Статус жилого помещения это

Статус жилого помещения - западня для собственника 18. Это делает изменение статуса помещения для простого гражданина невозможным Недвижимость, в особенности такая ее разновидность как помещения, расположенные на первых этажах, а особенно на центральных улицах города являются сегодня ресурсом стратегическим для предпринимательской деятельности. Для того, чтобы открыть магазин, разместить офис в таком помещении, необходимо, чтобы оно обладало статусом нежилого, или, как происходит в большинстве случаев,- оно должно быть переведено из жилого в нежилое. Жилые помещения названных параметров нужны не только простым гражданам, являющимся их собственниками и желающим проявить свою деловую активность, но и крупному бизнесу, и… как оказалось, российским муниципалитетам, которые, как не удивительно, имеют на этот счет свой коммерческий интерес. Позиция муниципалитетов спровоцировала противостояние между гражданами-собственниками и властями, сложившееся практически во всех крупных городах России- за возможность использования данных помещений в качестве нежилых, а в конечном счете- за обладание ими. Дело в том, что в результате приватизации жилья собственниками самых дорогих в настоящее время квадратных метров стали в основном простые граждане, жившие в квартирах на первых этажах вдоль оживленных улиц, глотавшие пыль и глохнувшие от шума.

Может показаться, что статус жилого помещения и квартиры не отличается друг от друга, но с точки зрения юридического статуса это. 4) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения «дом», « комната» это разновидность жилого помещения. Мы хотим приобрести квартиру в Сочи,но у них почти все квартиры со статусом ЖП. Как изменить статус служебного жилого помещения? После увольнения придётся это жильё освободить и "выписаться" Жилья для прописки нет.

Статус жилого помещения - западня для собственника

Будучи военнослужащим ПС ФСБ России с 1997 года первый контракт заключен в 2000 году , в 2017 году я написал рапорт о включении в реестр нуждающихся в обеспечении жилыми помещением в избранном месте жительства городе Санкт-Петербурге на состав семьи я, супруга и двое детей. Жилищная комиссия приняла решение о признании меня и членов моей семьи нуждающимися, за исключением супруги, по причине ее участия в НИС свое право на покупку жилья с использованием средств накопленных на именном счете до настоящего времени не реализовала. Я в апреле 2018 года уволился с военной службы, с выслугой более 20 лет. После увольнения решил изменить форму обеспечения жильем на получение жилищной субсидии, жилищная комиссия также приняла решение на обеспечение меня жилищной субсидией на состав семьи 3 человека без учета супруги , до настоящего времени жилищной субсидией не обеспечен. N 34-П "по делу о проверке конституционности пункта 15 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в связи с жалобой гражданина А. Удовиченко" можно ли рассчитывать на включение моей супруги в состав семьи для расчёта полагающейся жилищной субсидии. И есть ли вероятность, что после выплаты жилищной субсидии, рассчитанной с учетом моей супруги, ее исключат из участников НИС? Юрист Фадеев И. Я военнослужащий, перевелся к новому месту службы. Жилого помещения для проживания не имеем.

Мнение эксперта. Статусы объектов недвижимости

Будучи военнослужащим ПС ФСБ России с 1997 года первый контракт заключен в 2000 году , в 2017 году я написал рапорт о включении в реестр нуждающихся в обеспечении жилыми помещением в избранном месте жительства городе Санкт-Петербурге на состав семьи я, супруга и двое детей. Жилищная комиссия приняла решение о признании меня и членов моей семьи нуждающимися, за исключением супруги, по причине ее участия в НИС свое право на покупку жилья с использованием средств накопленных на именном счете до настоящего времени не реализовала.

Я в апреле 2018 года уволился с военной службы, с выслугой более 20 лет. После увольнения решил изменить форму обеспечения жильем на получение жилищной субсидии, жилищная комиссия также приняла решение на обеспечение меня жилищной субсидией на состав семьи 3 человека без учета супруги , до настоящего времени жилищной субсидией не обеспечен.

N 34-П "по делу о проверке конституционности пункта 15 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в связи с жалобой гражданина А. Удовиченко" можно ли рассчитывать на включение моей супруги в состав семьи для расчёта полагающейся жилищной субсидии.

