Прямые договора с рсо плюсы и минусы

Третья причина О законодательном проекте Многие УК не справляются с задачами, которые обязаны выполнять. Выделяют множество причин, из-за которых РСО своевременно не получает денежные средства. И доминирующая причина — коррупция. Но в соответствии с новым законодательным проектом, владельцы теперь могут сами заключать договоры с РСО. В третьем окончательном чтении — 23 марта 2018 года приняли законодательный проект, на основании которого из цепочки оплаты коммунальных услуг можно исключить управляющую компанию. Согласно документу, собранием собственников можно принять решение о переходе на прямые договоры.

Плюсы и минусы перехода на прямые договоры с в ресурсоснабжающую организацию (РСО) и Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). ресурсоснабжающая организация вправе расторгать договор на. Как заключить прямой договор с РСО на оплату услуг ЖКХ? Преимущества и недостатки. Три причины, почему не стоит заключать договор напрямую. Некоторые плюсы и минусы прямых договоров Прямые договоры с РСО это хорошая идея, у нее есть неоспоримый плюс: УК не участвует в.

Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: проблемы, плюсы и минусы

Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны! Участниками обсуждения стали представители Администрации города, Думы города Когалыма, общественности, ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Напомним, недавно в Жилищный кодекс были внесены поправки и изменения, вследствие которых у собственников жилых помещений появилось право заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг вывоз бытовых отходов, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Решение это принимают собственники жилых помещений многоквартирных домов на общем собрании. В некоторых домах такие собрания уже состоялись, в других их проведение планируется. Участники круглого стола обсудили плюсы и минусы перехода на прямые договоры как для ресурсоснабжающих организаций, так и для управляющих компаний, но главные вопросы, как подчеркнули заместитель главы города Когалыма Михаил Рудиков и председатель Думы города Когалыма Алла Говорищева: что выиграет потребитель, как это в конечном итоге на нем отразится, следует ли горожанам принимать положительное решение или стоит повременить с переходом на прямые договоры? Итак, как было отмечено, при переходе на прямые договоры платежи за услуги в ресурсоснабжающие организации будут поступать напрямую от населения, тем самым они избавятся от посредников в виде управляющих компаний. В свою очередь, с управляющих компаний снимается ответственность за качество поставляемых услуг, они отвечают только за внутридомовое оборудование. Также они не будут отвечать за работу с должниками — это станет прерогативой ресурсных организаций — и оплачивать образовавшуюся задолженность неплательщиков перед поставщиками услуг сейчас управляющие организации это делают сами. При всем этом жители будут знать, что их деньги идут напрямую поставщикам услуг, и за соседа-должника они не платят. Но возникает еще ряд вопросов, которые горожане должны учесть при принятии решений. Один из них: кто будет отвечать за качество поставляемых услуг?

Платить напрямую: плюсы и минусы

Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны! Участниками обсуждения стали представители Администрации города, Думы города Когалыма, общественности, ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Напомним, недавно в Жилищный кодекс были внесены поправки и изменения, вследствие которых у собственников жилых помещений появилось право заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг вывоз бытовых отходов, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Решение это принимают собственники жилых помещений многоквартирных домов на общем собрании. В некоторых домах такие собрания уже состоялись, в других их проведение планируется.

Участники круглого стола обсудили плюсы и минусы перехода на прямые договоры как для ресурсоснабжающих организаций, так и для управляющих компаний, но главные вопросы, как подчеркнули заместитель главы города Когалыма Михаил Рудиков и председатель Думы города Когалыма Алла Говорищева: что выиграет потребитель, как это в конечном итоге на нем отразится, следует ли горожанам принимать положительное решение или стоит повременить с переходом на прямые договоры?

Итак, как было отмечено, при переходе на прямые договоры платежи за услуги в ресурсоснабжающие организации будут поступать напрямую от населения, тем самым они избавятся от посредников в виде управляющих компаний. В свою очередь, с управляющих компаний снимается ответственность за качество поставляемых услуг, они отвечают только за внутридомовое оборудование. Также они не будут отвечать за работу с должниками — это станет прерогативой ресурсных организаций — и оплачивать образовавшуюся задолженность неплательщиков перед поставщиками услуг сейчас управляющие организации это делают сами.

При всем этом жители будут знать, что их деньги идут напрямую поставщикам услуг, и за соседа-должника они не платят. Но возникает еще ряд вопросов, которые горожане должны учесть при принятии решений.

Один из них: кто будет отвечать за качество поставляемых услуг? А так зоны ответственности будут разграничены. К кому обращаться жильцу, если, например, у него холодная батарея? Еще один немаловажный вопрос: количество платежных документов — сколько их будет?

К существующим сегодня за электричество и капремонт могут добавиться квитанции на отопление, водоснабжение и так далее. Очевидно, технически оплатить услуги станет сложнее. Удобно ли это горожанам? Каждый на этот вопрос должен ответить себе сам. К тому же по вопросам платежей или перерасчетов придется обращаться в организации, которые счета выставляют. А это несколько инстанций, тогда как сейчас все вопросы можно решить в одном месте. Председатель Думы города Когалыма Алла Говорищева отметила следующее: - Сложившаяся практика между собственниками, ресурсными и управляющими организациями существовала много лет, теперь закон дает право собственникам заключить договоры с ресурсными организациями напрямую.

Это очень ответственный шаг. Поэтому каждый должен хорошо подумать, получить ответы на все волнующие вопросы и все взвесить прежде, чем принять решение. Особое внимание, по мнению специалистов, собственники при принятии решения должны уделить определению размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, так как от результатов принятого решения будет зависеть конечная плата за ЖКУ.

