График уборки подъезда многоквартирного дома

МДК 2-04. Управляющие организации должны ежедневно делать влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей. Еженедельно — влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа. Каждый день нужно подметать влажным веником места перед загрузочными клапанами мусоропроводов и мыть полы кабины лифта. Лестничные площадки и марши моют ежемесячно, ежегодно обычно весной моют окна, влажной тряпкой протирают стены, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, отопительные приборы, оконные решетки, чердачные лестницы, шкафы для электросчетчиков, слаботочные устройства и почтовые ящики.

Она же разрабатывает график уборки подъездов, который нормативы по уборке мусоропроводов в подъездах жилых домов. Вот что. Раньше уборка подъездов в многоквартирном доме осуществлялась непосредственно самими жильцами по графику дежурства. Ещё несколько лет назад в подъездах многоквартирных домов Одни составляли график дежурств, другие нанимали для уборки.

Нормативы по уборке подъездов в многоэтажных домах

Поделиться этой записью: Большинство людей живут в квартирах многоэтажных домов. Они по несколько раз в день проходят по подъезду во время пути на работу, возвращения после трудового дня, в магазин, по делам. Комфортная атмосфера, отсутствие посторонних и неприятных запахов в этом переходном пункте играют важную роль. Вы можете полностью прослушать эту статью в нашем подкасте: График уборки подъездов в многоквартирном доме: Скачать Скачайте образцы уборки на свой компьютер или телефон, чтобы всегда иметь их под рукой: Для увеличения картинки нажмите на нее Для увеличения картинки нажмите на нее Для увеличения картинки нажмите на нее Алгоритм наведения порядка в подъезде Согласно законодательству, уборку в подъезде многоквартирного дома должны осуществлять сотрудники ЖКХ УК. Жильцы стремятся создать уют на лестничной площадке. Для этого они расставляют вазы с цветами, раскрашивают стены интересными узорами и пейзажами. Такой подход способствует улучшению настроения и приносит эстетическое удовольствие. Для того чтобы чувствовать себя безопасно и не испытывать негативных ощущений из-за грязи, неприятного запаха или надписей на стенах, жильцам необходимо заботиться о его состоянии. Периодическая чистка сможет поспособствовать созданию уюта в подъезде. Не всегда эти сотрудники успевают обслуживать здания и проводить систематическую мойку полов. У этих сотрудников может быть много объектов, и все процедуры выполняются по очереди. Несмотря на это существует прописанный график уборки подобных заведений, а именно: мусороприемник, лифтовая, лестничные площадки 1 и 2 этажей подметаются влажным веником ежедневно; все лестничные площадки от 1 до 9 или 16 этажа , включая лифт и мусоропровод подметаются влажным веником 2 раза в неделю; площадка перед мусорпиемником и лифтовое помещение протирается влажной тряпкой ежедневно; полы в парадной, плафоны в лифте, потолок и стены моются 2 раза в месяц; мойка окон, чистка плафонов электрических счетчиков, сметание пыли с потолков, парадных дверей, почтовых ящиков — 1 в год; батареи с перилами протираются 1 раз в год. Смотрите видео: Полезные советы по уборке подъездов Проблемы и их решения Не всегда жильцы удовлетворены работой сотрудников жилищно-коммунальных служб. Для решения этой проблемы стоит понаблюдать за работой исполнителя. Если все работы восполняются в соответствии с графиком, то притеснения и жалобы не принесут результатов. В этом случае вопросы стоит задавать соседям или посетителям подъезда, которые оставляют после себя грязь, продолжают портить стены своими художествами, оставлять мусор на лестничных площадках и прочее. Во многих домах жильцы не желают ждать месяца или года, чтобы вымыть окна.

Главное за сегодня

Мойка решеток окон, электрошкафов, почтовых ящиков и уборка пыли на потолке Ежегодно Мытье подоконников и приборов отопления Дважды в год Приведение в порядок площадки перед подъездом Еженедельно Регулярность может быть другой, если жильцы примут подобное решение на общем сборе, но не быть ниже, чем установлено регламентом. Кто несет ответственность? Вся ответственность по уборке общих домовых помещений ложиться на плечи той организации, которая управляет всем общим хозяйством: Управляющая многоквартирным домом компания.

Жилищно-строительный кооператив. Компания, занимающаяся прямым управлением домом. Любой вид управления должен быть утвержден на общем собрании жильцов, только после этого можно заключать договор на обслуживание дома. В нем должны быть четкие определения всех прав и обязанностей сторон, в том числе и по уборке общих помещений дома.

