Регистрация перепланировки квартиры в москве

Бесплатно проконсультируем, оценим возможность и стоимости работ 02 Выезд специалиста на объект для обмеров 03 Разработаем проектную документацию в соответствии с законом РФ. Работу выполнили в соответствии с договором. Забрал готовый пакет документов. Михеев Антон Добрый день! Обратился в компанию Pereplanhome за разработкой проектной документацией для перепланировки квартиры в Москве. Выполнили работы быстро. Дальше на основании данного проекта буду сдавать документы в государственную жилищную инспекцию.

Перепланировка в Москве. Проект, согласование, получение разрешения на перепланировку квартиры. Согласование перепланировки квартиры по проекту и по эскизу. Стоимость перепланировки и сроки ее проведения. Порядок согласования. В Москве с 14 февраля довольно ощутимо изменились правила согласования перепланировки квартир - подавать Им не придется больше терпеть бесконечный ремонт, так как лицо, получившее согласование.

Ломать и строить

Что потребуется, чтобы согласовать перепланировку квартиры Данный перечень документов предоставляется в БТИ и Росреестр для подтверждения прав на жилье и проведение перепланировочных мероприятий см. Порядок согласования под ключ подразумевает пять этапов: Выдается резолюция о возможности переделки жилой площади. Если действие имело место, потребуется заключение: проведенные работы допустимы и безопасны. Разрабатывается проект. Мосжилинспекция выдает разрешение. Подписывается Акт об окончании перепланировки. Изменения регистрируются БТИ и Росреестром. Часто перестройка квартиры уменьшает или увеличивает площадь жилья. Свидетельство о собственности делается недействительным, имущество приходится регистрировать в Росреестре еще раз. Техническое заключение, проект перестройки и разрешение на перестройку действительны на срок в 1 год. Ремонт после согласования придется делать срочно. По истечении срока документация аннулируется, процедуру придется проходить заново. Оформление перепланировочных действий в нашей компании - гарантия результата в противном оплата возвращается! Что входит в стоимость согласования перепланировки квартиры На цену услуги влияют: тип помещения; потребность в техническом обследовании; сделан ремонт или предстоит во втором случае процедура обойдется в меньшую сумму.

Перепланировка квартиры: как узаконить в 2019 году?

Поделиться: Согласование перепланировки квартиры. Все нюансы. В этой статье мы постараемся описать последовательность такого мероприятия, как согласование перепланировки квартиры в Москве, рассмотреть все его нюансы и требуемые для предоставления документы.

Многие аспекты того как согласовать перепланировку квартиры мы уже рассматривали в других статьях, на которые, дабы не повторяться, будем давать отдельные ссылки.

Итак, как сделать согласование на перепланировку? Согласование перепланировки- стоимость. Согласование перепланировки квартиры- Разрешение на ремонт. Стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве зависит от многих факторов, но прежде всего от вида планируемых при ремонте работ. Приблизительную стоимость согласования Вашей перепланировки Вы можете посмотреть на этой странице. Если Вы хотите получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования перепланировки Вашей квартиры, а также узнать о возможности её оформления, то вышлите на нашу почту mail resog.

Для этих целей подойдет любой план, но лучше всего выслать план БТИ на квартиру, если он есть, и отметить на нём от руки планируемые изменения. Ответ на этот вопрос только один: любая перепланировка требует соответствующего утверждения.

Работы при ремонте, которые не требуют согласования, не относятся к перепланировке. В основном, это отделочные работы, такие как смена обоев, замена финишного покрытия полов и т.

Более подробно этот вопрос был рассмотрен нами на странице ". Что является перепланировкой квартиры? Некоторые работы надо согласовывать по проекту перепланировки они перечислены в пунктах 2 и 3 Прил. Подробно о том, какие работы требуют согласования по проекту, а какие по эскизу; а также о самой последовательности согласования перепланировки по эскизу мы рассказывали в отдельной статье.

В данной статье мы будем рассматривать только те работы, которые необходимо согласовывать по проекту. Напоследок ещё раз резюмируем: перепланировок, не требующих оформления, не существует. Согласование перепланировки квартиры в Москве в 2019 г.

