Купить квартиру на двоих собственников

Покупка жилья в гражданском браке? Почему бы и нет? А на кого оформлять будем? А что будет, если…. Сегодня будем обсуждать вопросы приобретения недвижимости в браке законном и в браке гражданском. Посовещавшись со своим гражданским мужем, они решили брать кредит и покупать квартиру, тем более что цена на неё была более чем интересная.

Я много читала что можно оформить квартиру в долях пополам и получить 2 Регистрация права собственности произойдет тоже на вас двоих. собственность оформляется недвижимость на нескольких детей. Поскольку режим долевой собственности установлен Вами и по обоюдному Гражданском браке 10 лет купили трёхкомнатную квартиру двое. Покупка квартиры у двух собственников. Какие существуют риски при покупки такой квартиры.

Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми

Купить квартиру на двоих — потерять половину налогового вычета Андрей Губанов liberal e1. Ну, или не очень недавно — в течение последних трех-пяти лет. Буквально в первые же дни нового года такой гражданин может обратиться в свое районное отделение УФНС и потребовать, чтобы бюджет вернул ему подоходный налог, который гражданин заплатил в прошлом году. Коротко поясним, о чем идет речь. Согласно ст. Правда есть важнейшее условие — человек должен быть плательщиком упомянутого налога. Это касается безработных, ИП-шников и тех, кто получает серую зарплату, с которой не отчисляется подоходный налог. У неработающих пенсионеров тоже нет дохода, облагаемого НДФЛ, но они — особая статья. В ряде случаев неработающий пенсионер все-таки может воспользоваться вычетом, но об этом чуть позже. Независимо от стоимости приобретенного объекта, человеку вернут не более 260 тыс. Существует два способа получения имущественного налогового вычета при покупке жилья — через работодателя и через налоговую инспекцию. Об их отличиях мы уже рассказывали тут и тут. Вариант получения вычета через работодателя не предусматривает подачи налоговой декларации. Если же оформлять вычет через налоговую инспекцию, то без подачи декларации по форме 3НДФЛ — не обойтись. На всякий случай уточним один момент. Многие россияне уверены, что налоговую декларацию за прошлый год необходимо подать до конца апреля. Иначе — глад мор и казни египетские. Но вы, пожалуйста, запомните: если вы подаете декларацию только для получения налогового вычета, то вы можете прийти в налоговую с формой 3НДФЛ когда угодно. До конца апреля обязаны подать декларацию те, кто имеет доход не обложенный НДФЛ. Это частные предприниматели без образования юрлица , граждане, выигравшие в лотерею, получившие доходы от продажи личного имущества или иные доходы, с которых не был удержан подоходный налог.

Как купить квартиру на двоих

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 800 505-91-11 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет 6. В 2009 году заключил брак. На тот момент имел квартиру в другом городе.

Жена имела и сейчас имеет свою квартиру в Белгородской области. В 2012 году продал квартиру и купил на вырученные деньги квартиру в Белгороде. Оформил квартиру на двоих пополам. Поддался настоянию жены. Хотела гарантий, проживая в моей квартире.

Свою квартиру она планировала отдать своим совершеннолетним сыновьям от первого брака, проживающих в других городах и на тот момент не женатых. Она уверяла, что если жизнь нас разведет, она подпишет любые документы на переход своей доли в моей квартире в мою пользу. Расписки и какого-либо договора на этот случай мы не составляли. Семейная жизнь не сложилась и марте 2019 года мы развелись. После развода бывшая супруга не собирается отказываться от своей доли в моей квартире. Я подал иск в суд с требованием вернуть деньги за половину квартиры.

Ответчица не отрицала тот факт, что я оплатил её долю. Суд отказал в удовлетворении иска по двум причинам: исковый срок давности 3 года и мое добровольное волеизъявление при оплате её доли. Я подал апелляцию. Просил исчислять срок давности с момента расторжения брака и учесть устную договоренность между мной и ответчицей по поводу её доли.

Апелляционный суд оставил решение районного суда без изменений. Прошу правовой анализ сложившейся ситуации и совет в дальнейших действиях... Адвокат Уткина С. Владимир, нужно посмотреть судебные акты, но я пошла бы другим путем - раздел имущества и требование о признании за вами право собственности на данную увартиру в целом и исключении вашей бывшей жены из числа собственников.

У меня квартира куплена в ипотеку, использован мат капитал, по которому двое детей после выплаты ипотеки вступят в права собственности. Старшей дочери на данный момент почти 20 лет. Она полтора года работает и не помогает даже платить за коммуналку.

Я когда купили квартиру прописала её постоянно. Она живёт для себя, приходит когда хочет и тд. Из за того что не хватает средств, накопились долги коммунальные.

Начались конфликты у нас. Я сейчас хочу её выписать, как я смогу это сделать, и могу ли. Куда ей прописать я есть. Юрист Сакунова Ю. Вы не сможете ее выписать в судебном порядке, так как она собственник доли в связи с вложением денежных средств от МСК. Юрист Куковякин В. Здравствуйте, Ирина! Вы можете обратиться в суд и потребовать снять ее с регистрационного учета в принудительном порядке. Моей маме 90 лет. Она сама передвигается по комнате, даже по улице, но очень медленно.

Я живу в Краснодаре, она в Санкт-Петербурге. Переезжать ко мне она не хочет и запрещают врачи менять регион проживания. Все было хорошо, пока она не начала у соседей по общему тамбуру красть вещи. Мои разговоры и увещевания не приводят к нужному результату. Забывает многое. Путает цифры, деньги почему-то в большую сторону в 10 раз. У соседей двое малолетних детей, они конечно переживают и опасаются, так как мама стала вести себя неадекватно.

А ведь у нее в квартире газовая печка. Я нанял домработницу-няньку. Она ей помогает купаться, убирает в квартире, ходит за продуктами, помогает на кухне, стирает... Но нянька только 3 часа, а остальное время она одна и в последнее время не предсказуема. Соседи начали опасаться за свою жизнь. Пришлось сделать непростое решение: отдать ее в дом престарелых.. Как подготовить деликатно документы, чтобы она ничего не заподозрила. Она же, естественно, считает себя адекватной и вряд ли согласится.

Но выхода уже нет. Юрист Воронина И. Попросите у нее доверенность, но нотариус ей прочитает все полномочия обязательно. Также думаю лучше будет за такой консультацией обратиться в сам дом престарелых, думаю они поопытнее в таких делах. Свекровь требует мне выписываться из квартиры, так как я ей больше не родственница и хочет собирать документы на выселение из ЗВГ.

Вопрос: как правильно поступить мне, так как другой жилплощади нет? Читать ответы 2 9. Требуется ваша помощь по следующему вопросу - квартира получена мамой и дочкой по соц. Дочери на тот момент было 12 лет. Через год мама решила квартиру приватизировать, так как в очередной раз срок приватизации должен был закончится. Мама собирает документы и срочно сдает их на приватизацию 20 февраля 2013 года.

Мама прописала сына в данной квартире только 20 марта, через месяц после приватизации. При подаче документов сотрудники отдела приватизации были в курсе рождения второго ребенка. На вопрос мамы - нужно ли включать сына в приватизацию, ответили, что нет, не нужно.

Так как квартира выделялась только на двоих - маму и дочь. Также сотрудники не взяли от мамы отказ от приватизации на сына. Сейчас мама решила квартиру продать. Заключила предварительный, квартира благополучно отправилась на одобрение в Сбер.

Но Сбер отказал в одобрении с формулировкой - младшего ребенка незаконно лишили права на участие в приватизации. Так как, согласно ст. Маму обвинили в мошенничестве - якобы она все специально сделала.. Квартиру продать нужно срочно. По ипотеке Сбера уже отпадает, если мы не предоставим бумагу, что мама действовала законно... Вопрос - кто прав - Сбер или отдел по приватизации? И что нам можно сделать для продажи квартиры, чтобы покупатели с ипотекой других банков могли ее купить?

Юрист Дударькова П. Здравствуйте, Людмила! Согласно ст 672 ГК РФ 1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Согласно ст. Соответственно, отказ Сбербанка обоснован, а вот отказ отдела по приватизации - нет.

