договору управления многоквартирных домов".

Подскажите, что делать и куда обращаться в таком случае? Если не затруднит с указанием статей тех или иных законов. Юрист Горлышева Е. Капитальный ремонт общедомового имущества, к которому относятся лифты, действительно не входит в договор управления.

Обратитесь жилищную инспекцию на бездействие УК, проведут проверку, определят действительно ли нужен капитальный ремонт лифтов или всё же текущий, который должен выполняться за счет ежемесячных платежей по статье "на содержание". Выполнение работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.

Общие требования безопасности при эксплуатации" не может определять какой вид работ необходим в конкретном случае неисправности лифтов. Юрист Уткин Ю. Для начала, всем жильцам необходимо написать требование о проведении ремонта бесплатно.

В зависимости от ответа, можно обратиться с жалобой в ГЖИ, либо в суд. В прокуратуру не обращайтесь, не будет смысла. Я проживаю в многоквартирном доме, на первом этаже. Как по закону мне отказаться от оплаты за лифт, который мне не нужен и только мешает? Читать ответы 4 25. Мой брат работал с 15. В первый день бригадир отвез их в государственную больницу, а на второй день отвез в частную клинику, якобы там за ними будут лучше ухаживать.

Факт производственной травмы сразу и потом не оформляли. В частной клинике дали подписать трудовой договор без даты, якобы они работают разнорабочими копию договора не дали. Три дня пролежали в клинике, лечение оплатил работодатель, после клиники ещё 12 дней пролежали в рабочем вагончике, на работу сказали не выходить, отлежаться, так как самочувствие было плохое, да и домой в другой город не отпускали.

За декабрь в общем выплатили 30000 рублей, а раньше платили 50000 рублей. Потом на новогодние праздники отпустили домой, сказали вызовут на работу 14. В настоящий момент до сих пор брат не знает уволен он или нет, на работе сказали, что сами позвонят позже. Подскажите, как узнать оформил ли до конца работодатель трудовой договор? Скрыл ли факт производственной травмы, если да, то куда обращаться?

Юрист Кирина В. Добрый день. Обратитесь с заявлением в трудовую инспекцию, для начала. Изложите суть случившегося, они обязаны разобраться и выявить нарушения. Если в первый день после падения брат был доставлен в госучреждение, то там его должны были были спросить о возникновении травм, и если он сказал, что упал на работе, то данный факт обязательно передается в надлежащие органы.

Если в подъезде меняли лифт почти 2 месяца и он соответственно не работал. Можно написать заявление на перерасчёт оплаты за ЖКХ? Юрист Златкин А. Разумеется можно, раз услуга не оказывался требуйте перерасчета. МКД, 5 подъездов. По 24 квартиры в каждом. Ближайшие 15 лет сидят консьержи. Платим наличными. Само ТСЖ за них не отвечает, трудовых и иных договоров нет. В платёжке от ТСЖ оплаты за консьержей нет, ни на одном собрании дома или подъезда не принималось решение о существовании консьержей.

Они сами устанавливают отплату. Во всех подъездах она разная. Ни за что ответственности не несут, по пол дня отсутствуют. Летом установили плату с квартиры 900 р. Я не хочу отдавать 10800 в год за услуги, которыми не пользуюсь, которые не хочу получать, которые вообще никак не оформлены.

Сейчас вахта терроризирует меня. Не могу спокойно зайти в подъезд. Начали писать обьявления на вход лифта о том, что у 59 квартиры долг. Я объявления сорвала. Сейчас написали маркером в лифте "59 долг". Я знаю конкретно, какая из четырех вахтерш это делает. Как мне поступить? На устные просьбы и объяснения они не реагируют. Юрист Белоусов С. К сожалению, при отсутствии доказательств, ничего сделать не сможете.

Моя мама живет на 2 этаже 9-ти эт. Мама является инвалидом 2 группы, именно по заболеванию ног, 80 лет, практически не выходит из дома. Может ли она отказаться от оплаты за лифт? Юрист Дощицин Ю. Добрый день! Лифт - общедомовое имущество, а каждый собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания общего имущества. Таким образом, оплата должна быть осуществлена. Вместе с т тем, не совсем ясно, на каком основании на 2-м этаже ограничен доступ к лифту и правомерность таких действий.

