Сменилась управляющая компания кому платить долг

Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом. В 2017 году у моего дома сменилась управляющая компания. По прошествии двух лет мне пришло уведомление о задолженности перед старой управляющей компанией, с требованием погасить долг. Я не отрицаю тот факт, что задолженность была. Но за два года мне не приходили квитанции. Вопрос: старая управляющая компания 2 года начисляла пени по задолженности, правомерны ли их действия?

Сменилась управляющая компания, но в старой есть долг? Без нас был суд и присудили платить чужие доли 42 руб Муж пошёл в Водоканала с документами и выяснилось что .. Кому возвращать долг, передан ли он РСО?. До принятия решения платить или не платить советую обратить в том числе и старый долг, то можно обжаловать в суд расчёт УК о. Вопрос такой, есть долг по коммуналке. Но у нас сменилась управляющая компания, вот уже пол года они звонят и приглашают придти к.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру кадр 1 канала Верховный суд защитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в 2010 году до 4 млн в 2016-м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте 2005 года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек, который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка 300 млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих". Например, для начала необходимо выслать жильцу-должнику письменное уведомление. Из чего состоит плата за квартиру? ВС рассказывает, какими строчками в квитанции за квартплату "заведуют" местные органы власти, а какими региональные. А также за содержание жилья для собственников, которые не выбрали, как они будут управлять домом. То есть не создали ТСЖ, не выбрали управляющую компанию или не взяли управление на себя ч. Регионы же определяют минимальный взнос на капремонт ч. Чтобы оспаривать квартплату, нужно понимать, что может быть включено в квитанцию, а что — нет. Верховный суд объясняет это довольно подробно. Размер взносов рассчитывается по показаниям счетчиков, а если их нет — по нормам потребления. Кто за что платит?

Долг в старой управляющей компании

Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом. В 2017 году у моего дома сменилась управляющая компания.

По прошествии двух лет мне пришло уведомление о задолженности перед старой управляющей компанией, с требованием погасить долг. Я не отрицаю тот факт, что задолженность была. Но за два года мне не приходили квитанции. Вопрос: старая управляющая компания 2 года начисляла пени по задолженности, правомерны ли их действия?

Юрист Минаева О. Добрый день! Да, если задолженность была действия правомерны, так как право начислять пени предусмотрено Гражданским Кодексом РФ, и, скорее всего заключенным между Вами и УК Договором. Юрист Уткин Ю. До истечения 3 лет прежняя управляющая компания вправе подать иск в суд о взыскании с вас долга. У нас 2,5 года назад юридически сменилась управляющая компания.

Фактически осталась та же самая. И только сейчас через 2,5 года прислали квитанцию с неоплаченной задолженностью и пени за эти годы. Сказали, что был долг к старой управляющей компании. У меня проверить действительно ли был долг возможности уже нет. Законно ли это, если все эти 2,5 года они не писали ни о какой задолженности в квитанциях? Юрист Кетнер А. При смене УК, вся ваша задолженность остается у старой УК и новой не передается, по этой причине вас и не уведомляли о наличии какого-либо долга.

Рекомендую обратиться к тому лицу от которого получили квитанцию о задолженности и запросить ваш финансово лицевой счет из которого образовалась задолженность и отследить был ли действительно долг. Если вы не выясните есть ли долг, то далее задолженность будет взыскиваться через приказное производство в суде, судебный приказ будет направлен в службу судебных приставов и долг с вас спишут принудительно, в случае если вы вовремя не отмените данный судебный приказ.

С июля 2018 года сменилась управляющая компания, за июнь не оплатили коммунальные старой управляющей, как обычно рассчитывали что долг придёт в новой квитанции от новой УК. Долг не выставили мы забыли, теперь пришел судебный приказ на оплату долга и пени в старую УК. Юрист Степко А. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги вы обязаны вносить плату за коммунальные услуги. Существует долг перед старой управляющей компанией, новой нет, дом отказался и платим напрямую поставщикам.

