Индивидуальный учет тепловой энергии

Ограничения на установку теплосчетчика в квартире В свое время тарифы на коммунальные услуги были невысокими и об установке счетчиков на воду и тепло никто из потребителей не задумывался. Сейчас расценки настолько выросли, что на их оплату тратится значительная часть семейного бюджета. Особенно большую сумму в квитанции составляет плата за отопление. Поэтому владельцы недвижимости, пытаясь сэкономить, принимают решение поставить счетчики учета тепла, газа и воды. Дело в том, что оплата за поставляемые услуги начисляется коммунальными службами согласно утвержденным нормативам, а не по факту потребления. Зачем нужен счетчик тепла? Безусловно, поставить счетчик потребления тепла выгодно, поскольку ежемесячная сумма за отопления будет рассчитываться по действующим тарифам и исходя из показаний, снятых с индивидуального прибора учета.

Если говорить о реалиях использования индивидуальных приборов учета тепловой энергии в квартире, то здесь можно остановиться. Широкое внедрение индивидуальных приборов учета воды, электроэнергии и тепла началось, как известно, после принятия. Этот раздел содержит информацию для тех, кого интересует индивидуальный учет тепла в квартире. Специалисты ООО "Теплоком- Сервис Москва".

Индивидуальный учет тепла в реальности и перспективе/А. Белов

Управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы несут административную ответственность за уклонение от инициирования установки счётчиков собственниками помещений МКД. В настоящей статье рассмотрим, назначение приборов учёта тепла, кто может устанавливать тепловые счётчики, заниматься их техническим обслуживанием, а также как УО рассчитать плату за отопление при наличии в доме ОДПУ, ИПУ и каковы правовые аспекты установки приборов учёта. Назначение приборов учета тепла Тепловая энергия — один из самых дорогостоящих коммунальных ресурсов. Чтобы контролировать её потребление управляющие организации и собственники помещений МКД устанавливают общедомовые приборы учёта. Сама по себе функция измерения не столь важна, более важное значение имеют её преимущества: — экономия тепловых ресурсов, так как можно отследить перерасход и вовремя предпринять меры например, утеплить окна и двери в подъезде ; — экономия денежных средств собственников, так как с приборами учёта тепла можно оплачивать отопление по факту, а не по нормативам. Кроме этого, благодаря учёту тепловой энергии управляющие компании могут стимулировать самих жителей МКД экономить ресурс, а также беречь общедомовое имущество. Выделяют два вида приборов учёта тепла: — общедомовые ОДПУ , они устанавливаются на весь МКД, врезаются в теплосеть, относящуюся к общедомовому имуществу, на вводе в здание; — индивидуальные ИПУ , устанавливаются в отдельное помещение, врезаются в стояк. Вводимые в эксплуатацию новостройки уже должны быть оснащены ОДПУ теплоснабжения, согласно Федеральному закону от 23. В соответствии с этим же правовым актом ответственность за установку приборов учёта возложена на собственников помещений МКД и компании, осуществляющие поставку ресурса. Собственники обязаны самостоятельно выбирать производителя прибора учёта, а также подрядную организацию, которая займётся его установкой. Поставщик теплоресурса должен направить собственникам МКД предложение по установке общедомовых счётчиков тепла и выполнить данные работы. Самым распространённым и ошибочным является мнение, что управляющая организация обязана заниматься установкой ОДПУ. Это не так. Главными задачами УО является: — проинформировать жильцов о необходимости проведения установки прибора учёта; — инициировать ОСС; — оформить принятое собственниками решение в протоколе ОСС; — содержать уже установленные общедомовые счётчики; — подавать показания в РСО. Заниматься установкой узлов учёта тепловой энергии как общедомовых, так и индивидуальных могут лишь специализированные организации. Они должны иметь в штате квалифицированных специалистов, необходимое техническое оснащение, а также разрешение СРО на право деятельности.

Индивидуальный учет тепла

Индивидуальный учет потребления тепловой энергии Описание: Реальная экономия энергоресурсов в ЖКХ может быть достигнута, только когда в процесс энергосбережения включится каждый житель. Лучшим стимулом к экономии всегда является материальная заинтересованность: меньше израсходовал — меньше заплатил. Такую систему расчетов можно обеспечить только с помощью индивидуального учета. Рассмотрим, как решаются вопросы индивидуального учета энергоресурсов в Москве, где в общем комплексе мероприятий по энергосбережению данному направлению отводится важнейшая роль.

Индивидуальный учет потребления тепловой энергии Е. Иночкин , начальник отдела технической политики Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы Реальная экономия энергоресурсов в ЖКХ может быть достигнута, только когда в процесс энергосбережения включится каждый житель.

