Можно ли приватизировать квартиру с долгами

Большинство документов может быть получено или в БТИ, или в паспортном столе, или в Росреестре. Желательно представлять и оригиналы оных, и их копии. На практике, как уже было сказано, нередко жильцы сталкиваются с тем, что задолженность по коммунальным платежам приводит к отказам в реализации процесса. Что делать при подобных обстоятельствах? Именно после этого многие задаются вопросом о том, можно ли приватизировать квартиру с долгами. Из-за законодательного отсутствия запрета возникают некоторые накладки. Уже было сказано — приватизация при задолженностях имеет место.

Определитесь, кто будет приватизировать квартиру и, соответственно обходить все. Например, можно ли приватизировать квартиру с долгами. Скажем, по. Можно ли приватизировать квартиру с коммунальными долгами , что делать с большой задолженностью по квартплате за жилье.

Приватизация квартиры с долгами по жкх возможно ли это

Кроме базовых принципов, перечислены ограничения. В частности, разрешено приватизировать квартиру только совершеннолетним жильцам с постоянной пропиской. Однако нет запрета на безвозмездную передачу государственной недвижимости частным лицам по причине наличия долгов. Тем не менее по действующему Жилищному Кодексу статья 83, п. В этом сборнике нормативных актов отмечена обязанность жильцов вносить квартплату за: потребленные энергетические и другие ресурсы; коммунальные услуги. Исключение сделано только для капитального ремонта. Однако других позиций вполне достаточно для накопления значительной задолженности. В данном случае значение имеет не общая сумма, а факт отсутствия регулярных платежей за последние 6 месяцев. К сведению! Закон разрешает приватизировать квартиру с долгами, однако на практике можно столкнуться с административными отказами. Как происходит на практике На основе представленных данных можно сделать два вывода: квартиру с долгом можно приватизировать на законных основаниях; конкретные меры воздействия муниципалитет способен применять только по соответствующему решению судебных инстанций. Однако на практике возникают препятствия в ходе выполнения процедуры передачи недвижимости в частную собственность. Чтобы принудить квартиросъемщика к погашению задолженности, сотрудники УК не выдают справки о зарегистрированных жильцах. Ответственные работники местной администрации отказываются принимать документы для приватизации недвижимости с долгами по квартплате. Ниже рассмотрены способы решения обозначенных проблем.

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Даже если имеется долг за коммуналку, квартиру все равно можно приватизировать. Ни в Законе РФ о приватизации от 04. Закон законом, но на практике бывает по-другому. Часто сотрудники и паспортисты УК отказывают в выдаче таких документов пока не будет оплачена коммунальная задолженность.

Это неправомерно, потому что они нарушают ст. Что делать, если не дадут справки? Для начала нужно пригрозить обращением в прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию ГЖИ , так как это самоуправство — ст.

Если не поможет, то стоит обратиться к их руководителю и объяснить ситуацию. Иногда срабатывает. Если сотрудник или руководитель все равно отказывает, то подайте жалобу в районную прокуратуру и ГЖИ. Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 499 938-45-06 Москва и обл.

Сотрудники отдела приватизации отказывают в приеме документов Даже если нужные документы все-таки получены первый случай , иногда сотрудник отдела приватизации все равно отказывается их принять при наличии долгов.

Свои доводы он аргументирует пп. Но здесь главные слова — через суд. Поэтому если муниципалитет не подавал в суд, то и нет законного основания отказывать в приватизации. Если документы не принимают, советую сначала обратиться к руководителю отдела приватизации и объяснить свою ситуацию. Могут потребовать оформить письменное обязательства об оплате долга в определенный срок.

Это является хорошим вариантом выхода из ситуации. Образец дадут там же. Если все равно не принимают документы, то нужно требовать именно письменный отказ. Потом этот отказ нужно обжаловать через суд — ст. Как приватизировать муниципальную квартиру Часто с долгами приватизирует ту квартиру, которую хотят потом сразу продать. Многие считают, что при продаже квартиры долги прежнего собственника переходят на покупателя.

Конечно это не так. Покупатели, как новые собственники, должны платить за коммуналку только с даты регистрации квартиры в их собственность — п. Поэтому долги их не касаются. На квартиру оформлен только лицевой счет, но за коммунальные услуги должен платить только тот, кто этими услугами пользовался.

Исключение — долг по кап. Как продать квартиру с долгами по коммунальным платежам — 3 способа Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задать свой вопрос можно в форму ниже, в комментариях, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 499 938-45-06 — Москва и обл.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Справка о том, что вы не были участником приватизации ранее. Паспорта всех, кто зарегистрирован в квартире. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних жильцов, зарегистрированных в квартире. Технический паспорт. Справка об отсутствии задолженностей на лицевых счетах. Это список первоначальных документов, которые понадобятся для начала приватизации.

Приватизация квартиры с долгами

Если это приватизированное жилье, граждан, конечно, не выселят. Но если имеются долги за муниципальную квартиру, семью могут попросить освободить занимаемое ими помещение. Ситуация осложняется, если должники хотят приватизировать квартиру. Как правило, в таких случаях им приходится обращаться в паспортный стол, БТИ и Управляющую компанию за некоторыми справками. Имея долг по квартплате, человек может столкнуться с отказом в приватизации. Правомерны ли действия сотрудников? Рассмотрим наиболее типичные ситуации с позиции законодательства. Можно ли приватизировать квартиру с долгами?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли приватизировать квартиру с долгами - бесплатная консультация юриста онлайн

Можно ли приватизировать квартиру с долгами?

Можно ли приватизировать квартиру с долгами? Согласно жилищному законодательству граждане страны могут покупать квартиры в собственность или оформлять договор социального найма. В последнем случае квартиросъемщики вправе приватизировать жилое помещение и стать его полноценным хозяином. Приватизация недвижимости Под приватизацией понимается бесплатная передача жилья из муниципального и фонда в полное владение гражданам.

Можно ли приватизировать квартиру с коммунальными долгами , что делать с большой задолженностью по квартплате за жилье. Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам - от профессионалов сайта Жилсервис плюс для людей с детальным. Приватизация позволяет гражданам России стать собственниками жилых помещений. Можно ли приватизировать квартиру с долгами? Рассмотрим.

Санкт-Петербург Как приватизировать квартиру, если есть долг по коммунальным платежам и квартплате? Долги по оплате ЖКУ часто становятся препятствием для проведения процесса приватизации квартиры.

Этот процесс доступен каждому совершеннолетнему гражданину один раз в жизни, поэтому следует ответственно подойти к принятию подобного решения и тщательно изучить все плюсы и минусы, которые принесёт приватизация. В правиле одной приватизации есть исключение — оно не распространяется на тех, кто в первый раз участвовал в этом до наступления восемнадцати лет. В этом случае после совершеннолетия есть ещё одна возможность. Становясь собственником квартиры, каждый человек берёт на себя ряд обязательств, среди которых обязанность: ежемесячно выплачивать взносы на капитальный ремонт; оплачивать налог на недвижимость. С другой стороны, этой квартирой можно будет распоряжаться по своему усмотрению без каких-либо проблем: дарить; продавать. Приватизированная квартира может послужить залогом при оформлении кредита и даже после смерти собственника останется в семье, перейдя по праву наследования. Однако часто возникают разные вопросы, без знания которых приватизация не представляется возможной и один из них — можно ли приватизировать квартиру, если есть долг? Законодательство Российской Федерации никак не комментирует этот вопрос, а, следовательно — наличие долгов не должно никак помешать этому процессу, но в процессе сбора документов могут возникнуть какие-либо проблемы, разбираться с которыми придётся по ходу дела.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры с долгами