Мой старый больной отец живет далеко от меня в другом регионе в квартире на 1 этаже. В этой квартире он проживает более 30 лет и никогда не платил за лифт. И вот сейчас под новый год ему принесли квитанцию с требованием оплатить долг в 7 тыс. Если он не оплатит в течение 7 дней, то дело передадут в суд. Представьте состояние больного старика, который уже 3 года вообще не выходит из квартиры и не имеет таких денег. Я поехать туда сейчас, чтобы разобраться с этим тоже не могу. Что же делать?

Адвокат Панфилов А. Но, скорее всего они напишут на суд приказ. Его надо будет отменить.

Оплата лифта в многоквартирном доме

Не ввели в эксплуатацию счётчики тепла - рассчитывают по среднему. Составили письмо в УК с запросом документов, журналов учёта, журнала простоя лифтов; просьбой провести перерасчёт. Готовы произвести оплату по квитанции с исправлениями. УК не ответила и ничего не пересчитала. За это время провели собрание и поменяли УК, на новую. Хотим подать иск в суд на перерасчёт и только потом оплатить, сумму озвученную судом.

Начисление оплаты за лифт

Гражданский кодекс в ст. Участники общей собственности на объекты общего пользования в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащих им общего имущества пропорционально размеру находящихся в их собственности квартир. Соответственно и бремя содержания лифтов и лифтового оборудования. Расчет платы за вывоз ТБО, производится исходя из площади квартиры, а не из количества зарегистрированных граждан, согласно Постановления Правительства РФ от 13. В пункте 28 этих Правил сказано, что собственники помещений обязаны нести бремя содержания общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Простым языком соразмерно площади своей квартиры. Для того чтобы установить относится ли вывоз мусора к содержанию общего имущества и распространяется ли на него методика расчета, исходя из квадратных метров, необходимо дополнительно прочитать и пункт 11 Правил в котором сбор и вывоз бытовых отходов относят к содержанию общего имущества. Исходя их норм этого ГОСТа становится ясно, что лифтовое хозяйство — это непосредственно сам лифт, лифтовая шахта, приямок шахты, кабина, машинное помещение и иное имущество, необходимое для нормальной работы лифта. Лифт является элементом частью общего имущества многоквартирного дома в соответствии с ч. Это подтверждается и подп.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плата за лифт

Оплата за лифт в многоквартирном доме

Из всего выше сказанного можно сделать вывод. Что выяснять отношения с пульсирующим и прокуратурой бесполезно. А нужно писать законатворцам или выше стоящий инстанцию, которая может повлиять на работу этого закона. Если не прав поправьте.

Напишите ссылку на закон по оплате за лифт 1-х этажей. . Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение. Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. В управление Роспотребнадзора по Воронежской области за 4 месяца В 59 случаях или 23% потребители интересуются правомерностью оплаты за лифт, установил, что собственникам квартир в многоквартирном доме .

Много споров и разногласий возникает с вопросом об оплате за лифт. Почему оплата за лифт производится с квадратных метров, а не с человека, и должны ли проживающие на первых этажах за него оплачивать? Начисление оплаты за лифт В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее - Кодекс , а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.

Оплата ЖКХ

В связи с тем, что лифт является частью общедомового имущества, у жильцов появляются определенные обязанности. Они обязаны нести все расходы, связанные с содержанием долевой собственности. В Жилищном кодексе прописано, что эти обязательные расходы всегда рассчитываются, исходя из площади недвижимости, которая находится в собственности конкретного владельца. Все взносы, связанные с общедомовым имуществом, вносятся соразмерно долям, которые и определены объемами жилых помещений во владении гражданина. Это относится и к арендаторам, снимающим жилые или нежилые площади в конкретном многоквартирном доме. Согласно законодательству, они вносят плату в соответствии с тем, какую недвижимость они арендуют по договорам социального найма либо договорам найма помещений.

Сколько стоит «проезд на лифте»

.

Расчет платы за лифт в МКД переменной этажности

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблема с оплатой за лифт во многоуровневых домах