Индивидуальный учет воды и электричества успешно внедряется и функционирует в столице уже многие годы. К электросчетчикам жители привыкли еще с советских времен, а выгода от установки счетчиков воды стала очевидной, когда на городском уровне была принята методика начисления оплаты, стимулирующая переход на индивидуальные приборы. Жители, установившие счетчики, стали экономить воду и свои платежи. В результате за несколько лет удельное водопотребление в городе на одного жителя вошло в цивилизованные рамки и стало сравнимым с европейскими показателями.

Учет тепловой энергии Иначе обстоит дело с индивидуальным то есть поквартирным учетом тепла. Наличием квартирных приборов учета тепла могут похвастаться лишь немногие многоквартирные дома МКД с горизонтальной поквартирной разводкой систем отопления, построенные по индивидуальным проектам. Основную же часть жилищного комплекса города составляют типовые здания индустриального домостроения с вертикальными системами отопления, в которых через каждую квартиру проходит несколько отопительных стояков.

В таких домах отсутствуют не только приборы учета тепла, но и сама возможность экономии тепла в квартирах, так как отсутствуют терморегуляторы на батареях. Специалистам хорошо известно, что организация современной системы регулирования и учета тепла в МКД — это целый комплекс мероприятий, включающий в себя следующие этапы: установку автоматизированного узла учета и управления на вводе в здание, балансировку стояков отопления, оснащение термостатическими регуляторами каждого отопительного прибора, установку приборов индивидуального учета.

В соответствии с нормативным документом СП 60. Такой комплекс мероприятий требует значительных финансовых затрат, которые одним махом не могут взять на себя ни городской бюджет, ни сами жители. Однако без проведения такой модернизации внедрение индивидуального учета тепла невозможно. Радиаторные распределители Несколько слов о радиаторных распределителях — компактных приборах, измеряющих температурный напор между поверхностью батареи и воздухом в комнате.

Прибор интегрирует по времени измеренную величину температурного напора и рассчитывает величину теплоотдачи отопительного прибора в пропорциональных единицах. Коэффициент перевода единиц распределителя в Гкал оказывается различным для разных зданий и разных периодов измерения. Этот коэффициент необходимо рассчитывать за каждый учетный период путем распределения между квартирами всех затрат дома, измеренных общедомовым счетчиком тепла.

Расчеты производит специальное программное обеспечение, в которое заложен алгоритм распределения потребленного тепла в соответствии с действующей нормативной базой. При этом чем горячее батареи в помещениях, тем большее значение показывают радиаторные распределители, а значит, и выше оплата за потребленные тепловые ресурсы. Однако сумма оплат для всех квартир всегда будет равна оплате для всего дома, выставленной поставщиком тепловой энергии.

Распределители служат не менее 10 лет и в течение этого срока не требуют промежуточной поверки. В Европе радиаторные распределители массово применяются, начиная с 1970-х годов, и подтвердили свою эффективность в качестве приборов индивидуального учета. Строительный комплекс Москвы принял к исполнению распоряжение закона, и, начиная еще с 2011 года, во всех проектах вновь строящихся зданий — и с горизонтальной, и с вертикальной разводкой — предусматриваются системы индивидуального учета энергоресурсов, включая индивидуальный учет тепла.

В реконструкции ситуация сложнее в силу упомянутой выше необходимости полной модернизации систем отопления существующих зданий. Однако правительство Москвы и департамент капитального ремонта Москвы делают все возможное и в этом направлении. Поскольку мероприятия по внедрению индивидуального регулирования и учета тепла дорогостоящие, реализация их проводится поэтапно. Первым шагом послужила городская программа установки узлов учета на вводах системы отопления всех зданий города.

Начиная с 2008 года, в комплекс мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов были включены такие обязательные элементы, как установка автоматизированных узлов управления на в водах в здания и установка термостатических регуляторов на всех отопительных приборах в квартирах.

В зданиях, прошедших капитальный ремонт, для завершения модернизации системы отопления фактически остается установить только систему поквартирного учета тепла. Эта задача уже вполне по силам самим жителям, так как установка радиаторных распределителей с визуальным считыванием показаний в среднем на одну квартиру обходится в 3—4 тыс. Существуют также распределители с автоматизированной дистанционной передачей данных по радиоканалу. Такие системы обходятся дороже — в среднем 8—10 тыс.

Однако сроки их окупаемости тоже вполне обозримые: 3—4 года, а с учетом роста тарифов на тепловую энергию снижаются. Первый пилотный проект Для подготовки комплекса ЖКХ города к внедрению поквартирного учета тепла департаментом капитального ремонта Москвы в 2010—2011 годах был реализован первый пилотный проект по установке системы индивидуального учета с автоматизированным сбором данных на базе радиаторных распределителей.