И есть ли вероятность, что после выплаты жилищной субсидии, рассчитанной с учетом моей супруги, ее исключат из участников НИС?

Юрист Фадеев И. Я военнослужащий, перевелся к новому месту службы. Жилого помещения для проживания не имеем. Права пользования жилым помещением в новом месте службы тоже нет. Подал документы согласно пр. Меня включили в список на предоставление служебных жилых помещений, а мою супругу и двух детей не включили, по причине того, что не предоставлены документы подтверждающие совместное проживание со мной по месту прохождения военной отсутствует регистрация по месту жительства , и временная регистрация при части которую я предоставил на себя и членов семьи не является основанием, и требуют печать в паспорте.

Дают такую выдержку: Что касается постановки на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений членов семьи военнослужащих, переведенных к новому месту службы и не имеющих регистрацию по месту жительства, то здесь позиция Департамента жилищного обеспечения МО РФ однозначна.

В соответствии с п. Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа специализированную организацию структурное подразделение организации далее именуется - структурное подразделение уполномоченного органа , к которому прикладываются следующие документы: копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов.

Таким образом, обязательным условием для признания всех членов семьи военнослужащего нуждающимися в предоставлении служебного жилого помещения, является их регистрация по месту жительства, при этом как было указано выше, допускается регистрация при воинских частях. Мне очень нужно, что бы признали супругу и детей для выплаты денежной компенсации за съем жилья на всех членов семьи и переделали уведомление о включении в список на предоставление служебных жилых помещений.

У нас при части делают только временную регистрацию. Кстати квартиры в этом РУЖО дают на всех членов семьи. Юрист Фролов А. А почему не делают постоянную регистрацию при части? У Вас где-то в другом месте постоянная регистрация? В целом, нужно определиться с понятиями: временная прописка - регистрация по месту пребывания постоянная прописка - регистрация по месту жительства. Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих — граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.

Указанным военнослужащим — гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Также: Постановление Правительства РФ от 17. Регистрация некоторых категорий граждан по месту пребывания и по месту жительства 23. Регистрация военнослужащих осуществляется: по месту их жительства - на общих основаниях за исключением солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву ; по месту пребывания - при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения если срок отпуска или командировки превышает 90 суток.

Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей в установленном порядке.

Юрист Попов П. Обжалуйте ст. Если у супруги и детей нет иного жилья. Всего доброго! Юрист Лигостаева А. Отказ законен, так как ничто не мешает вам всех зарегистрировать при воинской части, и проблем не будет с признанием супруги и детей для выплаты денежной компенсации за съем жилья, и чтобы на всех членов семьи переделали уведомление о включении в список на предоставление служебных жилых помещений, на основании Приказа Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. Адвокат Козлов С. Если Вам в части отказываются сделать постоянную регистрацию - это повод для жалобы военному прокурору на основании ст.

Но при этом Вы должны были или заранее сняться с постоянной регистрации или оформить это снятие при регистрации в воинской части - это можно делать одновременно. В чем тут сложность-не понятно. Здравствуйте, отказ органа жилищного обеспечения в признании членов Вашей семьи нуждающимся в жилье неправомерен, поскольку ст. Иное толкование данной правовой нормы противоречит конституционно-правовому смыслу регистрации, закрепленному в постановлении Конституционного Суда РФ от 02.

Более того, факт совместного проживания подтверждается временной регистрацией возможно договором найма. Отказ органа жилищного обеспечения, Вы вправе оспорить в гарнизоном военном суде в течение 3 месяцев ст. Юрист Икаева М. Здравствуйте Дмитрий Отказ во включении семьи нуждающийся в получении жилья следует обжаловать согласно Приказа Министра обороны РФ от 30. Для признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации далее именуются - военнослужащие , имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г.

В случае если по результатам принятых военнослужащим мер документы, указанные в подпункте "д" настоящего пункта, не могут быть получены, военнослужащие представляют документы, свидетельствующие о невозможности их получения. Военнослужащие вправе представлять другие документы, подтверждающие их право на признание нуждающимися в жилых помещениях.