Для этого вам стоит обратиться в отдел приватизации, ссылаясь на ст. По-хорошему, приватизацию стоит признать незаконной, аннулировать и провести заново, так как нарушены права и интересы ребенка.

Всего доброго и удачи! Юрист Окулова И. Да, есть нарушения закона. Вообщем то несовершеннолетний сын должен был автоматически быть прописан с матерью в квартире и соответственно имел право на приватизацию, на равне с остальными членами семьи. Юрист Жданов А. Полагаю, что нарушений со стороны мамы и отдела приватизации нет. Действительно, в приватизации жилья участвуют только лица, зарегистрированные в квартире.

А для того, чтобы зарегистрировать ребенка в квартире требуется время. Необходимо подать в ЗАГС заявление о рождении ребенка делается в течении месяца , получить свидетельство о рождении ребенка, представить документы в МФЦ для регистрации. Из содержащейся в вопросе информации не видно, чтобы мама специально затягивала регистрацию ребенка в квартире, чтобы он не участвовал в приватизации.

Как купить квартиру у двух собственников?

Зачем нужна доверенность? Каковы особенности? Квартира, купленная супругами, находящимися в зарегистрированном браке, становится их совместной собственностью. Это происходит независимо от того, приобретена ли она на обоих супругов или на одного из них. Исключение из этого правила возможно только в том случае, если супругами заключен брачный контракт. В нем могут оговариваться специальные условия по разделу собственности при разводе. Речь идет о браке, зарегистрированном органами ЗАГС.

Купить квартиру на двоих – потерять половину налогового вычета

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором ст. Чаще всего общая собственность возникает, когда имущество приобретается несколькими лицами. Но есть и другие способы возникновения такого вида владения: Приватизация на двух и более лиц. Переход недвижимости нескольким лицам по наследству. При приобретении квартиры в период пребывания в законном браке. Особенность сделки с квартирой, находящейся в общей собственности, заключается в том, что ее продажа одним лицом невозможна без согласия другого. Если общая собственность является делимой, можно купить квартиру по частям.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: купить квартиру Москва Чистые пруды Чаплыгина, 8 ? продажа

Можно ли 1 квартиру оформить на двоих…

Как купить квартиру в браке и избежать проблем в будущем Как оформить квартиру на двоих Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором ст. Чаще всего общая собственность возникает, когда имущество приобретается несколькими лицами. Но есть и другие способы возникновения такого вида владения: Приватизация на двух и более лиц. Переход недвижимости нескольким лицам по наследству.

Покупка квартиры у двух собственников. Какие существуют риски при покупки такой квартиры. Можно ли 1 квартиру оформить на двоих собственников? Да, можно. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит. Фактом наличия у кого-либо права собственности на квартиру является При этом, купить квартиру в совместную собственность на.

Документы в Росреестр Покупка жилья для семьи с детьми с использованием государственных сертификатов Покупка жилого помещения для семьи с применением Материнского капитала или других форм государственной поддержки семьи требует оформления общей долевой собственности. И вот здесь возникают дополнительные расходы на услуги нотариуса: Требуется составление брачного договора, если недвижимость сразу оформляется в долевую собственность, а родители состоят в законном браке. Но похоже единого правила регистрации таких сделок в Росреестре нет. Теперь можно регистрировать долю в праве на супругов в общую совместную собственность и не составлять брачный договор!

Приобретение недвижимости в гражданском браке

При условии, если действия собственника не нарушают закон и права других людей. На право собственности может быть наложено ограничение обременение , которое запрещает владельцу квартиры некоторые действия со своей собственностью. В частности, обременением является ипотека. Квартира может находиться в собственности как одного человека, так и в собственности нескольких человек. Если с собственностью одного все более-менее понятно — индивидуальная, то с собственностью нескольких лиц могут быть варианты: она может быть общей совместной или общей долевой ст. От вида собственности на квартиру зависят права и возможности ее владельцев по распоряжению этой квартирой.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 800 505-91-11 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет 6. В 2009 году заключил брак. На тот момент имел квартиру в другом городе. Жена имела и сейчас имеет свою квартиру в Белгородской области. В 2012 году продал квартиру и купил на вырученные деньги квартиру в Белгороде.

.

.

.