Оборудование для индивидуального учета было установлено в двух жилых домах, прошедших капитальный ремонт, по адресу: ул. Обручева, д. На каждом отопительном приборе были смонтированы радиаторные распределители cо встроенным радио-модулем, на этажах установлены сетевые узлы для сбора данных, в помещениях электрощитовых — домовые концентраторы для передачи данных потребления тепла в сеть Ethertnet. С момента установки и запуска оборудования ведется мониторинг потребления тепла в квартирах.

Расчет потребления теплоресурсов каждой квартирой по показаниям радиаторных распределителей1 и перенос результатов в базу АСУ ЕИРЦ осуществляется при помощи специального программного обеспечения, предоставленного производителем системы учета.

В денежном выражении экономия квартир составила 3—6 тыс. В настоящее время проводится доработка программного обеспечения ЕИРЦ для полной автоматизации процедуры расчета. Препятствия к массовому внедрению Однако для массового внедрения поквартирного учета тепла в существующем жилищном фонде по-прежнему многого не хватает.

В европейских странах, начиная с 1970-х годов, было принято законодательство, способствующее массовой модернизации систем отопления зданий с применением индивидуального регулирования и учета тепла.

В большинстве этих стран были реализованы программы государственной поддержки домовладельцев и управляющих компаний, осуществляющих такую модернизацию, предусматривающие возмещение части необходимых средств из целевых государственных фондов, погашение процентов по кредитам, другие меры по поощрению и стимулированию. Комплексная модернизация проводилась поэтапно, при этом меры поддержки, принятые на государственном уровне, делали ее доступной для всех жителей.

В Москве подобных программ не существует, а отсутствие схем доступного целевого кредитования на энергосберегающие мероприятия не позволяет ни жителям, ни энергосервисным компаниям изыскать средства на необходимое оборудование и монтажные работы.

Установка и обслуживание систем поквартирного учета тепла для УК является дополнительным нелегким бременем, не приносящим никакого дохода. Казалось бы, те управляющие компании, которые предлагают жителям услуги по поквартирному учету тепла, имеют конкурентные преимущества на рынке управления жильем. Однако реальная конкуренция на этом рынке отсутствует.

Жители в действительности не имеют выбора по техническому обслуживанию своего дома и учету энергоресурсов. Необходимы изменения в нормативно-правовой базе в сфере деятельности УК, которые позволили бы им окупать свои затраты и получать прибыть или другие преимущества от оказания услуг по организации и обслуживанию поквартирного учета тепла. Однако большая часть типового массового строительства ориентирована на вертикальную разводку трубопроводов систем отопления.

В таких зданиях, как было отмечено выше, в соответствии с СП 60. Другого решения для вертикальных систем просто не существует. Эта нестыковка вызывает попытки некоторых строительных компаний отказаться от применения распределителей для индивидуального учета. Таким образом, миллионы жителей типовых многоквартирных домов с вертикальной разводкой могут лишиться возможности экономить на плате за отопление и лишиться стимула экономии тепла. Квартирными приборами могут служить квартирные счетчики тепла, радиаторные распределители или какие-либо другие средства измерения энергоресурсов.

Такое определение системы индивидуального учета тепла позволит подобрать технически правильный комплекс оборудования для любых систем отопления в здании и обеспечить стимул к энергосбережению для конечных потребителей.

Это вызывает сложности в организации расчетов по распределителям. Однако для массового внедрения индивидуального учета необходим документ более высокого статуса. Хотелось бы надеяться, что экономное расходование тепла в жилых домах станет для жителей такой же нормой, как это произошло с электричеством и водой. Это позволит снизить ежемесячные расходы московских семей и сэкономить энергоресурсы для последующих поколений. Please wait... Поделиться статьей в социальных сетях: Подпишитесь на наши статьи и вы будете узнавать свежие новости и получать новые статьи одним из первых!

Схема теплового узла

Качество работы комплекса устройств напрямую связано с качеством проекта. В экономическом разделе пояснительной записки, приводится: расчет параметров рабочего режима для выбора приборов ; выводы об эффективности проекта с указанием срока его окупаемости; степень экономичности контура. Рабочий проект подлежит согласованию с энергоснабжающей организацией. Проектная документация на монтаж узла учитывает особенности технологического процесса и эксплуатационные свойства объекта. Приведенные в пояснительной записке к проекту решения технических задач рассчитываются на основании требований к приборам и узлам учета. Проверка технического состояния контура теплоснабжения и отапливаемых помещений. Последние изменения нормативных документов содержат рекомендации по совмещению монтажа оборудования и реконструкции теплопункта.

