Козырек балкона последнего этажа чья собственность

Если нужно поклеить обои или поменять пол внутри квартиры, то проблем не возникает. Другое дело ремонт таких конструкций, как балконы или лоджии. Если балкон находится в плохом состоянии, то это не только доставляет дискомфорт жильцам квартиры, но и может представлять угрозу иным лицам. Поэтому проблема их содержания является актуальной. Кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме, рассмотрим далее. Кто должен ремонтировать балкон По правилам гражданского законодательства, поддержанием надлежащего состояния имущества обязан заниматься его собственник.

Козырек-балкон на втором этаже без возможности выхода на него собственностью нежилого помещения, расположенного на первом этаже? .. Козырек над балконом последнего этажа, является ли общим имуществом дома .. Кто и за чей счет должен ремонтировать козырек балкона от протеканий?. Так что же делать, если течет крыша балкона на последнем этаже, кто несущей стены;; козырька или крыши лоджии;; фундамента;; балконной плиты; Поэтому, если в многоквартирном доме протекает крыша балкона последнего этажа, Жилец, чья крыша балкона разрушилась или потекла, в случае. Возник вопрос по козырькам балконов верхних этажей, раньше все . с входными группами, всё зависит от того чья это собственность!.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Документы ЖКХ Входит ли лоджия в содержание общего имущества? Правовые нормы и судебная практика. На подготовку и обобщение этого материала меня подтолкнуло обращение собственника квартиры на 1 канал телевиденья. Руководитель управляющей организации отказал собственнику квартиры отремонтировать балконную плиту, ссылаясь на то, что балкон - это продолжение его квартиры, следовательно, управляющая организация не обязана бесплатно ремонтировать балкон. Кто тут прав? Плиты балконов — это общее имущество всех собственников помещений в МКД или собственность хозяина квартиры? Прав ли руководитель управляющей организации, утверждавший, что балкон - это продолжение квартиры, ее часть? Если балкон является собственностью хозяина квартиры, то на основании чего управляющая организация обязана его ремонтировать? Ведь не вправе собственник квартиры требовать от этой компании провести ремонт в его квартире!. Это связано с тем, что балконная плита относится к общему имуществу. Поэтому присоединение балкона к квартире приводит к уменьшению общего имущества, а на это должны дать согласие соседи. Дело, пришедшее на пересмотр из Краснодара, ВС направил на новое рассмотрение, чтобы установить, было ли получено это согласие см. Верховный Суд признал законным взимание платежей за чужие балконы. Согласно существующим нормам, балкон отнесен к общей долевой собственности и платить за него должны все жильцы дома. Верховный Суд оставил без изменения прежние решения об обязанности граждан оплачивать чужие балконы. Зачастую перед собственниками квартир встаёт вопрос — пребывают ли они прямыми обладателями собственных лоджий и балконов, входит ли площадь балкона в площадь квартиры?

Балкон общее имущество или нет

Живу на 5 эт, хрущевка с плоской крышей. Много лет назад застеклила балкон. Весной учитывая особенности плоской крыши козырек порвало от перепада дневных и ночных температур и вода льется на балкон и, соответственно, к соседям нижних этажей.

Козырек пытались переделать, сверху сделали еще один и с большим уклоном, но помогло не надолго. Каждую весну потоп до тех пор пока УК не очистит крышу. В этом году у нас перепад температур начался рано. В УК сказали, что пока чистка крыши не планируется.

На крышу не пускают по инструкции и нет возможности самим скинуть снег с нашего козырька замкнутый круг. Соседи угрожают, что пойдут по инстанциям писать на меня жалобы. По конструкции дома, если я снесу свое остекление полностью, то над моим балконом останется только плита перекрытия, закрывающая его на половину, то есть все осадки всего года будут у меня и у них на балконе.

Какие меня могут ждать последствия? Юрист Ерхов В. Вам надо правильно оценить размер ущерба и в суд с иском о взыскании с Ук ущерба на основании ст 15 и 1064 гк рф. Юрист Шрамова М. Претензии должны быть не к вам, а к коммунальным службам. Вы писали жалобу в жилищно-коммунальную службу? Живу на последнем этаже, 5 лет назад застеклили балкон и сделали козырек.

Проблем до сегодняшнего дня не было, а теперь протекает крыша балкона между стыком со стеной. Вызвали ЖЭК для очистки снега и для составления акта о протечки. Оказалось, что балкон и козырек мы установили не правомерно, в протечке виноваты якобы мы сами, и что вообще мы должны демонтировать козырек балкона. Что делать в данном случае? И можно ли сейчас узаконить балкон? А протечка уже потихоньку перемещается в с балкона в квартиру. Заранее спасибо. Надеюсь понятно написала. Юрист Матвеева О.

