Договор доверительного управления имуществом

Объект доверительного управления[ править править код ] Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги , права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество [1]. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги , за исключением случаев, предусмотренных законом. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении , не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица , в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Существенные условия договора доверительного управления[ править править код ] В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны [1] : состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом учредителя управления или выгодоприобретателя ; размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; срок действия договора. Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет.

Статья Договор доверительного управления имуществом Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. Правоотношения по доверительному управлению имуществом возникают на основании договора, заключаемого собственником имущества с. Условия договора доверительного управления имуществом можно подразделить на существенные (т.е. такие, без которых договор не может считаться.

Договор доверительного управления имуществом

Ответственность сторон и прекращение договора доверительного управления имуществом Общая характеристика договора доверительного управления имуществом Правоотношения по доверительному управлению имуществом возникают на основании договора, заключаемого собственником имущества с доверительным управляющим. В некоторых случаях допускается учреждение доверительного управления имуществом по иным основаниям, предусмотренным законом. К числу таких оснований, например, относится необходимость постоянного управления имуществом подопечного, исполнение завещания, в котором назначен душеприказчик. Однако и в указанных ситуациях непосредственным основанием возникновения правоотношений является договор, заключаемый, однако, не собственником имущества, а иным лицом, указанным в законе. Но договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя. Данное определение, установленное в законе ст. Как правильно указывает Л. Таким образом, для заключения договора необходимо достижение согласия по всем его существенным условиям между доверительным управляющим и учредителем управления и передача имущества доверительному управляющему. Вопрос о возмездности или безвозмездности данного договора представляется не совсем ясным. Статья 1016 Гражданского кодекса устанавливает, что условие о размере и форме вознаграждения доверительного управляющего является существенным условием договора, без указания которого договор не будет считаться заключенным, при условии, что выплата вознаграждения предусмотрена договором. Однако закон прямо не устанавливает безвозмездность данного вида договора. В частности, как указывает Л. Витрянский по данному поводу заявляет о том, что суть определенных правил, относящихся непосредственно к договору доверительного управления имуществом, состоит в том. Учитывая данный пробел в правовом регулировании, стороны обязаны согласовывать в договоре либо размер и форму вознаграждения доверительного управляющего, либо условие о безвозмездности данного обязательства. В противном случае договор будет считаться незаключенным. Однако, принимая во внимание экономическую направленность договора доверительного управления имуществом, необходимо заметить, что по своей сути отношения между доверительным управляющим и учредителем управления не могут являться безвозмездными, поскольку по общему правилу в качестве доверительного управляющего могут выступать только индивидуальные предприниматели или коммерческие организации, основной целью деятельности которых является систематическое извлечение прибыли из совершаемых ими операций. Касаясь же случаев, когда доверительное управление учреждается по основаниям, предусмотренным законом. А ситуация, предполагающая безвозмездный характер данного правоотношения, может складываться исключительно при наличие лично-доверительных фидуциарных отношений между учредителем и доверительным управляющим либо в случаях, прямо предусмотренных законом. Таким образом, в законе следует специально предусмотрен, положение о презумпции возмездности данного вида договора. Такой же вывод сделала и Л.

Договор доверительного управления имуществом в российском и зарубежном праве

Субъектный состав договора доверительного управления имуществом Сторонами договора доверительного управления имуществом являются ст. Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления. Выгодоприобретателем может быть любой субъект гражданского права, включая учредителя. Не может быть выгодоприобретателем доверительный управляющий ст. Форма договора доверительного управления имуществом Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Несоблюдение этих обязательных условий влечет недействительность договора.

Существенные условия договора доверительного управления имуществом Предметом договора доверительного управления является длящееся совершение управляющим в отношении переданного ему имущества любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя. Объектами доверительного управления могут быть ст.

Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно Федеральному закону от 3 февраля 1996 г. N 17-ФЗ кредитная организация вправе осуществлять доверительное управление денежными средствами и иным имуществом по договору с физическими и юридическими лицами Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям.

К иным существенным условиям договора доверительного управления имуществом относятся: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом учредителя управления или выгодоприобретателя ; размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; срок действия договора.

Содержание договора доверительного управления имуществом Обязанности доверительного управляющего ст. Доверительный управляющий вправе: для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, требовать всякого устранения нарушения его прав статьи 301 , 302 , 304 , 305 ; требовать вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

Исполнение и прекращение договора доверительного управления имуществом Имущество в т. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате управления имуществом, включаются в состав этого имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.

Обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением несостоятельности банкротства этого лица. Доверительный управляющий исполняет обязательства по договору доверительного управления лично ст. Поручать совершать от имени доверительного управляющего эти действия другому лицу возможно, если он: уполномочен на это договором доверительного управления имуществом, либо получил на это согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок.

Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления. Основания прекращения договора доверительного управления имуществом ст.

При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления. При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное.

Доверительное управление имуществом и договор доверительного управления имуществом

Гражданское право Кушнир И. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Договор доверительного управления имуществом является одним из видов управления имуществом. Кроме договорного управления имуществом существует управление на основе закона ст. Это новый вид договора для отечественного законодательства. Характеристика договора доверительного управления имуществом: реальный; может быть как возмездным, так и безвозмездным; взаимным в случае, если он является возмездным; может быть как свободным, так и обязательным; может быть как в пользу учредителя доверительного управления, так и в пользу лица, назначенного им.

Договор доверительного управления имуществом (образец)

Субъектный состав договора доверительного управления имуществом Сторонами договора доверительного управления имуществом являются ст. Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления. Выгодоприобретателем может быть любой субъект гражданского права, включая учредителя. Не может быть выгодоприобретателем доверительный управляющий ст. Форма договора доверительного управления имуществом Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Несоблюдение этих обязательных условий влечет недействительность договора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверительное управление и коммерческая концессия. Примеры использования в группе компаний

Договор доверительного управления имуществом: понятие и характеристика

По договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

Условия договора доверительного управления имуществом можно подразделить на существенные (т.е. такие, без которых договор не может считаться. Как в процессе коммерческой деятельности, так и во многих других случаях может возникнуть необходимость составить договор доверительного. Посредством заключения договора доверительного управления имуществом происходит передача объектов собственности от.

Важно: деньги не могут быть приняты как объект доверительного управления за исключением ряда предусмотренных случаев — распространяется на кредитные организации. Также не может быть передано в рамках договора имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении. Дополнительные существенные условия таковы: состав имущества, которое передается по условиям доверительного управления; данные о выгодоприобретателе.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7.7. Доверительное управление. Действия в чужом интересе