Куда жаловаться на плохую уборку или ее отсутствие? Если у жильцов есть точные сведения о регулярности уборки и ее качестве, но на деле в подъездах скапливается грязь и мусор, который никто не убирает, то они могут направить жалобы в разные инстанции. Начать нужно с подачи ходатайства на имя руководства УК или ТСЖ, в нем необходимо отразить: Суть направляемой претензии и от чьего имени она подается группы жильцов или от конкретного собственника.

Сослаться на пункты договора, где прописана обязанность по уборке общего имущества силами сотрудников компании. Просьба о применении мер по устранению этих недочетов. Определить конкретный допустимый срок для выполнения обязательных работ. Его необходимо написать в 2 экземплярах и завизировать у секретаря.

В течение 10 дней должен быть получен ответ и конечная указана дата для исправления установленных нарушений. Если ответа нет, то следует действовать, и направлять жалобы в следующие организации: Роспотребнадзор — это контролирующий орган, который проведет проверку описанных фактов, и направит официальное предписание о выполнении своих прямых обязанностей руководством компании.

Если и после этого подъезды не убираются, то следующая инстанция — Жилинспекция, которая после проверки может приостановить действие лицензии на осуществление деятельности УК или вовсе отозвать ее, если рекомендации злостно не выполняются. Игнорирование предписания Жилинспекции серьезное правонарушение, с этим следует обращаться в прокурорский надзор за соблюдением действующего законодательства руководством УК.

Тонкости обращения При написании жалобы в прокуратуру, следует сослаться на те пункты договора, в котором четко определены обязанности по уборке общего имущества жильцов дома, сделать акцент на тех фактах, которые не соблюдаются при исполнении своих прямых обязанностей.

В итоге запросить проверку, и если выявятся грубые нарушения Закона, то направить в суд жалобу для определения наказания. В строку по содержанию жилья уже заложена стоимость услуг по уборке, поэтому право требования надлежащего их исполнения имеют под собой законные основания Оплата Чтобы понять, что входит в оплату по приведению подъездов в порядок, нужно понимать, что УК должна затратить средства жильцов на такие мероприятия: Наем необходимое количество сотрудников.

Эта категория работников относится к 1 разряду, оплата их труда должна быть не менее прожиточного минимума. Приобрести необходимые средства и материалы для проведения чисток мест общего пользования. Сюда можно отнести ветошь, моющие составы, резиновые перчатки и инвентарь. Сделать перечисления по налогообложению за каждого сотрудника, оплатить средства в пенсионный и страховой фонд. Если руководство компании нанимает сторонние организации, то необходимо оплатить выставленные за предоставление услуг счета, причем использовать только банковские переводы, а не наличные средства.

За основу расчетов принимают площадь уборки, то есть квадратные метры мест общего назначения, причем исчисления могут вестись по разной методике: Перемножить площадь уборки на регулярность — в итоге получается объем выполненных работ в годовом исчислении. Далее используют справочник по расценкам стоимости услуг, выпущенный сотрудниками Центра муниципальной экономики, перемножают полученный объем на расценку 1 услуги.

Чтобы посчитать тариф, следует последний результат поделить на суммарные показатели площадей жилых и нежилых помещений на 12 кол-во месяцев. Таким образом выставляются счета всем жильцам многоквартирного дома. Одна и та же уборщица подъездов может обслуживать 3, 5 или даже 10 участков одновременно.

А вот если такого специалиста нет совсем, тогда наблюдается прямое нарушение законодательных норм. Тот факт, что уборка лестничных клеток должна производится силами сотрудников УК или подрядной организации, с которой заключено соглашение, отражен в нормативно-правовых положениях.

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах. На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! В отношении нерадивого сотрудника примут меры. Если уборщица подъездов будет и дальше так же халатно относиться к своей профессии — ее попросту уволят.

График уборки Естественно, уборщица в подъезде не может намывать полы круглосуточно по несколько раз в день. Есть строго определенные стандарты, которые она обязана соблюдать. Получается, что уборка в подъезде проходит по нормативам, даже если полы в парадной не моют каждый день. В данном случае уборщик подъездов не нарушает закон, а действует строго по инструкции.

Перед тем, как бить тревогу и начинать разбирательство, разумнее всего ознакомиться с графиком уборки. Если вышеприведенные правила соблюдены, то нормативы по уборке выполняются, значит, нарушений нет. Но важно ведь не только, как часто в многоквартирном доме наводят лоск, но и качество уборки подъезда.

Качество уборки Понятие чистоты у каждого свое. Как убедиться, что процедура прошла на должном уровне? После того, как уборщица закончит свои дела, обратите внимание на состояние лестничных площадок и полов: нет ли следов мусора, окурков, пачек из-под чипсов, банок из-под пива по статистике именно такой мусор чаще всего встречается в парадных ; нет ли крупных сгустков пыли, луж на полу, комков грязи; нет ли запаха испортившегося мусора.

Рисунки на стенах Доморощенные художники, которые в качестве мольберта выбирают стены, есть во многих домах. Как прописано в законе, периодичность уборки подъездов и лестничных клеток, которая включает мытье стен, составляет один раз в 15 дней.

Не сложно высчитать, сколько раз в месяц должны оттирать стенки — всего два. Но иногда специалист коммунальных служб просто не в силах справиться с подобными надписями. Часто они не удаляются стандартными средствами бытовой химии, которые имеет при себе сотрудник для уборки лестничных клеток. Жильцам остается лишь ждать планового ремонта и самим гонять вредителей. Куда и как писать жалобу Если граждане точно знают, как часто должны наводить лоск в их подъезде по закону, но на практике эти требования не выполняются, САНПИН не соблюден, жильцы многоквартирника вправе написать жалобу.

Поступать следует следующим образом: сначала претензию оформляют на имя руководителя УК ЖКК, в ней в произвольной форме описывают суть жалобы и просят разобраться в ситуации; если письмо осталось без ответа, то следующая инстанция — Роспотребнадзор; в случае игнора нужно обращаться в Жилищную инспекцию города или района; если и это не помогло — прямая дорога в Прокуратуру. В жалобе можно составить в произвольной форме важно указать, что жильцам дома не нравится, как у них убирает сотрудник УК.

Это уже оплаченная жильцами многоквартирника работа профессионалов. И, как любая работа, эта должна быть выполнена если не идеально, то хотя бы хорошо. Также можно составить своеобразный договор с УК. В нем прописывают, как должна производиться уборка лестничных пролетов с участием жильцов.

В таком случае Управляющая фирма может снизить или вообще убрать плату за уборку лестничных пролетов. Но этот факт прописывают на бумаге, иначе он считается ничтожным. Но когда мытье грязных подъездов превращается в повинность жителей ЖНМ, то это — прямое нарушение закона. Уборка жилых многоквартирных домов силами владельцев квартир в них — не есть норма. Важно понимать, что уборка грязных подъездов многоквартирных домов лежит на плечах УК, за несоблюдение такой обязанности компанию можно наказать.

В заключение Сегодня в стране существуют строгие нормативы уборки подъездов дома. Там четко прописано, кто должен убираться в грязном подъезде, как часто и в какой форме это происходит.

Отдельно следует коснуться мусоропровода в многоквартирном доме — уборка в нем обязательна. Проводится она каждый день. Как хорошо убран многоэтажный дом, могут оценить его жильцы. Они вправе выбрать собственного подъездного инспектора для санитарно-гигиенического контроля лестниц и других площадей парадной.

Но не надо сваливать всю ответственность за подъезд на уборщиц. Если жители не поддерживают порядок, устраивают бардак в мусороприемных камерах, специально портят внешний вид подъезда, то ждать чуда не стоит. На практике все менее радужно. Жильцы часто оказываются обманутыми. Качество уборки оставляет желать лучшего.

Когда за нее платятся деньги, но необходимые нормативы не достигаются — обидней вдвойне. Речь идёт не только о дезинфицирующих средствах, ветоши, но и порядке и частоте проведения влажных уборок. Что входит в уборку подъездов Что входит в уборку подъезда и зачем она нужна Чистота в подъезде и лифте крайне важна, ввиду большого трафика людей и быстрого загрязнения поверхностей.

Каждый день подошвы обуви растаскивают по полу грязь, бактерии, яйца гельминтов и прочие микроорганизмы, несущие угрозу жизни и здоровья. Своевременная дезинфекция и проветривание в подъездах служит профилактикой при летучих вирусах.

Поддержание подъезда в чистоте необходимо для борьбы с пылью и посторонними запахами. Регулярная уборка особенно актуальна при наличии действующего мусоропровода в многоквартирном доме. Но понятие чистоты для всех помещений одинаково.

После уборки на территории: убран мусор: окурки, тара из-под еды, пэт и др. Наведение порядка на лестничных клетках включает в себя выполнение ряда дел, а именно: влажной уборки, дезинфекции, очистки стен, окон, лифта, и прочего. Ежедневная уборка Эти работы должны выполняться в первой половине дня, когда жильцы отсутствуют дома. В это время никто не помешает процессу, который должен включать такие дела: влажная уборка веником лестничных площадок; очищение территории с мусоропроводом; протирка перил — 1 раз в день; влажная уборка лифта — протирание стен и полов; очищение подоконников и батарей от осевшей пыли.

Следить за наличием мусора нужно каждый день. Еженедельная уборка Это работы, к которым можно отнести мойку панелей, протирание стен в лифте, наведения порядка в парадной и т. Оптимально проводить такие работы 1-2 раза в неделю. Мыть окна, плафоны и батареи можно с периодичностью 1-2 раза в год. В процессе необходимо использовать чистящие и моющие средства для дезинфесции и обеззараживания поверхностей.

Уборка не требует специальных навыков, но придерживаться стандартов качества необходимо. Результатом работы должна стать территория без грязи, пыли и паутины. Каковы нормы уборки подъездов Регламент коммунальных служб утверждает, что удаление мусора должно происходить 2 раза в неделю, а влажная уборка — 2 раза в месяц.

В реальной жизни, люди часто сталкиваются с несоблюдением этих норм со стороны ЖКХ.

Образец графика уборки подъездов жилых домов

Именно на осуществление этих действий идет основная часть денег, которые выплачивают жильцы. Работы по влажной уборке проводятся чаще всех. График может быть различным — зависит от условий фирмы. Но чаще всего он выглядит примерно следующим образом: мытье полов влажное можно при использовании мокрого веника или щетки первого и второго этажа, а также лифта и последней площадки мусоропровода — ежедневно или раз в два дня; мытье полов влажное с первого до последнего — один раз в две недели; влажная уборка парадной части подъезда — раз в две недели; мытье окон — один раз в год; чистка решеток окон с первого по второй подъезд, уборка мусоропровода — раз в неделю; тщательная чистка электрического щитка, входных дверей, ящиков для корреспонденции, плафонов, защищающих лампочки на этажах — раз в год; тщательная очистка перил и батарей на всех этажах — один или два раза в год. Жильцам, которые видят определенные несоответствия, не стоит сразу же обращаться в инстанции.

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

Касается это не только необходимости своевременно проводить ремонтные работы, но и соблюдения другого важного пункта. Это — норматив уборки подъездов в многоэтажке. Что это такое? Каковы особенности подобного документа? Как и чем он закрепляется? Вы можете полностью прослушать эту статью в нашем подкасте: Норматив уборки подъездов в многоквартирном доме: Скачать бесплатно Вы можете совершенно бесплатно скачать новейшие нормативы трудовых и материальных ресурсов по уборке подъездов в жилых домах. Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования подробно расписаны. Перед вами галерея из 22-х картинок. Чтобы их посмотреть, нажмите на первую картинку. Изображение откроется в большом размере.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как организовать уборку в подъезде

Правила уборки подъездов многоквартирных домов

По умолчанию считается, что мести пол или мыть ступеньки умеют все. Мытье лестничных площадок и маршей — 1 раз в месяц в теплый период года апрель-октябрь 4. Обметание пыли с потолков — 2 раза в год 5. Влажная протирка подоконников, дверей, плафонов, оконных решеток, перил, почтовых ящиков, электрошкафов — 1 раз в 2 месяца 6. Мытье окон, масляных панелей стен — 2 раза в год 7. Очистка металлических решеток и приямков — 1 раз в неделю 8.

Ещё несколько лет назад в подъездах многоквартирных домов Одни составляли график дежурств, другие нанимали для уборки. Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов прописаны в законе. самостоятельно проводить уборку, организуя собственный график. Нормативы по уборке лестничных площадом в многоквартирном доме К нему, в том числе, относится территория подъезда и лестничные площадки. организует сбор денег, разрабатывает график уборки и обязуется нести.

Чистота — залог здоровья. График уборки подъезда образец Об этом знает каждый адекватный человек.

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

Об этом знает каждый адекватный человек. За порядок в стенах собственной квартиры каждый отвечает сам — тот, кто хочет жить комфортно, убирается едва ли не ежедневно. Уборка подъездов — дело другое. Следовательно, жильцы МКД не должны и не обязаны производить уборку в своем подъезде. Но что делать, если на практике выходит иначе — УК ЖКХ не спешит обслуживать подъезда, а порядок в нем по очереди наводят жильцы? Придется разбираться, писать жалобы, всячески отстаивать свои законные права. Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Законодательство об уборке Закона о том, что у каждой парадной должна быть своя уборщица подъездов нет.

Уборка подъездов управляющей организацией

Главная ЖКХ Управление и ТСЖ Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов У любого нормального человека вид грязи вызывает отрицательные эмоции, тем более чистота напрямую влияет на здоровье его организма. В своих собственных квартирах люди самостоятельно следят за порядком, могут создавать чистоту и уют хоть каждый день. В подъездах уборка и содержание входит в обязанности управляющей компании , которая обслуживает многоквартирный дом. Ниже подробно описываются нормы содержания лестничных площадок в порядке.

Обязанности уборщицы в подъезде многоквартирного дома

.

График уборки подъездов в многоквартирном доме

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ: ваши права. Грязный подъезд. 11.02.19