Как согласовать перепланировку квартиры в Москве- разрешение на ремонт Жилищной инспекции. Теперь перейдём к разговору о том, как согласовать перепланировку квартиры. Рекомендуем Вам прочесть статью " С чего начать перепланировку квартиры? Вначале необходимо в отделении БТИ получить технический паспорт на квартиру.

При этом обязательно без выхода техника на квартиру для новых замеров. Планировка в технический паспорт должна быть вставлена такой, какой она хранится в базе БТИ, а не обмеряться на квартире заново. О том, как заказать техпаспорт мы подробно рассказывали здесь. После получения техпаспорта надо сверить планировку, указанную в нём, с реальной планировкой квартиры, потому что в квартире могли сделать переустройство предыдущие собственники и не легализовать перепланировку, а могли и просто ошибиться в БТИ.

Если будет обнаружена ошибка БТИ, то её надо обязательно исправлять до начала ремонта, потому что потом это сделать будет очень проблематично. Также следует отметить, что сейчас в ТБТИ не выдают технический паспорт без выхода, если последнее обследование квартиры проводилось ими более 5 лет назад. Если планировка за это время никак не менялась, то можно заказать техпаспорт и с выходом техника на обмеры.

Если же планировка как-то изменилась, то в этом случае надо поискать старое БТИ в черных линиях у себя- быть может кто-то его когда-то заказывал. Или запросить у предыдущего собственника, если таковой имеется. В противном случае техник БТИ нарисует планировку в красных линиях и поставит штамп о наличии несогласованной перепланировки. Почему это плохо мы писали в пункте 1. Как согласовать перепланировку квартиры в Москве? Теперь перейдём к самому процессу согласования перепланировки квартиры.

Если перепланировка в квартире только планируется или уже произведена, но не отмечена в планах БТИ, то на неё необходимо получить в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ разрешение Жилищной инспекции. О узаконивании перепланировки постфактум мы ещё поговорим отдельно. Итак, чтобы согласовать перепланировку и получить разрешение на неё, необходимо согласно пункту 2. Его бланк можно взять и заполнить прямо на месте; технической паспорт БТИ, о котором мы уже говорили.

Если технический паспорт БТИ не предоставить, то Жилищная инспекция запросит его сама в ТБТИ по межведомственному взаимодействию; проект перепланировки квартиры для согласования от проектного бюро с допуском СРО; техническое заключение от организации с допуском СРО; нотариальная копия или оригинал свидетельства о собственности, либо выписка из ЕГРН. Если выписку не предоставить, то Жилищная инспекция запросит её самостоятельно по межведомственному взаимодействию; Паспорт заявителя; Если есть возможность предоставить технический паспорт БТИ или выписку ЕГРН, то это лучше сделать, так как это сокращает время и трудозатраты чиновников, чей труд тоже надо ценить.

В отдельных случаях необходимо предоставить и дополнительные документы. Например, если кухня переносится в жилую комнату, что допустимо, когда под квартирой этажом ниже находится нежилое помещение подвал, магазин и т. Подробнее эти случаи мы рассматривали в статье Документы для перепланировки квартиры.

Согласование перепланировки в Москве- согласованный план с новой планировкой из проекта. Все описанные документы сдают в МФЦ, откуда затем перенаправляются в Жилищную инспекцию того округа, в котором расположена квартира. Через месяц после сдачи документов Мосжилинспекция выдает либо мотивированный отказ в согласовании перепланировки квартиры, либо Распоряжение- разрешение на выполнения ремонта. Действует это распоряжение год.

За этот год необходимо выполнить ремонт, либо не забыть продлить действие разрешения, написав соответствующее заявление в Жилищную инспекцию. После завершения ремонта на объект вызывается инспектор из Мосжилинспекции, который проверяет соответствие реально выполненной планировки той, которая была утверждена и отражена в проекте перепланировки. Инспектора можно вызывать только тогда, когда закончена чистовая отделка квартиры, то есть наклеены обои, уложены полы, стоят сантехнические приборы и плита, установлены двери.

Иначе он скажет доделывать ремонт и вызывать его после завершения. Если планировка соответствует проекту, то инспектор оформляет акт о завершенной перепланировке и вместе с планом из проекта отправляет их в соответствующее отделение БТИ.