Добрый день. Перестройка балкона должна быть выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, и никак не нарушать права и интересы собственников других квартир, не создавать угрозы их жизни и здоровью и не менять "целевое назначение помещений". В соответствии с пунктом 2 раздела 1 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491 "В состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции ".

То есть перепланировка Вашего балкона затронула общее имущество собственников многоквартирного дома. Частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ, закреплено, что - "если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества, на них должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме"..

Так как вами при остеклении балкона и установке козырька не были соблюдены требования закона, то в случае если УК обратиться в суд, то суд может вынести решение привести балкон в первоначальное состояние. Хотя имеется судебная практика, когда суд не удовлетворяет требования УК, в том случае если вы докажите, что перепланировка не нарушает права и интересы других граждан.

В вашем случае, чтобы узаконить перепланировку балкона, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Живу в хрущевке, над балконом установлен козырек еще в 70 годах, У. К, заставляет снести его, живу на последнем этаже, как быть? Адвокат Цехер Г. Козырек представляет опасность схода снега раз , не предусмотрен проектом два. Не снесете, накажут! Приобрели квартиру на последнем 5-м этаже 24 года назад.

Прежние жильцы застеклили балкон и сверху поставили козырек. В настоящее время управляющая компания просит сделать демонтаж козырька, иначе обратиться с исковым заявлением в суд. Каковы действия мои? Читать ответы 1 17. Сотрудники или подрядчики управляющей компании очищали крышу от снега и наледи. По "счастливой" случайности одна из глыб повредила козырек нашего балкона.

Что делать? К кому обращаться за восстановлением конструкции? Юрист Кугейко А. Здравствуйте, Составляйте акт для начала с участием управляющей компании и свидетелей.

Это важно! Потом будете считать сумму причиненного ущерба и писать претензию в адрес УК. Желаю Вам удачи и всех благ!

Юрист Подмарьков А. Пишите претензию в управляющую компанию, если не поможет, то жалобу в ГЖИ, и заявление в суд. Хочу расширить балкон на 2 этаже, но рядом с балконом установлен козырек с вывеской. Хозяин вывески утверждает что расширение балкона не законно и хочет чтобы мы предоставили бумагу на разрешение по расширению. Вопрос насколько законно расширение и если нет то где брать разрешение.?

Юрист Утемова А. А вывеска законно висит? С разрешения собственников жилья?... Балконы надо расширять с согласия главного архитектора города, которому предоставляется план.

Мы живем на 5 этаже, хрущевка. Балкон застеклен. Каждую весну на нем сосульки, которые я убираю по мере необходимости. Однако, в связи с частыми командировками возникает ситуация, что я не успеваю этот момент проконтролировать. Весь 1 этаж выкуплен под магазины. Все магазины оборудованы козырьками над входом, кроме того, который под нашим балконом. Я боюсь, что не уследив образование сосулек, стану виновником в травме посетителей данного заведения.

Кроме того, у нас южная сторона и даже зимой при ярком солнце часто с крыши сходит снег. Имеется ли какой-либо нормативный акт, закон или что-то еще, на что можно сослаться и ОБЯЗАТЬ владельцев магазина установить защитный козырек над входом?

В суд подавать на них я не вижу смысла, а вот озадачить администрацию города этим вопросом я могу. С уважением, Вячеслав. Адвокат Вечерский К. Имеется обязанность у Вас регулярно убирать снег и сосульки с козырька на остеклении Вашего балкона. Если бы балкон не был застеклен, то убирать снег и сосульки должна была бы УК.

Я хочу установить козырек на балконе, но соседка против и не даёт рабочим его ставит. Имеет ли она на это право? Адвокат Чередниченко В. Имеет право отказать, конечно. Такие споры решаются в суде при отсутствии согласия всех собственников жилья. Читать ответы 1 21. Козырек под моим балконом! Который открывает доступ к моему жилью. Хочу написать претензию в Упр. Юрист Трофимов Д. Добрый день! А кому принадлежит этот козырек?

Все жалобы должны быть в двух экземплярах: один экз. Если не будут принимать, то отправляйте 1 экз. Как правильно составить претензию владельцу магазина?

Козырек его крыльца находится под моим окном и рядом с балконом, по нему можно легко забраться на мой балкон, я решила застеклить балкон и хотела бы материального участия владельца магазина в данных затратах?! И ещё парковка для его магазина находиться под балконом на придомовой территории Что возможно сделать и куда надо обратиться?

