Меняем старую квартиру на новую

Как поменять старую квартиру на новую? Схему трейд-ин, позаимствованную на автомобильном рынке, уже используют многие компании Что делать, если старая квартира вас давно не устраивает, а на новую денег нет? Можно обменять одно жилье на другое по схеме трейд-ин. Такую услугу сегодня предлагают некоторые компании. Фото: Lori С выкупом и без Схема Трейд-ин Trade-in была заимствована рынком жилья у рынка автомобильного.

Сейчас очень хорошее время для тех, кто хочет обменять старую квартиру на новую и современную. Однако с учетом просевшего. Вы давно задумываетесь о том, чтобы купить квартиру в новостройке? Все проще, чем Вы думаете! Агентство недвижимости «Лагуна» на абсолютно. У вас есть квартира, но вы бы хотели переехать в новую, в современном доме и с более удобной планировкой? Сделать это легко.

Совместная программа АН «Лагуна» и ТДСК: меняем старую квартиру на новую

Все проще, чем Вы думаете! Квартиру в новостройке наиболее выгодно покупать еще на этапе строительства дома. Тогда есть все шансы приобрести ее с большой скидкой, а еще и успеть финансово подготовиться к дальнейшему благоустройству Вашего будущего жилья. Главное — найти надежного застройщика. ТДСК — крупнейшая строительная организация сибирского региона и основной производитель жилья в Томске и Томской области. Она входит в топ-10 крупнейших девелоперов страны. За более чем 50 лет существования компании, ТДСК отработала собственные технологии строительства и зарекомендовала себя как честного, надежного застройщика. Если для покупки новой квартиры Вам необходимо продать квартиру, в которой вы проживаете сейчас, то есть обменять старую квартиру на новую, то Вам будет интересно наше предложение. Как это происходит? При этом подход к каждой ситуации и квартире строго индивидуален. Процедура оценки всегда бесплатна и очень быстра. После этого наши специалисты без процентов и комиссии помогут Вам в подборе квартиры в новостройке и оформлении ипотечного кредита и ответят на все возникшие вопросы. Как только Вы примите решение, остается внести недостающую сумму — и можно заселяться! При этом Вам совсем не нужно переживать о том, как продать Вашу старую квартиру. Эта система очень комфортна, поэтому она и пользуется среди клиентов все большей популярностью. Жить в новой квартире можно и даже нужно!

Меняем старую квартиру на новостройку: трейд-ин и не только

Как поменять старую квартиру на новую? Схему трейд-ин, позаимствованную на автомобильном рынке, уже используют многие компании Что делать, если старая квартира вас давно не устраивает, а на новую денег нет?

Можно обменять одно жилье на другое по схеме трейд-ин. Такую услугу сегодня предлагают некоторые компании. Фото: Lori С выкупом и без Схема Трейд-ин Trade-in была заимствована рынком жилья у рынка автомобильного. Трейд-ин — это когда компания как правило, застройщик, иногда — агентство недвижимости выкупает у клиента квартиру на собственные средства.

Застройщик становится собственником квартиры и потом уже реализует ее самостоятельно. А клиент взамен сразу же приобретает жилье в новостройке.

Правда, если денег, вырученных за вторичку, не хватит, чтобы покрыть стоимость квартиры в новом доме, то недостающую сумму придется доплатить. Однако подобная система пока приживается плохо. Поэтому на нашем рынке чаще пользуются так называемой системой взаимозачета некоторые эксперты ее тоже называют трейд-ин. Суть заключается в том, что клиент через одну компанию реализует свое жилье на вторичном рынке по адекватной стоимости, а на полученные деньги покупает квартиру в новостройке.

Обычно на период продажи старой квартиры жилье в новостройке бронируется. Схемы отличаются, в первую очередь, скоростью сделки. В первом случае обмен происходит в самые короткие сроки, во втором — придется подождать, пока найдется покупатель, зато вторичку можно продать по нормальной рыночной цене, без дисконта.

Чем не альтернатива? Возникает вполне логичный вопрос: если старая квартира продается, а взамен приобретается новая, то чем этот процесс отличается от обычной альтернативной сделки? Как объясняют эксперты, под трейд-ином понимают сделку, связанную именно с покупкой новостройки. Это основное преимущество данной услуги.

Заключение договора долевого участия возможно в период государственной регистрации сделки со старой квартирой. Во время загрузки произошла ошибка.

