Приватизация Квартира в собственность — благо или обуза? После начала приватизации в 1992 году денежные накопления стали меньше привлекать внимание населения из-за большой инфляции, неожиданного дефолта и общей неуверенности в стабильности рубля. Возможность получить в собственность, приватизировать, квартиры, имеющие относительно стабильную стоимость на рынке жилья, была основным стимулом массовой приватизации, имеющей свои плюсы и минусы. Правительственные действия, направленные на улучшение процесса, продолжаются постоянно. Сначала сроки приватизации продлевались несколько раз, так как большая часть населения по различным причинам не успевала ее выполнить в установленное законом время.
Если Вы все еще думаете необходима ли Вам приватизация квартиры или нет, то советуем Вам взвесить все плюсы и минусы приватизации и как. Приватизация жилья плюсы и минусы Но в настоящий момент кто-то спешит оформить квартиру в собственность, ли приватизировать жилье или нет. Приватизация квартиры с плюсами и минусами Приватизировать или нет?.
Приватизировать ли квартиру в 2019 году или нет? Разберем плюсы и минусы
Разберем плюсы и минусы Статья обновлена: 14 октября 2019 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. В этой статье я опишу мои за и против приватизации муниципальных квартир. Что ждет гражданина после получения квартиры в собственность. Обязательно вставлю ссылки на законы и напишу как оно происходит на самом деле. Напоминаю — бесплатная приватизация теперь бессрочна. Это указано в ст. Минусы приватизации Придется каждый год платить налог за квартиру Он называется налог на имущество физ. Его размер везде разный. Потому что в 77 регионах налог считается с кадастровой стоимости квартиры, в остальных 14 — с инвентаризационной.Квартира в собственность – благо или обуза?
Приватизация Квартира в собственность — благо или обуза? После начала приватизации в 1992 году денежные накопления стали меньше привлекать внимание населения из-за большой инфляции, неожиданного дефолта и общей неуверенности в стабильности рубля. Возможность получить в собственность, приватизировать, квартиры, имеющие относительно стабильную стоимость на рынке жилья, была основным стимулом массовой приватизации, имеющей свои плюсы и минусы. Правительственные действия, направленные на улучшение процесса, продолжаются постоянно.
Сначала сроки приватизации продлевались несколько раз, так как большая часть населения по различным причинам не успевала ее выполнить в установленное законом время.
Последний федеральный закон сделал процесс приватизации бессрочным. Опыт тех, кто приватизировал жилье за прошедшие годы, показал основные причины, объясняющие стремление к ней: обеспечение будущих наследников собственностью; продажа лишней площади выделение долей с целью получения денежной выгоды и приобретения жилья меньшей площади и стоимости. Этот же опыт показал, что в процессе становления собственников есть как достоинства, так и недостатки. Плюсы приватизации Если квартиру приватизируют и она переходит по наследству новому собственнику по закону, по завещанию , то это безусловный и, в некоторых случаях, достаточно большой доход.
Затраты на оплату нотариальных услуг по вступлению в наследство, возможные долги по коммунальным платежам не сопоставимы с доходом. В приватизированную квартиру собственник прописывает и выписывает любое количество людей, на свое усмотрение.
В муниципальном жилье квартиросъемщик может прописать только родственника, предварительно получив согласие всех жильцов. Если квартира приватизирована, то, прописав в нее будущего наследника, значительно упрощается и ускоряется процесс вступления в наследство по закону. Действие нового собственника может быть направлено на продажу, сдачу в аренду или проживание на этой площади.
Приватизированная квартира, как источник реальных денег при острой денежной необходимости, альтернативы не имеет. Собственность, которая возникла как бы из ничего, обрела денежный эквивалент.
Вернуться к оглавлению Минусы приватизации Содержание жилого фонда — очень затратная статья бюджета. Перенос этих затрат на тех, кто стал собственником, является главным минусом приватизации. Приватизация неоднократно продлевалась лишь с одной целью — передать в собственность населению как можно больше жилого фонда. Государственная политика состоит в переносе всей ответственности за содержание приватизированного жилого фонда на собственников, поэтому коммунальные платежи в приватизированных квартирах больше, чем в квартирах социального найма.
Долги по коммунальным платежам и кредиту, взысканные в судебном порядке, могут привести к продаже приватизированного жилья на торгах для их погашения. Супруг, собственник квартиры до брака, после развода остается ее полноправным хозяином. Жилье, приобретенное в браке, в случае развода делится в равных частях либо в долях брачного договора.