Юрист Каравайцева Е. Укажите суть проблему, укажите требование со ссылками на нормы законодательства, а также обязательно неблагоприятные правовые последствия неисполнения требования. Козырек на балконе в хрущевке моя квартира собственная в аварийном состоянии, может отвалиться в любую минуту.

К кому мне обратиться чтоб его вобще демонтировали. Это моя проблема или управляющая компания может мне в этом помочь? Юрист Мингазов Ю.

Козырек Балкона Последнего Этажа Чья Собственность

Поэтому ответственность за содержание конкретного элемента этой части жилого помещения может отличаться. Дополнительное согласование необходимо для навешивания на наружную часть ограждения ящиков с цветами, других выступающих, утяжеляющих несущие части, предметов. Как относиться к распределению собственности В многоэтажных домах стены, полы, потолки разделяют квартиры, их не делят между жильцами — это долевая собственность. Такое пространство обустраивают отделочными материалами, заполняют предметами пользования, ограничивают возможность войти любому желающему. Фактическая собственность на квартиру, как совокупность строительных материалов, всего лишь юридический термин.

Сосед почти не виден

Козырек над балконом последнего этажа, является ли общим имуществом дома Где найти ответ? Мы живем на пятом этаже, и у нас во время дождя протекает крыша над балконом. Писали и обращались в КСК, но нам говорят, что это Ваша личная собственность крыша над балконом и Вы ее должны ремонтировать сами, а мы-КСК ремонтируем только основную крышу. Но ремонт основной крыши тоже не ведется, так как денег у КСК нет. Из-за дождя у нас по люстре вода потекла было замыкание, полная люстра воды, представляете? Сами залатали крышу над основными комнатами и над балконом. А что дальше делать? Куда идти?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Установка балкона с крышей на последнем этаже

Сосед почти не виден

Обратиться Публикации Отправлено 14 Ноябрь 2010 - 12:10 Вопрос дискуссионный и достаточной ясности здесь нет. Главное на мой взгляд уяснить, относится ли крыша балкона к общему имуществу в многоквартирном доме? Основной критерий отнесения имущества к "ОБЩЕМУ" - это если имущество предназначено для обслуживания более чем одной квартиры или является несущей конструкцией. Вот и определитесь. Крыша вашего балкона является несущей конструкцией?

Возник вопрос по козырькам балконов верхних этажей, раньше все . с входными группами, всё зависит от того чья это собственность!. Козырек над балконом является её конструктивным элементом, не является дома и является частной собственностью Баландиной Н.Г.. Эксплуатация неостекленного балкона без крыши на верхнем этаже дома . лицу, то есть лицу, чьи права в результате указанного переустройства. Крыша балкона последнего этажа чья собственность - Наличие балкона в Чья собственность или кто отвечает за состояние козырька балкона.

Хованской На подготовку и обобщение этого материала меня подтолк-нуло обращение собственника квартиры на 1 канал телевиденья. Руководитель управляющей организации отказал собственнику квартиры отремонтировать балконную плиту, ссылаясь на то, что балкон — это продолжение его квартиры, следовательно, управляющая организация не обязана бесплатно ремонтировать балкон. Кто тут прав? Плиты балконов — это общее имущество всех собственников помещений в МКД или собс-твенность хозяина квартиры?

Козырек балкона последнего этажа чья собственность

Живу на 5 эт, хрущевка с плоской крышей. Много лет назад застеклила балкон. Весной учитывая особенности плоской крыши козырек порвало от перепада дневных и ночных температур и вода льется на балкон и, соответственно, к соседям нижних этажей. Козырек пытались переделать, сверху сделали еще один и с большим уклоном, но помогло не надолго. Каждую весну потоп до тех пор пока УК не очистит крышу. В этом году у нас перепад температур начался рано.

Крыша балкона последнего этажа над бетонным козырьком. Киев.

Выбор материала зависит от личных предпочтений и особенностей конструкции. Чтобы не пришлось часто чинить козырек, материал должен обладать достаточной прочностью и длительным сроком службы. Для монтажа козырька обычно приглашают специалистов, но выполнить работы можно и самостоятельно. Для этого необходимо определить какой тип козырька больше подходит в данном случае: Зависимая конструкция. В качестве опоры для такого козырька может служить балконная рама или каркас. Сооружение такой конструкции обойдется недешево, поэтому если не планируется остекление балкона, то предпочтительней будет использование независимого козырька.

Please turn JavaScript on and reload the page.

.

Козырек балкона

.

Козырек балкона последнего этажа чья собственность

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РЕМОНТ КОЗЫРЬКА БАЛКОНА