3 4 доли в квартире это сколько

Деньги вместо имущества: когда можно принудительно выселить жильца из неиспользуемого помещения Когда можно заставить собственника продать долю Ответчики настаивали: квартира им нужна, а стоимость доли, представленная оценщиком, была занижена. Правда, о назначении экспертизы почему-то не просили и никак не пытались доказать, что стоимость должна быть другой. В определении суд напомнил п. Во-первых, должна отсутствовать возможность реального выдела доли. А во-вторых, собственник не должен быть заинтересован в использовании общего имущества. Нужна собственнику доля или нет, предстоит решать в каждом конкретном случае, обратила внимание коллегия.

Буду краток -есть двухкомнатная квартира в многоквартирном доме -есть два собственника - я (3/4 доли) и второй собственник (1/4 соответственно) Второй вариант - это добиться установки на одну из двух. Между делом: квартира: 1\2 доля жены, 1\2 доля мужа. Муж умер и по наследству его долю раздели на 3\4 жене и 1\4 Я так думаю, что доли 3/4 и 1/4 - это уже после раздела А дальше - элементарная работа с простыми дробями: Сколько имею, сколько хочу подарить и сколько у меня. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, Согласно пункту 4 статьи ГК РФ в таких случаях суд может и Допустим, что есть три совладельца квартиры, каждый из которых готов продать свою 1\3. Собственник доли в квартире имеет право зарегистрироваться в.

В каком случае, имея долю в квартире, можно остаться без жилья

Заставить продать долю матери Вы не сможете. Это её право распоряжаться своим имуществом. Статья 32 нового Жилищного кодекса РФ устанавливает некий приоритет денежной компенсации, перед предоставлением другого жилого помещения, взамен утраченного в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Причем, компенсация должна включать в себя не только рыночную стоимость утраченной квартиры, но и все убытки, причиненные собственнику жилого помещения, связанные с вынужденным переездом. Эти убытки включают: расходы на переезд, оформлением права собственности на другое жилое помещение, поиск нового жилья, в некоторых случаях расходы, связанные с арендой квартиры , и даже упущенную выгоду. Денежное возмещение собственнику предоставляют в безналичной форме, и предназначено оно для приобретения другого жилого помещения. Использовать эти средства в иных целях можно, но при условии наличия у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает самостоятельным правом пользования. Конечно, основной составляющей при расчете суммы компенсации является рыночная стоимость жилья. И здесь, также, надо отметить несколько моментов: При расчете размера компенсации, рыночная стоимость жилья оценивается на момент сноса дома, то есть оценивается стоимость квартиры, после того как стало известно о планируемом сносе. Риэлторские агентства не учитывают этот факт при оценке, и не снижают оценочную стоимость жилья. Кроме того, как показывает даже мировая практика, оценки государства и собственников при сносе домов могут сильно разниться.

Как продать долю в приватизированной квартире

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Как делить жилье? Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. Кутафина, кандидат юридических наук. Так, п. Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые 187 000 руб. Мотивировали они это тем, что выделить долю Ромашкиной в натуре — невозможно, ни одна из комнат в "трешке" не совпадает по площади с принадлежащими ей квадратными метрами, а получать компенсацию та отказывается.

Не смогли поделить однокомнатную квартиру и двое сочинцев. Предполагалось, что позже те вернут подаренное, но не тут-то было. Остальные совладельцы от своего права на выкуп этой доли отказались, а Шафутдинов не был готов заплатить больше 40 000 руб. Суд в иске отказал , поскольку стороны не достигли соглашения о размере компенсации, а принудительное прекращение права долевой собственности, даже если доля собственника незначительна, противоречит п.

Принудительный выкуп возможен, считает ВС Верховный суд направил оба дела на повторное рассмотрение в апелляцию, посчитав, что в указанных случаях возможно применение п.

Не решен был также вопрос о том, могут ли Корниловы заплатить родственнице те самые 187 000 руб. Что говорят эксперты Мнения экспертов, опрошенных "Право. Анастасия Рагулина из "Яковлев и Партнеры" считает, что принял законное и обоснованное решение. Москвы "Барщевский и Партнеры". Так, все суды едины во мнении, что, если сособственник с незначительной долей требует от других сособственников ее выкупить, то такое требование подлежит удовлетворению.

По ее словам, КС РФ неоднократно указывал, что закон не предусматривает возможности заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна, поскольку это нарушает положения Конституции о неприкосновенности собственности.

Следует отметить, что большинство судов общей юрисдикции, а возможно, даже и все, исходят из позиции Верховного суда", — констатирует Чернобель.

Как посчитать доли в квартире?

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Как делить жилье? Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. Кутафина, кандидат юридических наук. Так, п. Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые 187 000 руб.

Вы спрашиваете – мы отвечаем

Отношения с сыном испортились, продаже квартиры целиком он препятствует. Могу ли я заключить договор на продажу доли и одновременно покупку однокомнатной квартиры мне в Москве? Стоимость 3-хкомнатной квартиры - 6,5-7,0 млн. С уважением, Елена Вам отвечает Елена Аксенова, юрисконсульт,г. Здравствуйте, Елена. Мы можем заключить с вами агентский договор, предусматривающий услуги по продаже принадлежащей вам доли в квартире и поиску отдельной квартиры, соответствующей вашим пожеланиям. За консультацией Вы можете обратиться по телефону 495 502-44-74. У нас приватизированная двухкомнатная квартира общей площадью 54 кв. Сестра требует 13,5 кв.

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

Продажа комнаты в коммуналке является распространенной операцией на рынке российского жилья. Для реализации данной задумки потребуется анализ особенностей имущественного объекта, состоящий из следующих последовательных д... Ваши вопросы юристу: Здравствуйте,возможна ли продажа доли посторонним лицам с проходной и смежными комнатами в 3-комнатной квартире 13. Спасибо 04. Ответ на вопрос дан по телефону.

Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, Согласно пункту 4 статьи ГК РФ в таких случаях суд может и Допустим, что есть три совладельца квартиры, каждый из которых готов продать свою 1\3. Собственник доли в квартире имеет право зарегистрироваться в. Можно ли продать комнату в коммунальной квартире через дарение? Самое сложное в Вашей ситуации, это найти покупателя на 3/4 доли квартиры. Барнаул. Добрый день, подскажите пожалуйста остальные 3/4 принадлежат одному собственнику? На сколько ему важно пользоваться этой долей здесь в квартире. А вот в каком законе это закреплено, никто не указывает.

В каком случае, имея долю в квартире, можно остаться без жилья Сейчас очень распространено владение недвижимым имуществом в долях, причин тому можно выделить несколько: - супруги развелись и поделили квартиру, для каждого суд определил свою долю, - квартира перешла по наследству к нескольким наследникам, за каждым была закреплена его доля, - квартира была приватизирована на несколько человек — они также стали собственниками долей. Образовавшиеся доли впоследствии могут продаваться, дариться, завещаться и т.

Кто в доле?

Да, согласна, я неправильно доли сосчитала. Получается 8 долей, 7 из который принадлежат жене, а 1 - дочери. Поскольку завещания составлено не было, то раздел второй части квартиры был произведен по закону: переживший супруг получил половину от половины то есть одну четверть , а вторую половину от половины получил второй наследник по закону сын умершего супруга от первого брака. Такие ситуации довольно распространены, однако некоторые пережившие супруги считают такой раздел несправедливым. Мотивируют свою точку зрения тем, что половина квартиры, принадлежавшая умершему супругу, является совместно нажитым имуществом. Следовательно, в наследственную массу должна входить не половина, а одна четверть квартиры, которая и должна делиться между всеми наследниками. В этом случае переживший супруг должен получить семь восьмых квартиры, а другой наследник - одну восьмую. Однако при этом забывается, что и доля пережившего супруга также является совместно нажитым имуществом и наследодателю в ней принадлежит одна четвертая часть. Таким образом, доля наследуемого имущества должна делиться в следующей пропорции: по одной четверти пережившему супругу и второму наследнику.

Как узнать размер доли собственников квартиры или дома

.

Как продать долю в квартире

.

Как поделить квартиру с мачехой, если мне досталось 3/4 доли, а ей 1/4?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 💲 Оценка стоимости доли в квартире // Оценка долей в доме и иной недвижимости