Подробно о том, как следует оформлять этот акт о завершенном переустройстве мы рассказывали тут. После того, как был получен акт, необходимо обращаться в отделение БТИ за выходом техника, который обмерит новую планировку и внесёт её в базу. Подробнее о том, как заказать план БТИ с выходом техника на объект мы писали здесь. Согласование перепланировки после ремонта. Если ремонт выполнен и его уже отобразили на планах БТИ красными линиями, то согласование выполненной перепланировки в квартире необходимо будет делать сразу с получением акта о завершенном переустройстве на основании техзаключения о безопасности выполненного ремонта.

Подробно весь этот процесс мы описали в статье " Как узаконить перепланировку? Согласование перепланировки квартиры постфактум имеет ряд недостатков по сравнению с тем, чтобы получать изначально разрешение на ремонт. Где согласовать перепланировку квартиры в Москве? Как мы уже говорили, в Москве функции по оформлению разрешения на ремонт возложены на Жилищную инспекцию. Именно на неё, а не на какие-либо другие организации вроде БТИ или Управляющей компании. Только Жилищная инспекция имеет право выдавать разрешение на ремонт и, тем самым, осуществлять согласование перепланировки квартиры.

Правда, для квартир Жилищная инспекция напрямую документы не принимает. Их необходимо подавать в Многофункциональный центр любого района, откуда их уже перенаправляют в окружное отделение Мосжилинспекции. Напрямую Жилищная инспекция принимает документы только по нежилым помещениям. Также, чтобы согласовать перепланировку жилых и нежилых помещений, можно обратиться в специализированную организацию, которая выполнит все трудные работы по сбору, подготовке и подаче документов за Вас, предоставив в конце готовое разрешение.

В частности, и наша организация может согласовать Вашу перепланировку, так что Вы всегда можете обратиться к нам за помощью, о чем мы писали в самом начале статьи. Согласование перепланировки квартиры самостоятельно. Вы вполне можете попытаться осуществить оформление перепланировки самостоятельно, если имеете терпение и время, используя описанный выше алгоритм и документы. Для согласования перепланировки, как мы уже говорили, Вам понадобятся проект и техническое заключение.

Срок выполнения- 5 рабочих дней. В указанную стоимость также входит оформление актов скрытых работ от проектировщиков. У нас есть огромный опыт по составлению такой документации более чем на 1000 объектов , а также свой допуск СРО. Подробнее про проекты перепланировки Вы можете прочесть здесь , а про техническое заключение тут. Согласование перепланировки с автором проекта.

Если в квартире при перепланировке затрагиваются каким-либо образом несущие стены, то техническое заключение согласно пункту 1. Если дом старый и автор проекта дома неизвестен, то функции автора проекта дома выполняет ГБУ "Экспертный центр".

Также в этом случае проект перепланировки квартиры, выполненный в организации с допуском СРО, должен быть согласован в фирме- авторе проекта дома согласно "Временному регламенту согласования экспертизы проектной документации на перепланировку и или переустройство помещений в жилых домах" от 31. Во всех остальных случаях техзаключение может быть заказано в любом проектном бюро, у которого есть на это допуск СРО. Согласование перепланировки в Мосжилинспекции. Подробнее данные о Жилищных инспекциях можно посмотреть по этой ссылке.

Никакая другая организация в Москве, будь то Управляющая компания или БТИ, не могут требовать согласовывания перепланировки с ними, так как они не наделены соответствующими полномочиями. МФЦ- согласование перепланировки квартиры в Москве. К сожалению, окружные Жилищные инспекции города Москвы не принимают подаваемые документы в своих отделениях. Документы надо сдавать в Многофункциональный центр любого района, откуда их привезут уже в окружную Жилищную инспекцию.

Оттуда документы передадут на рассмотрение в центральный офис Жилищной инспекции на проспекте Мира, где специальный отдел рассмотрит все документы и перенаправит положительное или отрицательное решение обратно в окружную Жилищную инспекцию. Сам ответ из окружной Жилищной инспекции перешлют обратно в тот же МФЦ.

Согласование незаконной перепланировки. Под незаконной перепланировкой мы подразумеваем такую перепланировку, которая нарушает какие-либо строительные, санитарно-гигиенические и законодательные нормы. Согласование такой перепланировки невозможно. Жилищная инспекция выдаст для неё не разрешение на ремонт, а отказ. Чтобы не попасть в такую ситуацию, рекомендуем прочесть статью: " Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя ".