Кому возвращать долг, передан ли он РСО? И как доказать, что меня не было в городе, я был у родителей и подтверждений в виде билетов и тд нет, а нужен перерасчёт. Так же часть долга была оплачена напрямую, но УК это не учли. Читать ответы 1 17. Я должна в старую управляющею органищациб по мусору в новуб плачу исправно пришла притенщия ищ старой упр компании что я должна уплатить долг но квитаеции нет.

Юрист Шулимов В. Тогда нужно взять у старой УК квитанцию и оплатить задолженность. Я продал квартиру 2015 г и выписался тоже 2015 г. В апреле 2019 г. Ни какие уведомления я не получал. Управляющая компания взяла старые данные и подала в суд. Деньги судебные приставы сказали что вернут. Но я хочу наказать управляющую компанию, почему они подают в суд не узнав кто собственник. Как и на основании каких документов суд мне присудили долг, ведь получается они могут на кого угодно подать в суд и взыскивать не существующие долги.

Как наказать управляющую компанию? Юрист Попов А. Можно обратиться в прокуратуру с письменным заявлением о проведении проверки незаконности действий управляющей компании и привлечении лиц виновных к ответственности. Можно также обратиться в Вашу жилинспекцию для проведения проверки деятельности такой управляющей компании. Существует возможность обращения в суд о возмещении посредственно компенсация понесенного вами ущерба. Юрист Васильцова Д. Соглашусь с коллегой.

А также хочу добавить, что можно написать жалобу в жилищную инспекцию на управляющую компанию. Мы живем сейчас в Израиле, муж болел, коммунальные платежи в Москве запустили.

В прошлом году наша управляющая компания получила долги через судебных приставов, затем на почту пришел счет на 113 тысяч, я его оплатила через сбербанк онлайн. Потом выяснилось, что этот счет получила старая управляющая компания, а новая, которая обслуживает дом уже почти два года, не получила ничего. Теперь снова эти долги у судебных приставов, однако на сайте пока никаких данных по этим долгам нет.

Очень нужна помощь, чтобы с этим разобраться, все документы могу сфотографировать и переслать. Телефон 972 523351310, для смс-сообщений 8-985-7758054, скайп igor-tanya2, почта tatlkorr mail.

Советую вам получить распечатку с сайта сбербанка и передать ее судебным приставам с заявлением о том, что вы оплатили долги. Новая компания может списать эти деньги со счета старой компании. Старая управляющая компания подала в суд и теперь мне арестовали карту долг за 2012-2014 год составляет 11000 с 2014 года новая управляющая компания, могу ли я не платить долг старой компании т.

Юрист Трофимов Д. Ничего им не платите... Дом перешол в другую управляющую компанию, но перед старой остался небольшой долг, должна ли я его оплачивать? Читать ответы 1 21. На данный момент мы являемся собственниками квартиры с 01. С марта месяца поменялась управляющая компания, и оказалось что при проверке они обнаружили что бывшая УК несвоевременно поверяла счетчики по отоплению и в этом месяце пришел перерасчет. Пришло 2 квитанции, одна на нас новых собственников с ноября 2018 по март 2019 гг.

Платить за них не хочется, как правильно поступить чтоб взыскать долг от бывшего собственника. Юрист Шабанов Н. Здравствуйте, и не надо Вам платить за прежнего собственника, Вы не несете ответственность по его долгам. Пусть УК к нему обращается, Вы никакого отношения к этому не имеете. Платить за бывших собственников вы точно не должны по закону. Тут явное нарушение закона. Советую вам жаловаться в жилищную инспекцию. Юрист Злотникова Л. Управляющая компания должна предъявлять требования к бывшему собственнику за предыдущий период, а не к Вам.

Если уплатить задолженность требуют от Вас, то можете обращаться с жалобой в жилищную инспекцию, поскольку такие требования УК незаконны. Перестали выставлять оплату за эл. Теперь вместо этого начисляют за эл. Оплата увеличилась в сотни раз. Дом старый, ещё немецкой постройки, реставрирован в 1956-ом году. Дом 2-х подъездный. Оплату за потребление эл.