Индивидуальный учет потребления тепловой энергии

Лучевая система отопления Учет тепла в вертикальных системах отопления Вертикальная схема отопления применяется на большинстве существующих типовых жилых домов и закладывается в проекты большого количества вновь возводимых зданий. Установка индивидуальных теплосчетчиков в таких зданиях без дорогостоящего переоборудования системы отопления нецелесообразна по экономическим параметрам, поскольку через одну квартиру может проходить несколько стояков отопления с отдельными отводами на радиатор или группу радиаторов и теплосчетчик должен быть установлен в каждый из таких отводов. Стоимость системы учета тепла и сроки ее окупаемости в этом случае превысят все разумные пределы. Для создания систем поквартирного учета тепла в таких зданиях успешно применяется устройство для распределения тепловой энергии Doprimo 3. В отличие от теплосчетчика, распределитель устанавливается непосредственно на поверхность отопительного прибора без врезки в трубопроводы. Монтаж производится с помощью специально подобранных для каждого типа отопительных приборов наборов крепежа.

Индивидуальный учет тепла в многоквартирном доме закон

Индивидуальный учет потребления тепловой энергии Описание: Реальная экономия энергоресурсов в ЖКХ может быть достигнута, только когда в процесс энергосбережения включится каждый житель. Лучшим стимулом к экономии всегда является материальная заинтересованность: меньше израсходовал — меньше заплатил. Такую систему расчетов можно обеспечить только с помощью индивидуального учета. Рассмотрим, как решаются вопросы индивидуального учета энергоресурсов в Москве, где в общем комплексе мероприятий по энергосбережению данному направлению отводится важнейшая роль.

Этот раздел содержит информацию для тех, кого интересует индивидуальный учет тепла в квартире. Специалисты ООО "Теплоком- Сервис Москва". Индивидуальный учет потребления тепловой энергии. Описание: Реальная экономия энергоресурсов в ЖКХ может быть достигнута, только когда в. Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом.

Счетчики на отопление Общедомовой учет тепла Индивидуальный учет тепла Учет тепла в доме Учет тепла в квартире Этот раздел содержит информацию для тех, кого интересует индивидуальный учет тепла в квартире. Специалисты ООО "Теплоком-Сервис Москва" подготовили всю информацию по этому вопросу и предлагают использовать ее при возникновении потребности всем желающим. Данные включают в себя все необходимое для того, чтобы успешно решить проблему с организацией учета тепла в вашей квартире.

Индивидуальный учет тепла: практика применения

Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД Значительные счета за отопление заставляют собственников жилья искать различные способы контроля и экономии расходов. В этой связи все чаще звучит тема появления в квартирах индивидуальных приборов учета тепла. В статье мы рассмотрим актуальные вопросы, касающиеся установки и эксплуатации квартирных теплосчетчиков с точки зрения управляющих компаний. Законодательство плавно меняется в сторону повсеместного оснащения квартир в МКД индивидуальными счетчиками тепловой энергии. В новых домах такие приборы будут устанавливаться уже застройщиком, в построенных ранее зданиях это становится заботой жильцов. Можно ли установить индивидуальный прибор учета тепла в квартиру? Для абсолютного большинства живущих в городах граждан России приборы учета тепла в квартире пока остаются недоступными. При этом об их установке задумываются многие, потому что строка за отопление в холодное время года становится главной в ежемесячно получаемых квитанциях. Особенно это касается владельцев больших квартир, так как плата за тепло распределяется в зависимости от количества квадратных метров.

Тепловые счетчики на отопление: экономно и выгодно

Белов Конституционный суд России удовлетворил жалобу собственника квартиры, оборудованной исправным счетчиком тепла, показания которого коммунальщики отказывались принимать для расчета платы за отопление. Плата за тепловую энергию, иногда составляет более половины суммы в расчетах за коммунальные услуги. Именно поэтому доля расчетов за тепловую энергию по показаниям индивидуальных приборов учета сейчас крайне невелика и составляет считанные проценты от общего числа расчетов по нормативам и общедомовым теплосчетчикам. Таким образом, тепло остается практически последним энергоресурсом, на потреблении которого житель МКД не может сэкономить в отличие от платы за электроэнергию, холодную и горячую воду. Такое положение дел возмущает людей и побуждает их обращаться в суды. Так житель Московской области Сергей Деминец стал первым, кто дошел в поисках справедливости до Конституционного Суда Российской Федерации КС со своим иском, и высший суд России встал на его сторону, признав справедливость требований истца.

Квартирные приборы учета тепла – современные условия установки и использования

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Индивидуальные приборы учёта тепла скоро заставят устанавливать в квартирах