Квартиры на последнем этаже купить

Квартира на последнем этаже. Плюсы и минусы 24. Плюсы и минусы Уже достаточно давно считается, что проживание на последнем этаже как минимум не комфортно. Такое мнение сложилось еще со времен СССР, однако на сегодня покупка квартиры на последнем этаже уже не так страшит. В таком варианте есть свои преимущества и недостатки. Поэтому не стоит сразу его отметать: для начала следует внимательно изучить плюсы и минусы квартиры на последнем этаже, и уже потом делать какие-то окончательные выводы.

ЦИАН - советы риэлторов - Квартира на последнем этаже. ремонтом, я пожалела что не купила квартиру на последнем этаже. 4. 1. Купить квартиру на последнем этаже — адреса, цены, характеристики. Удобный выбор по стоимости и площади, сравнение с другими объектами. При выборе жилья многие задумываются о том, на каком этаже следует приобретать жильё: на верхнем или нижнем. И тут и там есть.

Квартира на последнем этаже. Плюсы и минусы

Сегодня все стало по-другому, и ситуация как минимум неоднозначная: кто-то также считает последний этаж дефектом, а кто-то расценивает его как преимущество. Наши сограждане, разумеется, избегали последних этажей не просто так — говорят эксперты. Потолок там часто протекал, и ситуацию иногда не спасал даже чердак: вода все равно пробиралась в жилье последних этажей. А если учесть, как раньше работали эксплуатационные службы, то протекание крыши становилось серьезной проблемой. Читайте также Как последний этаж влияет на стоимость квартиры Были и другие причины. Во многих старых зданиях лифт отсутствовал, а подниматься пешком на пятый этаж тем более если дом сталинский, с высокими потолками — труд тяжкий, особенно когда приходилось проделывать это с сумками или детской коляской. И даже если дом был оборудован лифтом, он, как правило, в те годы был один, а не два-три, как в современных зданиях, причем пассажирский,а не грузовой. Соответственно, при поломках которые случались не так уж редко опять-таки приходилось топать пешком по лестницам. Еще мотивы. Вероятность проникновения в квартиру воров через чердак или крышу.

Квартира на последнем этаже: плюс или минус?

На что обратить внимание Возраст дома. Чем раньше построен дом, тем больше вероятность проблем с коммуникациями и крышей. Близость шахты лифта. В идеале механизм лифта должен быть вынесен на технический этаж, иначе жильцов будет донимать постоянный шум и вибрация. Наличие технического этажа.

Его отсутствие чревато тем, что летом в квартире будет стоять невыносимая жара. Исправность крыши. Необходимо выяснить, когда в последний раз проводился капитальный ремонт крыши.

Если очень давно, то первый дождь доставит массу проблем. Наличие плесени. Указывает на проблемы с вентиляцией. Преимущества квартиры на последнем этаже: Отсутствие соседей сверху. Здесь всё очевидно: никакого шума, заливания водой и сбрасывания мусора. Более низкая стоимость. Хозяева квартир на последних этажах часто делают хорошую скидку покупателям. Звук канализации. На верхних этажах не слышан слив в трубах соседей.

Ежедневный подъём на верхний этаж может стать хорошей зарядкой. Возможность перепланировки. После согласования, квартира в новостройке может стать двухуровневым пентхаусом, а если сверху технический этаж, то он может стать дополнительным помещением для хранения. Тише и чище. Жильцам последних этажей не будут мешать громкие компании, да и выхлопные газы от проезжающих машин тоже до них не доберутся.

Недостатки квартир на последнем этаже: Доплата за верхний этаж. Если в типовых новостройках квартиры на последних этажах продаются со скидкой, то в новостройках за такую квартиру могут просить больше, особенно если там оборудована масандра. В доме может сломаться лифт и придётся весь путь преодолевать самостоятельно, а это особенно проблематично пожилым людям, тем, у кого есть проблемы со здоровьем и семьям с маленькими детьми.

Визиты сантехников. Периодически могут наносить визит сантехники, для того чтобы "продуть" систему перед началом отопительного сезона или если у кого-то из жильцов плохо греют батареи.

