Может ли не член снт быть председателем

Может ли быть председателем СНТ не ее член? Юридическая консультация На общем собрании садоводства меня избрали членом правления и председателем садоводства, хотя книжка садовода выписана на имя жены. У меня есть генеральная доверенность от жены, дающей мне право вести все дела и представлять наши интересы в садоводстве, т. Но ведь меня же избрало общее собрание садоводов. В чем же я виноват? Смирнов, С.

Заодно ответим на частые вопросы: может ли быть председателем не член СНТ, можно ли избрать «временно исполняющего. Ответ правоведа по теме: "Кто может быть председателем правления СНТ? где указано, что членом СНТ могут быть не только собственники участка. Решение общего собрания об избрании председателя или члена правления, к примеру, из родственников членов товарищества, может быть оспорено.

Правление товарищества

Решение о порядке голосования тайное или открытое по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества. Согласно части 6 статьи 16 217-ФЗ лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества. Согласно части 7 статьи 16 217-ФЗ решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества. Согласно части 1 статьи 17 217-ФЗ К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1 изменение устава товарищества; 2 избрание органов товарищества председателя товарищества, членов правления товарищества , ревизионной комиссии ревизора , досрочное прекращение их полномочий; 3 определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии ревизора , а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; Согласно частям 1-2 статьи 18 217-ФЗ Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества. Согласно части 1 статьи 19 217-ФЗ Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе, согласно пункту 5 части 1 статьи 19 принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; Из приведенных статей Федерального закона 217-ФЗ , регулирующего деятельность садоводческих товариществ, следует, что председатель товарищества может быть избран только из числа членов товарищества, но избранный предcедатель имеет право заключить договор с любым физическим или юридическим лицом, которое и будет фактически выполнять функции управления всей деятельностью товарищества то есть формально избранный председатель имеет право нанять любого управляющего. Подобная ситуация иногда реально возникает в СНТ, когда никто из членов СНТ не хочет или не может брать на себя нелегкие обязанности Председателя, достаточно хлопотливые и низко оплачиваемые, либо члены СНТ не доверяют никому из желающих стать председателями.

Новый закон, устав СНТ 2019, помощь юриста

И еще 5 в частной беседе с опоздавшими. Скажем сразу, что суть данной статьи не рассказать, какой председатель СНТ несчастный человек. Живем в реальном мире, за 9 лет работы повидали всякие ситуации. А вообще, работа председателя неблагодарная, недооцененная и низкооплачиваемая...

Тому есть несколько причин: 1. Садоводы действительно не знают, чем занимается председатель. Заказать вывоз мусора, покос травы… На практике это не совсем так, потому что: найди того, кто покосит траву, заключи с ним договор ГПХ, подпиши акт по выполнению работ сам его и составь , выплати вознаграждение, начисли и выплати все причитающиеся налоги, отрази их корректно в отчетности — ежемесячной, ежеквартальной, ежегодной… И так по любому поводу.

Со следующего года такой схемы работы точно не избежать! Сделал по закону — плохо. Сэкономил — тоже не угодил. Всем занимается председатель правления СНТ. Вывод: когда рядовой садовод становится председателем правления СНТ, ему автоматически знания юриста, бухгалтера, электрика, кадастрового инженера не подгружаются. В противном случае, от желающих стать председателем отбоя бы не было.

Что делать: перестать брать на себя непосильную ношу. Для ведения бухучета есть бухгалтера, для взыскания в судебном порядке есть юристы. Тут смешали в кучу несколько несвязанных фактов и трактуют их так, как выгодно с точки зрения размера взносов. На самом деле все так: то, что СНТ — некоммерческая организация, означает лишь то, что взносы членов не облагаются налогом. Во всем остальном к СНТ такие же требования, как и к коммерческим организациям: обязанность заключать трудовые договора, вести кадровый учет, сдавать отчетность и так далее..

Вывод: с председателем правления должен быть заключен трудовой договор, если исходить из позиции, что должность выборная, то срочный трудовой договор — на период избрания на 2 года, по новому закону — до 5 лет, конкретнее в уставе.

Размер заработной платы должен быть не менее МРОТ. Для Московской области с 1 апреля 2018 года это 14200 руб. Разумеется, можно оформить председателя на полставки, оклад тоже уменьшится вдвое. Но, если исходить из позиции, что председатель берет на себя обязанности юриста, бухгалтера, казначея, электрика, разнорабочего, коллектора, то полставки звучит просто смешно.

Еще смешнее слышать от садоводов, что Председатель должен работать бесплатно… Что делать: единственный способ справедливо быть оформленным на четверть ставки и заниматься только организационной работой, если все остальное делают специалисты в своей области.

Невозможно соблюсти баланс интересов. Председатель находится между государством и садоводами. Государство предъявляет требования к бухгалтерской отчетности, пожарной безопасности, устанавливает МРОТ и обязывает его соблюдать, говорит, какими мерами воздействия на должников можно пользоваться, какими нет.

По сути, все эти требования не к председателю, а к садоводам, так как именно они принимают решение, на что сдавать взносы, на что нет. Председатель тоже садоводов. Он тоже не заинтересован нести большие затраты. Дошло до того, что все считают это нормой. Вывод: Работаем с садоводами с 2009 года.

Правление аргументирует каждую статью сметы на общем собрании. Обязанность платить налоги — не предмет спора, а данность. Самое сложное аргументированно объяснить это садоводам.