Повлияет ли эта поправка на ситуацию, в которой военослужащему отказали в предоставлении жилищной субсидии на покупку жилья, по причине того, что его родители имеют достаточную жилплощадь, а его признали членом семьи и на этом основании отказали и сняли с учёта.

Отслужил 25 лет. Состоял на на учёте по жилищной субсидии. Родители преобрели жильё в кооперативе купили , к квартире он не имеет никакого отношения, не прописан, не собственник. При этом абзац тринадцатый пункта 1 статьи 15 Федерального закона закрепляет, что военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, в последнее время получила распространение правоприменительная и судебная практика, в соответствии с которой военнослужащим отказывают в признании нуждающимися в получении жилья связи с тем, что ранее они обеспечивались жильем, как члены семей в том числе несовершеннолетние военнослужащих и других граждан, даже при наличии установленных Жилищным кодексом Российской Федерации оснований для признания их нуждающимися в жилых помещениях и по прошествии 5-летнего срока с момента намеренного ухудшения жилищных условий.

Такая практика основывается на формальном подходе к применению в рассматриваемых случаях положений абзаца первого пункта 14 статьи 15 2 Федерального закона, устанавливающим, что право на обеспечение жилым помещением один раз предоставляется военнослужащим и членам их семей, при условии, что такие военнослужащие имеют общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении их с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, при перемене места жительства, во взаимосвязи с вышеуказанной нормой.

Это положение правоприменители и суды распространяют и на военнослужащих - бывших членов семей других граждан. По информации Управления по обеспечению деятельности арбитражных и специализированных судов Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации военными судами в 2018 году рассмотрено 500 дел в отношении военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, имеющих основания для признания нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской, которым отказано в обеспечении жилыми помещениями по причине того, что они ранее были обеспечены жилыми помещениями в качестве членов семей других граждан.

Таким образом, фактически для военнослужащих вводится дополнительное основание, не предусмотренное статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по которому они не могут признаваться нуждающимися в жилых помещениях, а именно: обеспечение таких военнослужащих жилой площадью в качестве членов семьи других граждан. Необходимо отметить, что значительная часть военнослужащих по контракту являются потомственными военными, родители которых обеспечивались жильем от государства вместе с членами своих семей.

Лишение военнослужащих права на жильё только по той причине, что они являются детьми обеспеченных ранее жильём военнослужащих, без учета положений статьи 53 и части 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской 3 Федерации, нивелирует такую важную социальную гарантию для военнослужащих, как право на жильё, и создаёт среди этой категории граждан социальную напряженность.

Такая правовая неопределенность неприемлема и полежит устранению. Отдельно предлагается закрепить, что указанные военнослужащие также, как и другие военнослужащие, подлежат учету в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предлагаемые изменения в Федеральный закон позволят также исключить практику применения фразы "право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз", содержащейся во втором предложении первого абзаца пункта 14 4 статьи 15 Федерального закона, к случаям, не описанным в первом предложении этого абзаца, и закрепить, что указанные требования распространяются только на военнослужащих, два и более раз поступавших на военную службу и обеспечивавшихся жилыми помещениями на условиях, установленных в первом предложении рассматриваемого абзаца.

Реализация законопроекта будет осуществлена в пределах финансовых средств, выделяемых заинтересованным федеральным органам исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба, на жилищное обеспечение военнослужащих. Адвокат Лугачева Е. Доброе утро. Вам в 3-х месячный срок с момента снятия Вас с учета необходимо его обжаловать в суд.

Исходя из той ситуации как Вы описали ситуацию перспектива положительно разрешения спора имеется. Если Вам необходима помощь в разрешении данного спора обращайтесь, рада буду помочь.

У меня комната в бывшем общежитии, сейчас статус коммунальной квартиры, как мне узаконить и провести воду в комнату, подо мной не жилое помещение. Читать ответы 1 5. Провожу межевание земельного участка. В Администрацию города отнесла акт на согласование границ участка.

Соседний земельный участок согласно Кадастру имеет статус временный истекает 2020 г. На нем имеются жилые строения статус квартиры , некоторые жилые строения в собственности. Администрация города отказывает мне в согласовании границ зем. Предлагает собрать согласия на согласование границ зем участка у собственников жилых помещений, которые расположены на соседнем земельном участке.

Права ли администрация? Мои действия? Адвокат Лукина Е. Если не возможно найти собственников помещений соседнего участка, попробуйте провести согласование через объявление в газете.

Юрист Ковресов-Кохан К. Получите официальный ответ от администрации о сборе вами подписей собственников жилих помещений и обжалуйте его в судебном порядке. Добрый день. Вам необходимо согласовать границы со всеми собственниками, либо пользователями смежных земельных участков, если одну из границ должна согласовать Администрация о она отказывает Вам именно по причине того, что хочет акт согласования подписать последней, ее действия незаконны.

Вам необходимо получить отказ и обжаловать его. Прежде чем обращаться в суд, я рекомендовала бы Вам прежде всего, проконсультироваться и показать предоставленный Вам отказ, а потом принимать решение об обращении в суд. Если у Вас возникли еще вопросы можете обращаться. Бесплатный вопрос юристам онлайн.

Правовой статус жилого помещения

Перевод жилого помещения на другой правовой режим Правовому регулированию указанных отношений посвящена гл. Ранее действующее законодательство допускало перевод помещений из жилого фонда в нежилой только в исключительных случаях. Наиболее 3. Раздел жилого помещения. Объединение пользователей жилого помещения в одну семью Из книги Жилищное право автора Пименова Елена Николаевна 3. Объединение пользователей жилого помещения в одну семью В результате раздела жилого помещении существенно изменяются характер, состав, признаки предмета жилищных отношений. В различных жилищных отношениях действуют различные правила 4.

Чем отличается жилое помещение от квартиры?

У каждого из этих объектов имеется четкий правовой статус, установленный законом. Так, статья 16 Жилищного Кодекса РФ, описывающая виды жилых помещений, регламентирует понятие квартиры. Под ней понимается обособленное должным образом структурно помещение, располагающееся в многоквартирном доме, в котором имеется прямой доступа к помещениям общего пользования. Она может состоять из одной или более комнат, а также иных помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения жителями квартиры своих повседневных бытовых нужд, связанных с проживанием в таком структурно обособленном помещении. В свою очередь, 15 статья кодекса разъясняет, какие объекты следует признавать жилым помещением. Для этого необходимо, чтобы он был: изолирован; имел статус объекта недвижимости; был пригоден для постоянного там проживания. Для того, чтобы помещение было признано пригодным для жилья, оно должно соответствовать многочисленным законным требованиям, обеспечивающим безопасность проживающих там лиц. Понятие "жилое помещение" должно трактоваться шире, чем понятие "квартира", так как последнее входит в первое. Не всякое жилое помещение является квартирой, но любая квартира - это жилое помещение.

Чем отличается статус «квартиры» от «жилого помещения»?

Если во всей России преимущественно это квартиры, в некоторых городах есть еще и апартаменты, то в Сочи подавляющее число новостроек имеет статус жилого помещения. С чем это связано, в чем различия и чем это может грозить — наиболее распространенный вопрос от покупателей. Разберемся совместно. Все различия в статусах помещений возникают вследствие статуса земельного участка, на котором возведен жилой комплекс.

Как изменить статус служебного жилого помещения? После увольнения придётся это жильё освободить и "выписаться" Жилья для прописки нет. Это делает изменение статуса помещения для простого гражданина невозможным. Недвижимость, в особенности такая ее разновидность как. Правовой статус жилого помещения определяется ст. в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы .

Фото 1. При решении стать обладателем недвижимости в Сочи у многих встает вопрос — какие виды объектов существуют Виды недвижимости в Сочи Всего на территории города-курорта различается 6 типов недвижимости: имеющая статус квартиры. Это традиционные одно- или многокомнатные квартиры, которые могут располагаться в старом фонде или находится в новостройках; обладающая статусом жилого помещения.

Статус жилого помещения

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Только НЕ берите ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! Какой СТАТУС объекта? Недвижимость Сочи #BogachkovTV