Как считают эксперты, и трейд-ин, и взаимозачет в сегодняшних условиях будут использоваться все чаще, ведь по сути, это дополнительные схемы финансирования для приобретения новостройки. Кроме того, требования к выкупаемому жилью довольно строгие, так как оно должно быть ликвидным. Обязательные условия: квартира находится в Москве, свободна юридически и физически.

Доли и комнаты в коммуналках в сделке по схеме трейд-ин не используют. Что касается взаимозачета, то у этого механизма тоже есть свои недостатки. Главный вопрос — где жить в период с момента продажи старой квартиры и до получения ключей от новой?

У продавца вторички должно быть какое-то временное пристанище, где можно переждать, а также стать на регистрационный учет до оформления собственности на новостройку. Еще один важный момент — участие в сделке несовершеннолетних. Если в числе собственников старой квартиры есть дети, то органы опеки и попечительства могут не дать разрешения на продажу.

Существенным минусом является и ограниченный срок бронирования квартиры в новостройке. Застройщики чаще всего соглашаются зарезервировать жилье на две-четыре недели, не дольше особенно если проект востребованный. Соответственно, с продажей старого жилья тянуть нельзя, а значит, надо быть готовым опять-таки снизить его цену.

Мария Андреева.

ГК Инград запускает программу настоящего «TRADE-IN» во всех своих проектах

Сейчас очень хорошее время для тех, кто хочет обменять старую квартиру на новую и современную. Однако с учетом просевшего спроса на вторичном рынке с продажей собственного жилья могут возникнуть проблемы. Но есть варианты. Полный взаимозачет Упростить жизнь желающим поменять старую квартиру на новостройку может схема трейд-ин. Однако стоит иметь в виду, что под этим термином могут подразумеваться разные услуги. Обычная схема трейд-ин, фактически, является копией схемы авторынка. Девелопер выкупает старую квартиру.

Отдай старую – получи новую: как купить новостройку по схеме trade in

Перейти в фотобанк Продажа квартир в новостройках по схеме trade in - это не обмен старого на новое и не зачет, а, скорее, услуга, которую оказывают покупателю для того, чтобы он побыстрее смог получить деньги за свою недвижимость. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость" о том, как работают такие продажи и кому они могут быть удобны. Когда речь заходит о вторичном рынке жилья, все чаще звучит термин "альтернативные сделки". Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", что скрывается за этим определением, чем альтернативные сделки отличаются от обмена и какие риски они в себе таят. На самом деле в любой области можно выделить круг самых распространенных трудностей, вызывающих больше всего вопросов. Эксперты Федеральной нотариальной палаты ответили на самые популярные вопросы по недвижимости, с которыми к ним обращаются. Подобные ситуации нередки. Часто неликвидные объекты ждут своего покупателя годами.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Меняем старую квартиру на Новую!

Как поменять старую квартиру на новую?

Для прочтения нужно: 3 мин. Взаимозачет: квартира в новостройке за вторичное жилье. Особенности, этапы и преимущества сделок Смена старой квартиры на просторные апартаменты в новостройке — мечта многих семей. Однако процесс продажи старой квартиры и покупки новой — долгий и хлопотный. Его может значительно ускорить покупка квартиры взаимозачетом — простой схемы, позволяющей обменять свое жилье на квартиру в новом доме. Квартира в новостройке взаимозачетом: преимущества подхода Купить квартиру взаимозачетом относительно просто.

У вас есть квартира, но вы бы хотели переехать в новую, в современном доме и с более удобной планировкой? Сделать это легко. Взаимозачет квартиры. Особенности процедуры и преимущества. Процесс продажи старой квартиры и покупки новой – долгий и хлопотный. Его может . Мы поможем вам сэкономить время и деньги — купить новую квартиру в Санкт-Петербурге в зачет старой. Предложим широкий выбор вариантов.

От бабушки Владимиру досталась небольшая квартира на последнем, 12 этаже дома 1964 года постройки. С тех пор прошло семь лет: Владимир успел получить диплом, устроиться за работу в крупную компанию и накопить миллион, откладывая по 12-15 тысяч рублей в месяц.

Взаимозачет: квартира в новостройке за вторичное жилье. Особенности, этапы и преимущества сделок

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Trade-in или как обменять старую квартиру на новую