Ст 38 жилищного кодекса рф

Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме СТ 38 ЖК РФ. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. Комментарий к Ст. Кроме характерных черт производности право общей долевой собственности на общее имущество характеризуется зависимостью и общей судьбой с собственностью на жилое помещение собственника см.

Статья Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком. Ст. 38 ЖК РФ с комментариями и судебной практикой. Жилищный кодекс в действующей редакции. Статья 38 ЖК Приобретение доли в праве общей. Статья Жилищный кодекс Российской Федерации от N ФЗ (ред. от ).

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ ст 38 (ред. от 26.07.2019)

Правила ст. Так, покупая квартиру в многоквартирном доме, новый собственник одновременно приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество дома. А от этого, в свою очередь, зависит: сумма расходов, которые он должен нести на содержание общего имущества многоквартирного дома ст. Соглашение лица, которое отчуждает свое помещение в многоквартирном доме, и лица, приобретающего это помещение, не может содержать запрет на переход доли в праве общей собственности на общее имущество дома. Такой договор ничтожен ст. Судебная практика по статье 38 ЖК РФ: Решение Верховного суда: Определение N 305-ЭС17-3106, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация Принимая в оспариваемой заявителем части судебные акты, суды руководствовались положениями части 1 статьи 65, статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 289, 290, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28. Решение Верховного суда: Определение N 306-ЭС16-4112, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация Таким образом, истец, став собственником нежилых помещений в здании в силу указанных норм права приобрел долю в праве собственности на общее имущество здания, независимо от государственной регистрации права на указанную долю. В соответствии с частью 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что переход доли в праве общей собственности на общее имущество возможен только при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме и только приобретателю такого помещения... Решение Верховного суда: Определение N 13-АПГ14-23, Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция Кроме того, поскольку граждане приватизированных квартир не являются собственниками долей в праве на общее имущество многоквартирного дома, то оспариваемый закон, как утверждается в заявлении, противоречит части 2 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации. Решением Тамбовского областного суда от 8 апреля 2014 г.

An error occurred.

Правила ст. Так, покупая квартиру в многоквартирном доме, новый собственник одновременно приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество дома. А от этого, в свою очередь, зависит: сумма расходов, которые он должен нести на содержание общего имущества многоквартирного дома ст. Соглашение лица, которое отчуждает свое помещение в многоквартирном доме, и лица, приобретающего это помещение, не может содержать запрет на переход доли в праве общей собственности на общее имущество дома.

Такой договор ничтожен ст. Судебная практика по статье 38 ЖК РФ: Решение Верховного суда: Определение N 305-ЭС17-3106, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация Принимая в оспариваемой заявителем части судебные акты, суды руководствовались положениями части 1 статьи 65, статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 289, 290, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.

Решение Верховного суда: Определение N 306-ЭС16-4112, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация Таким образом, истец, став собственником нежилых помещений в здании в силу указанных норм права приобрел долю в праве собственности на общее имущество здания, независимо от государственной регистрации права на указанную долю.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что переход доли в праве общей собственности на общее имущество возможен только при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме и только приобретателю такого помещения... Решение Верховного суда: Определение N 13-АПГ14-23, Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция Кроме того, поскольку граждане приватизированных квартир не являются собственниками долей в праве на общее имущество многоквартирного дома, то оспариваемый закон, как утверждается в заявлении, противоречит части 2 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решением Тамбовского областного суда от 8 апреля 2014 г.

Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников статьи 36 - 48 Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме 1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Глава 6 Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме 1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. Комментарий к статье 38 Жилищного Кодекса РФ 1. Вне зависимости от оснований приобретения в собственность помещений в многоквартирном доме, а равно типов приобретаемых помещений жилое, нежилое к приобретателю переходит вместе с помещением и доля в праве на общее имущество в многоквартирном доме. Это правило носит императивный характер и не может быть изменено соглашением сторон, например условиями договора купли-продажи помещения. В части 2 коммент. В качестве таких последствий законодатель называет ничтожность тех условий договора, которыми переход права собственности на помещение не сопровождается переходом доли в праве на общее имущество. Ничтожность условий означает, что они не порождают подобно действительным условиям договора правовых последствий и не требуют подтверждения своей недействительности судом.

Статья 38 ЖК РФ. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме Новая редакция Ст. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. В договоре купли-продажи, мены, дарения или ином договоре, по которому переходит право собственности на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, желательно предусмотреть условие об одновременном переходе к приобретателю доли в праве общей собственности на общее имущество в этом доме, а также указать размер данной доли.

Статья Жилищный кодекс Российской Федерации от N ФЗ (ред. от ). Статья 38 ЖК РФ. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в . Комментарий к статье 38 Жилищного Кодекса РФ. 1. В части 2 коммент. ст. определяются юридические последствия отсутствия в условиях договора.

Глава 6 Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме 1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ. Как трактовать ст. 38 ЖК РФ