При расселении например, сносе пятиэтажек собственнику гарантируется площадь, не меньшая, чем его приватизированная квартира, но число комнат может быть меньше. Например, два собственника двухкомнатной квартиры при сносе могут получить только однокомнатную той же площади. Налог на собственность, принцип его начисления постоянно обсуждаются, и действия государства направлены на его увеличение. В квартире социального найма: за коммунальные долги переселяют на меньшую площадь, но потеря жилья невозможна; за долги по кредиту государственная квартира не участвует в ответственности по долгам; одинаковые права на жилую площадь бывших супругов; расселение опирается на установленную физиологическую норму на человека и может быть более выгодным, чем в приватизированной квартире; жилье налогом не облагается.
Вернуться к оглавлению Приватизировать или не приватизировать? Приобретение собственности в виде приватизированной квартиры часто воспринимается только как приобретение новых прав. Главная ошибка заключается в том, что появляются новые обязанности, о которых узнают после получения долгожданных новых прав собственников жилья.
Период бесплатной приватизации продлен, и срок ее окончания еще далеко, что дает возможность особо осторожным гражданам изучить ошибки своих соседей и знакомых. Опыт приватизации в Москве самый обширный по количеству приватизированного жилья, поэтому его используют в других городах для информации населения по новым правам и обязанностям тех, кто будет приватизировать квартиры.
Эта новизна часто удивляет и шокирует людей, чьи действия в приватизации своего жилья выполняются необдуманно, без прицела на будущее. Итоги по созданию собственников жилья неоднозначны. Станет она благом или обузой для них, нужно определить, изучив все плюсы и возможные минусы приватизации. Помощь опытных юристов может оказаться просто необходимой.
Все ещё остались вопросы?
Приватизация жилья плюсы и минусы
Разберем плюсы и минусы Здравствуйте. В этой статье я опишу мои за и против приватизации муниципальных квартир. Что ждет гражданина после получения квартиры в собственность. Обязательно вставлю ссылки на законы и напишу как оно происходит на самом деле. Напоминаю — бесплатная приватизация теперь бессрочна. Это указано в ст.
Что будет, если не приватизировать квартиру?
Социальный найм таких возможностей не предоставляет. Отсутствие условий для выселения собственника из жилья. Даже значительная задолженность по коммунальным платежам не является основанием выселения. Коммунальные долги могут быть погашены за счет арестованного имущества. В счет возмещения убытков квартиру могут продать, но российской практике такие случаи не известны. Упрощенные условия прописки. Собственнику предоставляется право по личному усмотрению и желанию прописывать и выписывать жильцов своей квартиры. Квартиросъемщик же может вписать только члена семьи и то при условии согласия тех, кто уже прописан на этой жилплощади.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизировать квартиру или нет? Комментарий юриста.Стоит ли приватизировать квартиру
Кроме этого, собственник такой квартиры может прописать или выписать человека, оформить перепланировку жилого помещения получить кредит под залог приватизированной квартиры и т. Стоит отметить, что приватизации квартиры может быть отменена, иными словами, деприватизирована. Это значит, что гражданин имеет право отказаться от собственности на квартиру и снова заключить с государством договор социального найма. Но стоит знать, что такую сделку можно совершить единожды.
Приватизация квартиры с плюсами и минусами Приватизировать или нет?. Стоит ли приватизировать квартиру, выгодно ли это. Плюсы и минусы приватизированного жилья. Как приватизировать квартиру. Здравствуйте. В этой статье я опишу мои за и против.
В чем плюсы и минусы приватизации жилья Правительство в очередной раз продлило бесплатную приватизацию жилья на два года. Лояльное отношение государства к тем, кто не смог или не решился до сих пор перевести муниципальную квартиру в собственность, позволяет в очередной раз взвесить все положительные и отрицательные аспекты процедуры. Поскольку бесплатная приватизация проходит с 1992 года, у населения накопился практический опыт проживания в домах различной подчиненности.
Плюсы и минусы приватизации квартиры
Приватизация квартир и комнат в Москве, оформление наследства. Станьте собственником своей квартиры! Если Вы все еще думаете необходима ли Вам приватизация квартиры или нет, то советуем Вам взвесить все плюсы и минусы приватизации и как можно раньше понять будете ли Вы приватизировать квартиру или нет. На первый взгляд, отказываться от подарка государства нет смысла, однако, есть ситуации, в которых квартиру лучше не приватизировать. Плюсы приватизации: Приватизация делает Вас полноправным собственником.
.
.
.
.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плюсы и минусы приватизации жилой недвижимости
Пока нет комментариев...