Этот вопрос, кстати, также выносится в повестку общего собрания. Напомним, в настоящее время собственникам на выбор предложены следующие способы расчета платы за коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общедомового имущества: первый — исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета ОДПУ в порядке, установленном Правительством РФ; второй — исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ, по тарифам, установленным субъектом Российской Федерации.

При выборе второго способа следует учесть одно условие — необходимость одномоментного снятия показаний, то есть все без исключения собственники в жилом доме должны предоставлять данные показаний счетчиков желательно в одно время. Это произойдет тогда, когда управляющая организация накопит двухмесячную или более задолженность перед поставщиками ресурсов. В этом случае поставщик ресурсов может через суд расторгнуть договор с управляющей компанией, после чего договоры на поставку ресурсов автоматически, с соответствующим уведомлением, будут заключаться напрямую с собственниками жилья.

Собственников помещений проинформируют одновременно с направлением уведомления об отказе от договора путем размещения информации в общедоступных местах. По истечении 30-дневного срока с даты отправки уведомления в адрес управляющей компании прямой договор между ресурсоснабжащей организацией и каждым собственником помещения в многоквартирном доме будет считаться заключенным подп. В случае, когда ограничить или приостановить поставку коммунальных ресурсов не представляется возможным, а требование должником добровольно не исполнено, следующим шагом будет предъявление поставщиком услуг иска в суд.

Если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, то результатом рассмотрения требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг будет вынесение судом судебного приказа, который одновременно является исполнительным документом.

Ответчиком по иску будет непосредственно гражданин-должник. За ней остается только контроль за качеством коммунальных услуг на вводе в дом и правильностью расчетов, выполнение обязанности по надлежащему содержанию домовых сетей, обеспечение их постоянной готовности.

Почему прямые платежи за ЖКХ могут выйти жильцам боком

Переход на прямую оплату услуг ЖКХ: плюсы и минусы Скоро вступят в силу поправки в Жилищный кодекс, которые устанавливают возможность перехода к новой системе оплаты услуг ЖКХ в многоквартирных домах, — напрямую в ресурсоснабжающую организацию РСО , минуя управляющую компанию УК. Основное содержание нового закона подробно описывалось здесь. Перейти на прямую оплату коммунальных услуг в РСО жильцы дома могут по решению общего собрания. Поэтому чтобы решить, переходить или нет на прямые платежи с РСО, нужно представлять все плюсы и минусы такой системы. Начнем с плюсов: 1 По прямым договорам с РСО каждый собственник будет отвечать только по своим долгам, а не по долгам соседей.

Переход на прямую оплату услуг ЖКХ: плюсы и минусы

Вопрос спорный. Долги ресурсникам Одна по которой законодательно решили изменить систему расчетов, связана долгами управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями. Росстата, долги по всей России составляли порядка рублей! Только области, по данным гарантирующего поставщика энергоресурсов, суммарный долг электроэнергию предприятий ЖКХ коммунальных услуг составляет почти 1,2 млрд рублей. При этом задолженность домоуправляющих компаний, товариществ собственников жилья кооперативов ресурсники оценивают более чем в рублей. Только суммарная задолженность семи самых крупных нижегородских управляющих компаний — это свыше 324,6 млн рублей. А еще, по информации имеются долги тепло-, водоснабжающих предприятий ЖКХ.

Плюсы прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями

Плюсы и минусы прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и жильцами Вступили в силу изменения в закон, позволившие платить коммуналку, минуя управляющие компании Платить теперь можно будет напрямую поставщикам ресурсов по отдельным платежкам. Автор: Алена Орехова. Фото: из архива. Теперь за ЖКХ можно расплачиваться в обход управляющих компаний. Деньги будут идти напрямую поставщикам ресурсов. Изменения в жилищный кодекс уже вступили в силу.

Некоторые плюсы и минусы прямых договоров Прямые договоры с РСО это хорошая идея, у нее есть неоспоримый плюс: УК не участвует в. Плюсы и минусы законодательных нововведений в сфере ЖКХ Система оплаты коммунальных ресурсов по прямым договорам между прямого договора означает, что ресурсоснабжающая организация (РСО). Поэтому чтобы решить, переходить или нет на прямые платежи с РСО, нужно представлять все плюсы и минусы такой системы. Начнем с плюсов.

Согласно которым собственники и наниматели жилья получили возможность оплачивать свет, тепло, воду и газ по прямым договорам, минуя управляющую компанию. Основная причина появления такого решения заключается в необходимости сократить задолженность управляющих компаний перед ресурсниками. Заключение прямого договора означает, что ресурсоснабжающая организация РСО самостоятельно производит расчет размера оплаты и выставляет платежные документы непосредственно жителям.

Плюсы и минусы прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и жильцами

К ресурсам, на поставку которых можно заключать такие договора относятся: горячая и холодная вода; канализация; снабжение электрической энергией; подача газа; отопление; вывоз мусора. Она должна быть одобрена решением собрания собственников помещений МКД. Только тогда, граждане получат легальную возможность платить за услуги на счета РСО. Поставщик коммунальных ресурсов по закону имеет право прекратить отношения с жилищной организацией и заключать договора с конечными потребителями только в случае если УК имеет задолженность по оплате поставленных ей услуг, и долг подтвержден решение суда. Каким образом оформляется При принятии такого решения собранием жильцов, оно излагается в виде протокола. Далее об этом уведомляются управляющая компания и поставщик и ЖКУ.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ПЕРЕХОДА НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ

Про это много говорят по ТВ в последнее время. По логике прямые договоры выгодны ресурсоснабжающим организациям. УК выгодно. Плюс УК уходит от ответственности, избавляется от большого груза ответственности.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Некоторые плюсы и минусы прямых договоров