Забота о техническом этаже. Перед покупкой, помимо самой квартиры стоит внимательно изучить и технический этаж: если над ним течёт крыша, то через какое-то время влага попадёт и в квартиру, а если он не отапливается, то в квартире зимой будет холодно. Напор воды. Проблемы с крышей.

Проблемы с вентиляцией. Это может привести к появлению плесени на стенах и посторонних запахов в квартире. И здесь два варианта решения: либо осаждать ЖЭК, либо самостоятельно делать вентиляцию. Фото: bkn.

Квартиры на последнем этаже вторичка

Меньше шума и чище воздух. Экономия на замене коммуникаций. Скидка за этаж на вторичном рынке. Нет соседей сверху Отсутствие жильцов над вами решает многие проблемы. Не шумит канализация Первые и средние этажи слышат шум слива в трубах, жильцы последних этажей от этого избавлены.

Квартиры, которые трудно продать и легко купить

Тогда протечки крыш, поломки лифтов и другие мелкие бытовые неприятности становились спутниками жизни в таких квартирах. Как обстоит дело сейчас? По-разному — в зависимости от вида строения, его возраста и состояния. Рассказываем о реальных достоинствах и недостатках квартир на последнем этаже. Да и в общем рыночная цена подобной недвижимости ниже аналогичной, но расположенной на других этажах. Это преимущество работает только для квартир на вторичном рынке. Например, вода в новых домах распределяется сверху, поэтому в квартире теплее, да и напор всегда хороший. Прекрасный вид из окна, панорамные окна, высокие потолки и нестандартные планировки таких квартир также повышают их привлекательность и ценность в глазах покупателей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КУПИТЬ квартиру на ПОСЛЕДНЕМ этаже -- преимущества и недостатки

Купить квартиру на последнем этаже в Барнауле

Бонусы квартиры на последнем этаже Покупать ли квартиру на последнем этаже: плюсы и минусы Вначале пройдемся, так сказать по плюсам и минусам квартир на последних этажах домов времен советских тотальных строек, ведь именно к ним, как показывает практика, больше всего претензий. Вот как раз и выясним почему. Если вы решили купить квартиру на последнем этаже в таком доме, для вас не должно быть сюрпризом, что основные проблемы с кровлей над вашей квартирой, могут лечь на ваши плечи. Отсюда возрастание появления грибка, как следствия. К тому же бдительность за системой отопления и сантехникой в квартире на последнем этаже тоже не помешает, иначе можно стать причиной и спонсором ремонта соседей снизу.

При выборе жилья многие задумываются о том, на каком этаже следует приобретать жильё: на верхнем или нижнем. И тут и там есть. Если вы решили купить квартиру на последнем этаже в таком доме, для вас не должно быть сюрпризом, что основные проблемы с. Но достоинства квартиры, находящейся на последнем этаже, Хозяева квартир на последних этажах часто делают хорошую Темы этаж жилье недвижимость строительство квартира купить квартира в москве.

На что обратить внимание Возраст дома. Чем раньше построен дом, тем больше вероятность проблем с коммуникациями и крышей. Близость шахты лифта.

Список плюсов и минусов квартиры на последнем этаже

Покупка квартиры на последнем этаже. Плюсы и минусы Сбт, Янв 5. Не можем мы обойти вниманием и помещения, находящиеся под самой крышей, ведь и их покупатели не жалуют. С появлением многоэтажных жилых зданий практически сразу появился и стереотип, согласно которому не стоит без острой необходимости покупать квартиры, располагающиеся у самой земли и под самой крышей. С первым этажом мы уже разобрались и поняли, что недостатки у таких помещений действительно есть, но все же можно купить квартиру рядом с землей и чувствовать себя комфортно. Сегодня современные технологии и строительные материалы позволяют избавиться и от шума, и от сырости, и от любопытных глаз. Среди малопривлекательных вариантов у покупателей числятся и квартиры, расположенные на последних этажах, фактически под крышей.

Стоит ли покупать квартиру на последнем этаже?

.

Продажа квартир на последнем этаже

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КВАРТИРА НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ. МИНУСЫ И ПЛЮСЫ