Сроки согласования перепланировки квартиры. Жилищная инспекция рассматривает поданные документы в течение 20 рабочих дней с момента их поступления согласно п.

Согласование перепланировки квартиры в Москве

Поделиться: Согласование перепланировки квартиры. Все нюансы. В этой статье мы постараемся описать последовательность такого мероприятия, как согласование перепланировки квартиры в Москве, рассмотреть все его нюансы и требуемые для предоставления документы. Многие аспекты того как согласовать перепланировку квартиры мы уже рассматривали в других статьях, на которые, дабы не повторяться, будем давать отдельные ссылки. Итак, как сделать согласование на перепланировку?

Перепланировка в Москве

Вызов приёмочной комиссии и оформление Акта о завершенной перепланировке. Вызов техника БТИ для внесения изменений в Технический план квартиры или любого объекта недвижимости. Внесение изменений в Кадастровый паспорт и свидетельство о собственности на квартиру или любой объект недвижимости после перепланировки. Почему эскиз перепланировки в этом списке стоит на первом месте? Только нарисовав на бумаге примерный план основных изменений в квартире или помещении , вы сможете понять - насколько сложной будет перепланировка, затронет ли она фасад здания и общедомовые помещения, находящиеся в коллективной собственности. От этого зависит сложность и объём проектных работ, а также - перечень и количество разрешительных документов, необходимых для дальнейшего согласования перепланировки. Перепланировка квартиры Сегодня требования к проектированию, проведению и оформлению перепланировок в Москве, помимо федерального и муниципального законодательства , регламентирует множество ведомственных и технических нормативных документов. Особенно жесткие требования предъявляются к перепланировке квартир в многоэтажных жилых домах. Перепланировка — реконструкция помещений, изменяющая конфигурацию и назначение помещений.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании

Согласование перепланировки квартиры. Все нюансы.

Каталог типовых решений переустройства квартир Регистрация перепланировки квартир в Москве Неизвестный архитектор раскроил квадратные метры вашей квартиры в Москве на неудобные комнаты и коридоры. Вы смотрите на интерьеры современных квартир в модных журналах и понимаете, что только перепланировка сделает вашу квартиру удобной для проживания. Благодаря современным дизайнерским решениям в строительстве и отделке перед нами открываются тысячи новых идей для переустройства жилья. Капитальная перепланировка, как и строительство нового здания, требует точных основательных расчётов, которые обеспечат безопасность жильцов, сохранят прочность стен, перекрытий и всего строения в целом. По этой причине закон обязывает собственника квартиры согласовать изменения в планировке квартиры с установленными контролирующими органами.

В Москве с 14 февраля довольно ощутимо изменились правила согласования перепланировки квартир - подавать Им не придется больше терпеть бесконечный ремонт, так как лицо, получившее согласование. Согласование перепланировки квартиры, с гарантией результата, в Москве. Срок на оформление разрешения от 25 дней. Согласуем перепланировку вашей квартиры, или вернём деньги. Наши услуги Согласование перепланировки квартиры в Москве. ЦАО · САО · СВАО.

Пт Перепланировка по проекту Обязательной чертой перепланировки по проекту является разработка Технического Заключения и Проекта перепланировки. Схема согласования перепланировки по эскизу следует из постановления Правительства города Москвы N 73-ПП "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" от 08 февраля 2005 г.

Согласование перепланировки

Где взять проект перепланировки и что в нем должно быть? Какие документы нужны, чтобы получить решение о согласовании? Куда подать документы на получение решения о согласовании? Что нужно учитывать при проведении работ? Как продлить срок действия разрешения на перепланировку? Как получить акт о завершенных работах? Как проходит проверка приемочной комиссии? В каких случаях решение о согласовании перепланировки может быть отозвано? Что такое перепланировка?

Главная Перепланировка в Москве Если вы решили делать перепланировку квартиры в Москве, то ее обязательно нужно зарегистрировать. Прежде чем начинать перепланировку в Москве, стоит выяснить: сколько стоит перепланировка квартиры в Москве, у кого можно получить разрешение на полномасштабное обновление своего жилья, какие бумаги понадобятся для прохождения всех этапов процедуры согласования и как избежать подводных камней на пути к достижению результата. Обо всем этом мы поговорим в нашем материале.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании