Какой налог платится при дарении квартиры

Вам подарила квартиру мама, значит вы освобождаетесь от уплаты налога и в налоговую обращаться не надо. Луиза 03. Моя мама оформила дарственную на меня на квартиру, стоимостью в 2,6 млн. С данной квартиры мама тоже не получала, так как получала уже ранее с покупки другой квартиры. Или возврат получается только после покупки жилья? Заранее, спасибо!

Основная информация о налоге при дарении имущества: в каких случаях и в каком размере его нужно платить, кто освобожден от налога. Налог на дарение недвижимости — квартиры, дома, как платить, кто При дарении ЧАСТИ дома или квартиры, облагаемая сумма исчисляется. Какие нужно платить налоги при продаже или дарении квартиры При дарении недвижимости между близкими родственниками налог.

Налог при дарении - основная информация

Опубликовано 06. Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как это зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого и некоторых других аспектов. В данной статье мы рассмотрим в подробностях вопросы налогообложения подарков. Даритель никогда не платит налога Если Вы подарили имущество или денежные средства, а не получили их в дар, то у Вас ни при каких обстоятельствах не возникает обязанности подавать декларацию и платить налог так как в процессе дарения никакого дохода Вы не получаете. Встречаются ситуации, когда налоговый орган присылает письмо дарителю, требуя задекларировать доход и уплатить налог. При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган иногда получает только данные об отчуждении имущества, предполагая при этом, что была совершена продажа, и Вы получили доход. Вы можете написать в налоговой орган объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения или просто проигнорировать письмо налоговой службы. Пример объяснительного письма Вы можете скачать здесь: Пример объяснительного письма о дарении недвижимости. В дальнейшем в этой статье мы будем рассматривать только ситуации, когда Вы получили в дар имущество или денежные средства. Когда не нужно платить налог при дарении? Пример: На день рождения гости подарили Семенову И. Так как подарок в виде денежных средств от других лиц не облагается налогом, то Семенову И. В соответствии с налоговым законодательством абз. Любое имущество включая недвижимость , полученное в подарок от этих лиц не облагается налогом. Пример: Осина М.

Налог на дарение недвижимости — квартиры, дома, как платить, кто освобождается от уплаты

Вам подарила квартиру мама, значит вы освобождаетесь от уплаты налога и в налоговую обращаться не надо. Луиза 03. Моя мама оформила дарственную на меня на квартиру, стоимостью в 2,6 млн. С данной квартиры мама тоже не получала, так как получала уже ранее с покупки другой квартиры. Или возврат получается только после покупки жилья? Заранее, спасибо! Ординарцев Роман 03. Только пи покупке. Главное условие предоставления указанного вычета — это факт несения расходов на приобретение квартиры и подтверждающих документов.

Вы не несете расходы. Но вы, как близкие родственник дарителя, имеете преимущество и освобождаетесь от его уплаты. Андрей 04. Доли принадлежат разным людям отцу и сыну одной семьи. Каждая доля стоит 1млн. Признает ли налоговая как одну покупку или признают для вычета только один договор? Получу ли я вычет с 2-х млн.? Или только с 1-го млн.? Ординарцев Роман 04.

В вашем случае вы получите с 2 млн. Этот вопрос уточните в вашей местной ИФНС. Марина 05. Можно ли заключить между ними договор в простой письменной форме без участия нотариуса и отнести все необходимые документы в МФЦ? Или этот договор обязательно нужно заключать у нотариуса с вступлением новых поправок ничего не могу понять.

Заранее благодарю за ответ. Ординарцев Роман 11. Договор дарения квартиры достаточно заключить в простой письменной форме, нотариальное удостоверение в обязательном порядке не требуется за исключением случаев, если в договоре даритель и одаряемый по своей воле предусмотрят необходимость нотариального удостоверения сделки.

Документы на государственную регистрацию можно сдавать как в территориальный отдел РосРеестра, так и в отдел МФЦ по выбору заявителей. Относительно поправок. Закон предусматривает обновленные правила. До этого времени Правительством РФ будут разработаны подзаконные нормативные акты, регламентирующие детальный порядок регистрации прав на недвижимость.

До этого времени действуют нынешние законы и нормативно-правовые акты. Наталия Здравствуйте! Может ли бабушка подарить квартиру пятнадцатилетнему внуку? Правильно ли я понимаю, что налог он платить не будет, и свидетельство о праве собственности будет оформлено на внука, независимо от того, что он несовершеннолетний? Да, вы все правильно понимаете, свидетельство будет на несовершеннолетнего, налог тоже платить не надо, но в договоре и пр.

Елена 10. Будет ли кто- то из них платить налог ,при условии что доля не будет продаваться 3 года точно. Ординарцев Роман Здравствуйте, Елена, про передаривание очень подробно написано в статье, читайте внимательно, там как раз ваша ситуация описана. В моей квартире проживает моя крестница -инвалид детства по слуху 3 группы с малолетним сыном. Я одинока и желаю переоформить жилье на неё. Подскажите, как лучше оформить передачу жилья в собственность крестницы, чтоб ей избежать выплаты крупной суммы налога, так как пенсия матери-одиночки очень скромная-10 тыс.

Заранее благодарю! Ординарцев Роман Здравствуйте, Валентина Ивановна. Можно оформить договор купли-продажи или составить завещание. Елена Добрый день. Подскажите пожалуйста, какую стоимость указывать для налоговой для исчисления налога БТИ или кадастровую? Ординарцев Роман Здравствуйте, Елена. Для расчета налога указывается кадастровая стоимость. Светлана Здравствуйте!

Свекровь вступила в наследство в декабре 2015 года. Может ли она подарить квартиру своей внучке в 2016 году? Будет ли сделка облагаться налогом? Ординарцев Роман 19. После вступление в наследство свекровь может распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить внучке.

В этом случае налога к уплате у внучки не возникает близкие родственники , однако, если внучка продаст это жилье в течение следующих 3 лет т.

Алексей Здравствуйте! Нужно ли матери подавать декларацию и платить налог? Ординарцев Роман 20. Тогда может возникнуть обязанность уплатить налог. Если в собственности более 3 лет — от налога освобождаются. При дарении между близкими родственниками декларации подавать не нужно. Тот факт, что ваша мама приобрела другую квартиру к дарению не имеет отношения, поскольку речь идет о разных квартирах. Но, это может быть важно: 1. Евгения 21. Моя одинокая тётя пенсионерка хочет подарить мне садовый участок кадастровая стоимость 2.

Существует ли вариант дарения пожертвование? Ординарцев Роман Здравствуйте, Евгения. Нет никаких других способов пожертвований и прочее , это в любом случае ваш доход, облагаемый налогом. Оформляйте обычным договором купли — продажи и всё, как будто вы купили у нее недвижимость.

Или пусть составит завещание, указав вас наследницей. Инна Здравствуйте, Роман. Подскажите, пожалуйста, моя бабушка подарила квартиру моему сыну, то есть прабабушка- правнук, но в дарственной мы не указали об этом, нам выдали в Реестре документы свидетельство о госрегистрации, должен ли мой сын платить налог?

Ординарцев Роман Здравствуйте, Инна. Существует четкий перечень близких родственников см. Вам надо было оформить договор купли-продажи, тогда НДФЛ платить не пришлось бы. Мария 25. Подскажите, пожалуйста, моя тетя по договору дарения в 2015 году подарила свою долю квартиры своему сыну то есть сделка не облагается налогом.

В 2016 году хочет по договору дарения подарить земельный участок своему родному брату. Будет ли облагаться налогом дарение земельного участка? Ординарцев Роман Здравствуйте, Мария. Сделка по дарению земельного участка, как и квартиры, близким родственникам сестра, брат также освобождается от налогообложения.

Анна Добрый день, подскажите, пожалуйста, дарение доли в квартире бывшей жене облагается ли налогом? Если договор дарения составлен до бракоразводного процесса, это что-то меняет? Ординарцев Роман Здравствуйте, Анна. После развода в случае дарения доли, бывшая жена должна будет заплатить налог, так как с расторжением брака прекращаются и родственные отношения. Дата договора не имеет значения, имеет значение дата перехода права собственности. Так как договор дарения будет зарегистрирован в период отсутствия брачных отношений, то сделка расценивается как совершенная не родственниками.

При этом дата составления договора не изменяет дату государственной регистрации. Поэтому наличие родства на момент составления а не регистрации договора не учитывается при налогообложении, то есть не является основанием для освобождения от уплаты налога. Ирина 27. Спасибо заранее!

Ординарцев Роман 27. Вы уже подавали декларацию в 2015 году за 2014 год о предоставлении имущественного вычета? Если да, то даже если вы подарите или продадите всю свою долю, вы можете полностью использовать вычет в 2 млн. Екатерина 27. Мая тетя в 2014 году подарила мне часть дома с земельным участком. У меня не было возможности зарегестрировать договор в росреестре.

В этом году собираюсь зарегестрировать. В договоре прописанна кадастровая стоимость части дома и земли.

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

Как установить стоимость подарка Когда речь идет о подарках, особенно дорогих, закономерно возникают вопросы: считается ли подарок доходом и нужно ли платить налог на дарение? Кто должен платить налог? Получатель подарка? Если налог положен, то с какой суммы он платится? Есть ли законные способы не платить или снизить налог? Даритель не платит налог Давайте определимся раз и навсегда — даритель не должен платить налог на дарение.

Какие надо платить налоги при продаже, дарении и наследовании квартиры?

Какие надо платить налоги при продаже, дарении и наследовании квартиры? Сайт "РИА Недвижимость", совместно с юристами решил сделать налоговую памятку для владельцев, продавцов и получателей недвижимости. Если недвижимость наследуется по завещанию или по закону, нужно ли платить налоги? При получении недвижимого имущества в наследство, налог на доходы физических лиц уплачивать не нужно. Обязанности налогоплательщика возникают у наследника после оформления права собственности на унаследованное недвижимое имущество. То есть, если вы получили в наследство земельный участок, то став собственником, вы облагаетесь земельным налогом ст. Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, иное строение или помещение, вы облагаетесь налогом на имущество физических лиц ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата налога в случае получения квартиры в дар

Налог при дарении квартиры близкому родственнику

Пример Бабушка подарила квартиру своему внуку. Внук не платит налог с дохода в виде квартиры, так как он является близким родственником своей бабушки. Платится ли налог при дарении квартиры родственнику, который не является близким? По данному вопросу Минфином были даны разъяснения. Доход в виде квартиры, полученный физическим лицом в порядке дарения от физического лица, не признающегося членом семьи и близким родственником, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.

Какие нужно платить налоги при продаже или дарении квартиры При дарении недвижимости между близкими родственниками налог. Квартира была приобретена за 14 oblstomtver.ru Будет ли кто-нибудь ( бабушка или внучка) платить налог и нужно ли в договоре дарения указывать во. Налоги при дарении квартиры между близкими родственниками не взимаются. НДФЛ платят физические лица, получающие доход.

Дарение недвижимости — распространенная сделка. Чаще всего она практикуется между членами одной семьи.

Налог при дарении квартиры

Никто платит налог не должен. Если одаряемому не нужно платить налог при дарении от близкого родственника , то ему и НЕ НУЖНО подавать декларацию о доходах в налоговую инспекцию — п. Но часто налоговый инспектор после дарения может пригласить одаряемого письмом или по телефону , чтобы он доказал, что получил в дар недвижимость именно от близкого родственника. В этом случае одаряемому нужно принести в налоговую инспекцию оригинал договора дарения и копии документов, доказывающие родство. Если договор дарения оформлялся у нотариуса, то он сам обязан в течение 5 дней подать договор и документы о родстве в налоговую инспекцию — п. Ставка налога Напоминаю, никакого отдельного налога при дарении нет. Когда гражданину подарили квартиру, то он получил доход в виде ее стоимости. С этого дохода и следует оплатить НДФЛ. Это те, кто находится в России минимум 183 дня за последние 12 месяцев — п.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие налоги платить при дарении недвижимости