Брать ли на себя юридическую ответственность — только Ваше решение. Юридически — не может. Происходит это потому, что для регистрации в качестве председателя в налоговой не требуют документ, подтверждающий членство или право собственности на участок в конкретном СНТ. Чем это грозит? Если никто не оспорт в судебном порядке избрание в председатели нечлена, то ничем. Если отменят, придется избирать нового, а его могут еще долго не избирать. В итоге доступа к расчетному счету не будет, наличными собирать тоже незаконно....

Избрать можно кого угодно и назвать его можно как угодно, другой вопрос будут ли вноситься изменения в ЕГРЮЛ. Например, председатель сдал полномочия добровольно среди срока, на который он избран. Дальше этот протокол никуда не пошел. В итоге бывший председатель продолжает нести юридическую ответственность, а у нового нет никаких прав, отличных от прав любого рядового садовода. Для того, чтоб убрать эти сведения, нужно подать в налоговую инспекцию специальную форму Р14001 , предварительно заверенную у нотариуса.

В форме, грубо говоря, два информативных листа: один снимает полномочия с действующего председателя, другой возлагает на нового. Налоговая инспекция не принимает форму без замены! Саму форму в налоговую несет новый председатель и у нотариуса ее предварительно заверяет тоже новый председатель.

Это означает, что без инициативы третьего председатель, СНТ и кто-то третий с поста председателя не уйти! Уже давно может. И к новому 217-ФЗ это не имеет никакого отношения.

Грубо говоря, все работы по СНТ можно расписать, как пункты договора об оказании услуг: ведение бухгалтерского учета, составление отчетности, услуги по организации вывоза мусора не по вывозу, а по организации!

Этот вариант подходит тем товариществам, где обязанности председателя правления члены не готовы брать на себя ввиду занятости на основном месте работы и т. Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав ключ.

Наша статья была Вам полезна? Поделитесь ею в соцсетях! Наши контакты.

Если председатель СНТ хочет уйти с поста, а замены нет.

И еще 5 в частной беседе с опоздавшими. Скажем сразу, что суть данной статьи не рассказать, какой председатель СНТ несчастный человек. Живем в реальном мире, за 9 лет работы повидали всякие ситуации. А вообще, работа председателя неблагодарная, недооцененная и низкооплачиваемая... Тому есть несколько причин: 1. Садоводы действительно не знают, чем занимается председатель.

Избрание председателя СНТ

Возможно ли избрание в состав правления родственников членов СНТ? Председатель правления СНТ — это исполнительный орган юридического лица. Председатель правления действует от имени и в интересах возглавляемого им юридического лица, исполняет решения правления и общего собрания, соблюдает устав. При необходимости председатель СНТ является представителем объединения во всех государственных органах, коммерческих и иных организациях. При обращении в суд председатель представляет интересы товарищества, действуя без доверенности ему достаточно предъявить выписку из решения общего собрания об избрании или выписку из ЕГРЮЛ. Деятельность садоводческих и дачных некоммерческих товариществ, а также их органов управления регламентирует Федеральный закон от 15. Давая такую ошибочную трактовку указанной норме, в устав СНТ вносятся пункты о том, что председателя правления можно избрать не только из членов товарищества, но и из членов их семей. В действительности указание в статье на то, что уставом такого объединения может быть предусмотрено иное, имеет отношение лишь к процедуре голосования, а правление и его председатель должны быть избраны исключительно из членов СНТ.

Можно ли выбрать председателя правления СНТ не из членов товарищества

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 800 505-91-11 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет 6. На собрании СНТ без кворума председателем избран не собственник и не член СНТ Кто должен подписать с ним договор и каким этот договор должен быть. Юрист Елисеева Е. Кворума не было, значит, должен продолжать свои полномочия прежний председатель до следующего собрания по выборам председателя.

Решение общего собрания об избрании председателя или члена правления, к примеру, из родственников членов товарищества, может быть оспорено. Какие действия вновь избранного? Может ли быть избран не член СНТ на должность председателя правления. Избран председателем снт на 2 года. Член Ассоциации юристов России Яна Григоренко рассказала Выбрать председателя необходимо, так как СНТ без него не сможет работать. . Да и выигрывшая тендер компании, может быть просто красиво.

Образцы заявлений и бланков Правление садоводческого или дачного товарищества Любовь к шести соткам дачного участка священна для россиян на протяжении жизни уже не одного поколения. Согласно этому закону, все дачные товарищества являются некоммерческими объединениями, имеют свой Устав и орган управления — общее собрание, которое выбирает Правление, его Председателя и Ревизионную комиссию.

Как говорит закон: избрание председателя правления СНТ

Контактная информация Можно ли выбрать председателя правления СНТ не из членов товарищества В настоящее время и до 01 января 2019 года деятельность садоводческого некоммерческого товарищества осуществляется в соответствии с нормами специального закона — Федерального закона от 15. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества п. Таким образом, председателем правления садоводческого некоммерческого товарищества может стать член товарищества, имеющий земельный участок на территории этого объединения. Решение общего собрания об избрании председателя или члена правления, к примеру, из родственников членов товарищества, может быть оспорено в судебном порядке. Избрание членов правления и председателя правления из лиц, не являющихся членами товарищества, противоречит закону и может быть оспорено в судебном порядке Возможно, ли будет избирать председателем правления не члена товарищества по новому закону? Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8 985 998-58-08 Садоводческие и дачные объединения.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Может ли быть председателем СНТ не член СНТ?