Законны ли действия управляющей компании? Юрист Никулин И. На основании п. Документы должны выдать немедленно по результатам проверки, содержащие правильно начисленные платежи. Так же имеете права требовать от управляющей компании выдаваемые Вам как потребителю документы заверять подписью руководителя и печатью исполнителя при наличии ; Изменить тариф в одностороннем порядке УК не имеет права.

Обращаю внимание, что каждый собственник имеет право открыто получать полную информацию о начислениях. При возникновении сомнений в строчках платежного документа Вы можете обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой о разъяснениях. Немаловажно, что во время рассмотрения вопроса о перерасчете собственнику не начисляются пени. Сегодня зашла в сбербанк онлайн и увидела, что на все карты и счета наложен арест или взыскание. Взыскатель на основании судебного приказа - старая управляющая компания, которая в данный момент является банкротом.

Долг я не оспариваю, так как он действительно был. Получается, что компания обратилась напрямую в банк, минуя приставов? Завтра иду класть деньги на карту, чтобы полностью оплатить долг. Как мне потом снять арест со счетов, если арест был наложен без участия приставов?

Может ли быть наложен запрет на выезд на границу, если да, то через сколько, после оплаты долга, его снимают? Юрист Садыков И. Да, можно напрямую подать судебный приказ на исполнение ст. Согласно части 5 статьи 70 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" могут обратиться напрямую в банк или кредитную организацию с исполнительным документом судебным приказом, в частности , а банк или иная кредитная организация, осуществляющие обслуживание счетов должника, незамедлительно исполняют содержащиеся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требования о взыскании денежных средств, о чем в течение трех дней со дня их исполнения информирует взыскателя или судебного пристава-исполнителя.

Сменилась управляющая компания. В старой компании был долг

Сменилась управляющая компания — кому платить? В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания как принадлежащих им помещений, так и общего имущества многоквартирного дома соразмерно своим долям в общем имуществе. Согласно части 1 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить плату за коммунальные услуги, а также плату за работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в доме и вносить взносы на капитальный ремонт дома. Лицом, оказывающим услуги по управлению многоквартирным домом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляющим коммунальные услуги собственникам владельцам помещений в доме, согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации является управляющая компания если только собственники помещений в доме не избрали иной способ управления домом. Она же в силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации является лицом, аккумулирующим поступающие платежи и обязанным перед ресурсоснабжающими организациями и иными лицами, и, соответственно, вправе обратиться с иском о взыскании долга в силу своего правового статуса. В случае смены управляющей компании обязанность собственников помещений по внесению платежей, установленных частью 1 статьи 153, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации не прекращается.

Как расплачиваться с долгами перед управляющей компанией, которой больше нет?

Добрый день, уважаемый автор вопроса! До принятия решения платить или не платить советую обратить внимание на следующие положения закона: - Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса. Таким образом, в случае рассмотрения дела судом по иску управляющей компании Вам следует подать заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности и по этой причине просить суд отказать истцу УК в удовлетворении иска. Также Вы будете вправе в соответствии со ст. Всех благ! Если возникли дополнительные вопросы, обращайтесь, в том числе, на мой эл.

Нужно ли платить долг и кому, если сменилась управляющая компания?

Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы. Владимировой не понравилось, что в ее платежках за теплоэнергию в — годах значился долг за — годы в размере руб. Старые чеки Владимирова, по ее словам, уничтожила.

Вопрос такой, есть долг по коммуналке. Но у нас сменилась управляющая компания, вот уже пол года они звонят и приглашают придти к. А еще указал, что управляющие компании сами должны разбираться, кто получит квартплату и Верховный суд указывает, что долги по "коммуналке" не могут быть "безусловным . Кому платить в этом случае?. Кредиторы - УК, поставщики тепла, воды и света - не вникают в то, всем поставщикам ресурсов, что у квартиры сменился владелец.

Правомерно ли от вас требует возвращение задолженности старая УК? Что делать если сменилась управляющая компания и кому платить долг и текущие счета?

Не принимай на свой счет

.

Ук сменилась долг остался

.

Сменилась управляющая компания нужно ли платить долг

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СУД УМЕНЬШИЛ ДОЛГ ЗА ЖКХ В ДВА РАЗА. Как удалось этого добиться?